新築一戸建て東新小岩６（新小岩駅） 6290万円・6390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都葛飾区東新小岩６
交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩15分、京成押上線「京成立石」歩26分、ＪＲ総武線「小岩」歩30分
価格	6,290万円・6,390万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課

情報の見方

: (B棟)、価格6290万円、1LDK+2S、土地面積60.19m²、建物面積99.36m²

物件名	東新小岩６（新小岩駅） 6290万円・6390万円
価格	6,290万円・6,390万円
間取り	1LDK+2S（納戸）
土地面積	56.77m²・60.19m²17.17坪・18.20坪
建物面積	99.36m²30.05坪
住所	東京都葛飾区東新小岩６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課

京成立石駅まで1651m 町工場が多かった名残から、駅前は商店や公共施設が充実し、居酒屋、スナック、バーなど中小飲食店が密集しているものの、駅前に中高層ビルの建設が計画されたりするなど、街並みはやや変化しつつあります。

青砥駅まで2075m 上野駅まで最速15分で行ける京成線のターミナル駅です。駅周辺に商店や飲食店が充実し、コンサートホールやボーリング場もあったりと下町の良さがあふれる街並みとなっています。
四ツ木駅まで2413m 「キャプテン翼」の原作者である高橋陽一先生の出身地で有名です。駅周辺は一面住宅街で、南側に荒川の緑地があるので、治安が良好で安心した住み心地を実現します。
東新小岩四丁目児童遊園まで245m 緑に包まれた憩いの空間。お子様との遊具遊びやペットのお散歩、日常の軽い運動やリフレッシュに気軽に利用できます。

須磨児童遊園まで574m 四季折々の自然を感じられる穏やかな公園。ウォーキングやジョギングコースとしても最適で、心身ともに癒されます。
東新小岩一丁目公園まで605m 広い敷地と豊かな緑が広がる街の憩い場。週末にはご家族連れで賑わい、心地よいやすらぎのひとときを過ごせます。
上小松小学校まで350m お子様の毎日の通学も安心の近さ。落ち着いた教育環境が整っており、子育て世代のご家庭にも嬉しい恵まれた立地です。

上平井中学校まで500m 通学の負担が少なく、部活動や日々の学校生活にもゆとりが生まれます。安心してお子様を送り出せる素晴らしい環境です。
葛飾区東新小岩保育園まで73m 毎日の送り迎えもスムーズな距離。地域の子育て環境が豊かに整っており、小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE王子×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課

東新小岩６（新小岩駅） 6290万円・6390万円販売概要

物件名	東新小岩６（新小岩駅） 6290万円・6390万円
価格	6,290万円・6,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	56.77m²・60.19m²17.17坪・18.20坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区東新小岩６周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩15分乗り換え案内京成押上線「京成立石」歩26分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年2月末予定	入居時期	'27年2月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0m公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：丹羽　輝、設備：東京電力都市ガス公営水道本下水、建築確認番号：第20UDI1W建00771号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、準防火地域、第3種高度地区、日影規制4h-2.5h/4m、景観法、下水道法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法（新中川流域）

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課 TEL：0120-104570お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第110657号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課のその他の物件情報を見る東京都北区王子本町1-17-6 東京都知事（1）第110657号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2037年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	84件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

葛飾区の暮らしデータをもっと見る

葛飾区周辺エリアの物件

●完成●「亀有」駅徒歩１３分●南東公道面×大型収納×ハイグレード住宅２邸が誕生！

価格: 6,999万円・7,399万円
住所: 東京都葛飾区亀有４

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 金町Ⅲ期｜制震・耐震設計

価格: 5,390万円～5,490万円
住所: 東京都葛飾区西水元２

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 金町Ⅱ期｜制震・耐震設計

価格: 6,990万円
住所: 東京都葛飾区東金町５

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 堀切菖蒲園｜制震・耐震設計

価格: 6,590万円～7,390万円
住所: 東京都葛飾区堀切２

ＪＲ総武線の物件

ポラスの分譲住宅【予告広告】REASON西千葉アーバンエディット/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県千葉市稲毛区作草部１

ポラスの分譲住宅ヴィレリティ本八幡2期

価格: 6,590万円～7,990万円
住所: 千葉県市川市本北方１

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市平田

価格: 6,480万円
住所: 千葉県市川市平田４

GRAFARE　市川市曽谷16期

価格: 3,890万円～4,390万円
住所: 千葉県市川市曽谷４

葛飾区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都葛飾区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,299円/月	173,230円/月	205,353円/月	253,563円/月	333,946円/月	494,763円/月
5万円	141,214円/月	164,255円/月	196,487円/月	244,805円/月	325,295円/月	486,218円/月
10万円	132,128円/月	155,279円/月	187,620円/月	236,046円/月	316,643円/月	477,673円/月
15万円	123,043円/月	146,303円/月	178,753円/月	227,287円/月	307,992円/月	469,128円/月
20万円	113,957円/月	137,327円/月	169,886円/月	218,529円/月	299,341円/月	460,582円/月
25万円	104,872円/月	128,352円/月	161,020円/月	209,770円/月	290,689円/月	452,037円/月
30万円	95,787円/月	119,376円/月	152,153円/月	201,011円/月	282,038円/月	443,492円/月
支払い利息合計	5,247,770円～	4,481,520円～	3,721,600円～	2,967,600円～	2,219,790円～	1,477,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。