新築一戸建て東京都立川市錦町5丁目新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市錦町５
交通	ＪＲ中央線「立川」歩17分、多摩都市モノレール「柴崎体育館」歩8分、多摩都市モノレール「立川南」歩16分
価格	4,790万円・5,190万円

◆東急リバブル◆LDK＆全居室2面採光！豊富な収納と充実の設備を備えた新邸

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情報の見方

: ナチュラルカラーにアクセントを配したモダンな外観。※パースは図面を基に描き起こしたイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

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年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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A号棟間取図：LDK＆全居室2面採光の快適なお住まいには、暖かな陽光が入る南面のバルコニーもございます。LDKには、コミュニケーションが取りやすい対面式キッチンやリビングイン階段を採用しました。
お料理中もご家族との会話が弾む、人気の対面キッチンを採用しました。配膳や片付けの動線がスムーズで、お手伝いの声かけもしやすいですね。家事の時短に大活躍する食洗機も完備しています。現地2026年6月撮影
陽当りのよいバルコニーは、お洗濯物も気持ちよく乾きそうです！季節のお花や緑を彩って、お部屋から眺める景色を心安らぐ癒しの空間へアレンジしてみませんか。現地（2026年6月）撮影

多摩都市モノレール線「柴崎体育館」駅まで徒歩約8分の好立地。また、JR中央線・南武線「立川」駅まで徒歩約１6分でアクセスができ、通勤・通学に便利な立地です。現地（2026年6月）撮影
B号棟間取図：爽やか朝陽が入る東面バルコニー付！キッチン・洗面室・浴室の水回りをまとめた家事動線のよい設計と、食器洗乾燥機や1坪タイプのバスルームなど、住まう方を想って備えた設備もポイントです。
全居室には、クローゼットを完備しました！ご家族それぞれのお荷物を大切に収納できますね。豊富な収納スペースを活かし、すっきりとした居室空間が叶います。現地（2026年6月）撮影

一日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと寛げる1坪タイプ。自然光が入り換気にも便利な窓付きです。お休みの日は、アロマを焚いて半身浴♪リラックスしたバスタイムいかがでしょうか。現地（2026年6月）撮影
B号棟区画図：駐車スペースを1台分確保しています(車種による)。高低差のない敷地なので、お車の出し入れもスムーズにできそうです。お車の必要ない方は自転車や物置を置くスペースとしてもご活用いただけます。
A号棟区画図：通りからの人目を気にならず、ゆっくりと寛げる敷地延長区画です。玄関まで続くアプローチに、植栽や優しい照明を取り入れ、外観とのコーディネイトを楽しむのも良いですね。

JR中央・南武線「立川」駅まで1360m JR中央線・南武線「立川」駅は、都心や多摩エリアへのアクセスに優れたターミナル駅です。駅周辺には「ルミネ」や「伊勢丹」などの大型商業施設が立ち並びショッピングも楽しめるエリアです。
多摩モノレール線「柴崎体育館」駅まで640m JR立川駅へ好アクセスの多摩モノレール「柴崎体育館」駅。周辺には柴崎市民体育館があり、美しい根川緑道や多摩川の自然にも寄り添う立地。水と緑に癒されながら、穏やかに暮らせる住環境が整っています。
キッチンコート立川店まで660m 生鮮食品から充実のお惣菜、日用品まで幅広く揃う地域密着型のスーパーです。駐車場はもちろん、重い荷物にも嬉しい当日宅配サービスも完備！毎日のお買い物に大活躍する、暮らしの頼もしい味方です♪

立川市柴崎市民体育館まで430m 多摩モノレール柴崎体育館駅に隣接する総合スポーツ施設。体育室やトレーニング室などを備え、スポーツ活動や健康づくり、地域交流の拠点として親しまれています。
立川病院まで1310m 多摩地域の中核を担う総合病院。救急医療や専門診療に幅広く対応し、地域医療支援病院として高度で質の高い医療を提供し、地域住民の健康を支えています。
業務スーパー立川錦町店まで610m 「価格は毎日安く」をモットーに店舗づくりをおこなう業務スーパー。直輸入した食材や、国内自社工場のオリジナル商品などが充実！良質の商品をお求めやすい格安で提供。

至誠保育園まで510m 一人ひとりを大切にする保育を実践する認可保育園。異年齢保育や自然体験を通して自主性や協調性を育み、豊かな心と健やかな体の成長を支えています
立川市立第七小学校まで510m 「考える子」を重点目標に、主体的に学ぶ力を育成。元気でねばり強く、思いやりを持って自他を大切にしながら成長できる子どもの育成を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
立川市立立川第三中学校まで1630m 「立志・鍛錬・協調」を教育目標に、将来の夢に向かって努力し、学力・体力・感性を磨くとともに、互いを認め合い協力して成長する生徒を育成します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
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■税務・法務相談（予約制）

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東京都立川市錦町5丁目新築戸建2棟販売概要

物件名	東京都立川市錦町5丁目新築戸建2棟
価格	4,790万円・5,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.68m²・83.69m²	建物面積	64.59m²・66.44m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都立川市錦町５周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「立川」歩17分乗り換え案内多摩都市モノレール「柴崎体育館」歩8分乗り換え案内多摩都市モノレール「立川南」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、1号棟：土地面積に路地状部分27m²含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：嘉納、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-03276-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東急リバブル(株)立川センター TEL：0120-867109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)立川センター東急リバブル(株)立川センターのその他の物件情報を見る東京都立川市曙町2-12-18 KDX立川駅前ビル6階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都立川市錦町３

西砂町３（西武立川駅） 4280万円

価格: 4,280万円
住所: 東京都立川市西砂町３

栄町２（立飛駅） 4880万円～5680万円

価格: 4,880万円～5,680万円
住所: 東京都立川市栄町２

ＪＲ中央線の物件

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン国立/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都国立市東３

三井の戸建　ファインコート荻窪　緑彩の邸第1期/予告広告

価格: 1億1,900万円～1億2,900万円(予定)
住所: 東京都杉並区今川２

コモンステージ吉祥寺【分譲住宅】【積水ハウス】

価格: 1億6,300万円～1億7,980万円
住所: 東京都三鷹市井の頭３

コモンステージ荻窪【積水ハウス】

価格: 1億7,800万円
住所: 東京都杉並区南荻窪３

立川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。