| 住所 | 東京都葛飾区西水元２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス15分都営住宅歩3分 |
| 価格 | 4480万円・4580万円 |
| 住所 | 東京都葛飾区西水元２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス15分都営住宅歩3分 |
| 価格 | 4480万円・4580万円 |
| 物件名 | 西水元２ 4480万円・4580万円 |
|---|---|
| 価格 | 4480万円・4580万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 土地面積 | 86.87m2・88.87m226.27坪・26.88坪 |
| 建物面積 | 83.22m2～86.11m225.17坪～26.04坪 |
| 住所 | 東京都葛飾区西水元２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
弊社は創業以来、現地販売会を行っておりまして、その都度売主さんとの関係を密に作ってきました。また建売向けの土地を売主さんに紹介をしたりと多岐にわたり人間関係を築いております。弊社の強みであり、またその強みを生かしてお客様には他社さんにはできないサービスをご提供してます。
■建物の特徴を細かくご説明いたします！
「断熱でどこに気をつかっているの？」
「耐震や保証は大丈夫なの？」
「基礎はどうなっているの？」
「換気はどうなの？」
「壁の強度は？」
「サッシやフローリングは？」
「最新の設備なの？」
「耐震ってどうなの？」
「太陽光発電ってどうなの？」
株式会社 宅商住販
売買事業部
部長 藤野 桂太郎
〒271-0065
千葉県松戸市南花島3-45-8
宅地建物取引業:千葉県知事(5)14708号
TEL: 047-308-7855
FAX: 047-308-7877
携帯: 090-9142-3132
メール： fujino@takusho.net
☆弊社でも個人でも不動産買取りしてます☆
☆定休日でも携帯に連絡頂ければと思います☆
物件現地販売業者、現地担当者しかできない事もあります☆
住宅ローン実績個人で500件以上お気軽にご相談下さいませ
弊社キャンペーン中です
☆住宅ローン仮審査にて弊社窓口にて2000円クオカードプレゼント
☆キャッシュバック可
☆現在のお借入れもおまとめ可
☆オプションまで完璧に行います
☆入居後のアフターも対応
☆地銀～ネット銀行まで同時審査可能
☆他にはない独自のサービス有
売却応援キャンペーン
☆弊社購入も可
☆営業個人でも購入可
☆物件調査・市場調査等弊社で行います
☆残置物そのままで、測量そのままで可
| 物件名 | 西水元２ 4480万円・4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4480万円・4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | その他諸費用：キャンペーン中です。20万円分のオプションサービスです。喜ばれております。 |
| 土地面積 | 86.87m2・88.87m226.27坪・26.88坪 | 建物面積 | 83.22m2～86.11m225.17坪～26.04坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都葛飾区西水元２ | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「金町」バス15分都営住宅歩3分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | '25年5月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：藤野、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2024SBC-確03431号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月29日 |
| 世帯数 | 215709世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 469916人 |
| 転入者数 | 32550人
|
| 転出者数 | 26490人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(指定校変更制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2853件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 368ヶ所 |
| 小児科医師数 |
100人
|
| 産婦人科医師数 |
36人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6860円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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