新築一戸建て東水元5 4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
東京都葛飾区東水元5 |
| 交通 |
JR常磐線「金町」バス12分水元五丁目歩8分、つくばエクスプレス「八潮」バス10分水元五丁目歩8分、京成金町線「京成金町」バス12分水元五丁目歩8分 |
| 価格 |
4,380万円 |
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情報の見方
地図葛飾区東水元5 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋葛飾東水元店(約850m・徒歩11分)
- ■【ショッピングセンター】ワークマン三郷戸ヶ崎店(約1800m・徒歩23分)
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら戸ヶ崎店(約2100m・徒歩27分)
- ■【スーパー】マルヤストアー(約500m・徒歩7分)
- ■【スーパー】リブレ京成 水元店(約1300m・徒歩17分)
- ■【スーパー】ライフ水元店(約1350m・徒歩17分)
- ■【スーパー】カスミFOOD OFFストッカー三郷店(約1800m・徒歩23分)
- ■【スーパー】ベルク三郷戸ケ崎店(約1900m・徒歩24分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾東水元5丁目店(約500m・徒歩7分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート三郷みなみ店(約1600m・徒歩20分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン三郷戸ケ崎店(約2000m・徒歩25分)
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店(約1600m・徒歩20分)
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三郷戸ケ崎店(約1900m・徒歩24分)
- ■【ホームセンター】DCM三郷鷹野店(約3000m・徒歩38分)
- ■【中学校】葛飾区立水元中学校(約1350m・徒歩17分)
- ■【小学校】葛飾区立東水元小学校(約350m・徒歩5分)
- ■【その他環境】葛飾区立水元学童保育クラブ(約900m・徒歩12分)
- ■【幼稚園・保育園】遍照院幼稚園(約900m・徒歩12分)
- ■【幼稚園・保育園】延命幼稚園(約1000m・徒歩13分)
- ■【幼稚園・保育園】サニースマイル保育所(約1300m・徒歩17分)
- ■【幼稚園・保育園】徳育保育園(約1600m・徒歩20分)
- ■【幼稚園・保育園】葛飾区立 水元幼稚園(約1700m・徒歩22分)
- ■【幼稚園・保育園】ゆたか幼稚園(約2000m・徒歩25分)
- ■【病院】特定医療法人財団健和会みさと健和病院(約2900m・徒歩37分)
- ■【郵便局】葛飾水元五郵便局(約1000m・徒歩13分)
- ■【公園】水元公園(約70m・徒歩1分)
- ■【公園】圦妻公園(約190m・徒歩3分)
- ■【公園】熊野公園(約200m・徒歩3分)
- ■【公園】上新記念公園(約270m・徒歩4分)
- ■【公園】八潮南公園運動広場(約1300m・徒歩17分)
東水元5 4380万円 販売概要
| 物件名 |
東水元5 4380万円 |
| 価格 |
4,380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK+WIC+Pantry+カースペース |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
84.51m225.56坪 |
建物面積 |
91.91m227.80坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
東京都葛飾区東水元5
|
| 交通 |
JR常磐線「金町」バス12分水元五丁目歩8分
つくばエクスプレス「八潮」バス10分水元五丁目歩8分
京成金町線「京成金町」バス12分水元五丁目歩8分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年5月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、幅員:南東側約6m(公道) |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
2種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:横田 貴臣、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:KK確済26-126号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最低限度有、日影制限有、宅地造成及び特定盛土規制法 |
| お問い合わせ先 |
- リプラス(株)府中支店
- TEL:0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:東京都知事(1)第110445号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
- 東京都知事(1)第110445号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月26日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
215709世帯 |
| 人口総数 |
469916人 |
| 転入者数 |
32550人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 69.27人
|
| 転出者数 |
26490人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 56.37人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 363600円/m2
- 商業地
- 783250円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
37所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所) |
| 私立保育所数 |
87所(うち0歳児保育を実施している保育所:86所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
10園 |
預かり保育実施園数 |
公立:0園 私立:20園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(指定校変更制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
葛飾区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
100.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
91件
- 人口10000人当たり
- 2.01件
|
| 刑法犯認知件数 |
2853件
- 人口1000人当たり
- 6.30件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
21ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
364ヶ所 |
| 小児科医師数 |
101人
- 小児人口10000人当たり
- 20.09人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.94人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6860円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0%
|
葛飾区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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