新築一戸建て新築戸建　立川市西砂町　第２　全15棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市西砂町２
交通	西武拝島線「西武立川」歩7分、ＪＲ青梅線「昭島」歩24分、ＪＲ青梅線「拝島」歩24分
価格	3,980万円～4,680万円

長期優良住宅・オール電化・太陽光発電
住宅性能評価暮らしやすさを追求

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情報の見方

設備仕様

浄水器付きの広々シンクで毎日おいしいお水♪
■浄水器■ 浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。見た目もすっきりです。ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！シャワーノズルでシンク周りも簡単にお手入れでき、毎日清潔に保てます！※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
3口コンロでお料理サクサク♪
■3口コンロ■ 3口コンロ付きなので、お料理がすごくはかどります。煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
雨の日のお洗濯ものに、寒い日の入浴に♪
■浴室乾燥機■ 真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

お子様のお留守にも安心のTVモニターフォン♪
■カラーモニターインターホン■ 来客時にカラー画像で確認が出来るので安心。夜間でもLEDライトでくっきりと映ります。また画像のみの対応も出来る為、こちら側の声は聞こえず様子を見てからインターホン対応も可能で安心ですね。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
シャンプーもばっちり洗面台で毎日快適身支度♪
■洗髪洗面化粧台■ お除も楽にできる洗面台が嬉しいですね♪毎日使うものだから、できる限り綺麗さを保ちたいです。朝シャンプー派のご家族様も安心してお使い頂けそうです。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
家事をしながらラクラクぴっ！お湯がわかせます♪
■追い焚き機能■ 誰でも簡単にボタンひとつでお風呂のお湯を張ることができます！お湯の出し過ぎで水道代を気にするということもなくなりました！※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

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構造の特徴

【地盤調査】
【地盤調査】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
【耐震金具】
【耐震金具】見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
【鋼製床束】
【鋼製床束】腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

【ベタ基礎】
【ベタ基礎】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」コンクリートを流し込んで造ります。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【木造軸組工法】
【木造軸組工法】木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているから。強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【キレイが長持ちする外壁材】
【キレイが長持ちする外壁材】付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。

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新築戸建　立川市西砂町　第２　全15棟販売概要

物件名	新築戸建　立川市西砂町　第２　全15棟
価格	3,980万円～4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	120.04m²～164.37m²（登記）	建物面積	88.49m²～107.32m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市西砂町２周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「西武立川」歩7分乗り換え案内ＪＲ青梅線「昭島」歩24分乗り換え案内ＪＲ青梅線「拝島」歩24分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	15戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％ / 容積率：80％	特記事項	担当者：森田　康裕、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、※設備仕様プラン変更の場合もございます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。※ネット掲載と現況に相違がある場合、現況を優先いたします。気になる箇所は必ず契約前に確認するようにお願いいたします。※ネットの情報はあくまでもネットの情報なため、契約時に相違のないように気になる点は必ずご確認をお願いいたします。

お問い合わせ先	ミライズホーム(株) TEL：0120-273012お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ミライズホーム(株)ミライズホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-1-21 東京都知事（1）第109609号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都立川市砂川町６

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価格: 4,590万円
住所: 東京都立川市一番町２

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価格: 3,890万円
住所: 東京都武蔵村山市大南３

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価格: 5,180万円・5,880万円
住所: 東京都小平市小川町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。