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建築条件付土地四つ木4(四ツ木駅) 2220万円・2640万円/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都葛飾区四つ木4
交通 京成押上線「四ツ木」歩13分、京成押上線「京成立石」歩19分、京成本線「お花茶屋」歩17分
価格 2,220万円・2,640万円(予定)(土地価格のみ)

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セイズ(株)

情報の見方

地図葛飾区四つ木4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/9月19日(土曜日)~9月27日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【9/19~27の9日間】
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暑さが続く今こそ、家の性能を体感。
最高評価「ZEHビルダー星6」のセイズが手がける高性能ZEH住宅で
シルバーウィークの9日間毎日完成見学会を開催します。
外は猛暑でも、室内はエアコン1台で涼しく快適。
https://www.saysinter.com/event/details_783.html
《開催物件》
①限定1邸・家具付き
「江東区東砂3丁目zero-e」
②家具付き
「葛飾区青戸4丁目zero-e」
③北綾瀬駅最寄り・広々4LDK
「北綾瀬zero-e(足立区)」

【期間限定】
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ぜひこの機会に、災害時も在宅避難が可能な
セイズの高性能レジリエンス住宅をご体感ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】葛飾区立四つ木保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】葛飾区立よつぎ小学校(約190m・徒歩3分)
  • ■【中学校】葛飾区立四ツ木中学校(約120m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】オーケー 四つ木店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 四つ木平和橋通り店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 四つ木店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 四つ木店(約130m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】葛飾郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】平成立石病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】葛飾バンビこどもクリニック(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】篠原公園(約64m・徒歩1分)
  • ■【公園】堀切菖蒲園(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと宝町1丁目店(約338m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー葛飾堀切店(約548m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園めいしょう幼稚園(約725m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター(約933m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団明芳会イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院(約922m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】葛飾四つ木郵便局(約393m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】葛飾堀切一郵便局(約608m・徒歩8分)
  • ■【図書館】葛飾区立四つ木地区図書館(約243m・徒歩4分)
  • ■【銀行】三井住友銀行イトーヨーカドー四つ木店(約622m・徒歩8分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行葛飾店(約734m・徒歩10分)
  • ■【警察署・交番】葛飾警察署(約568m・徒歩8分)
  • ■【公園】荒川緑地(約1020m・徒歩13分)
  • ■【公園】渋江公園(約1068m・徒歩14分)

四つ木4(四ツ木駅) 2220万円・2640万円/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 四つ木4(四ツ木駅) 2220万円・2640万円/予告広告
価格 2,220万円・2,640万円(予定)
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 47.66m2・47.76m2 諸費用 その他諸費用:※売主につき仲介手数料はかかりません
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 先着順申込受付中
①セイズの家で災害時も普段と変わらない生活
「防災・レジリエンス住宅キャンペーン」
災害時も普段通り暮らせる高性能レジリエンス住宅をお得に購入できるチャンス
対象物件ご成約で、蓄電池またはV2Hプレゼント。
さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_781.html

②9/19(土)~27(日)の9日間
シルバーウィーク見学フェア
新築3現場で毎日完成見学会
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_783.html

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・無料送迎
・ご要望に合わせた物件提案
・平日のご案内も可能

【セイズは地域密着25年】
受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅!
「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。通算9回ハウスオブザイヤー受賞。最高評価6つ星ZEHビルダー。SW工法施工最多棟数11年連続全国1位。BELS評価最高等級6つ星獲得。
住所 東京都葛飾区四つ木4
交通 京成押上線「四ツ木」歩13分 京成押上線「京成立石」歩19分 京成本線「お花茶屋」歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m・4.5m、アスファルト舗装、幅員約4.0m 西側私道、幅員約4.55m 北側公道
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:大原 光二、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセイズ株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • セイズ(株)
  • TEL:0120-391501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(6)第079493号
会社情報
<売主>
セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る
東京都葛飾区立石7-5-3
東京都知事(6)第079493号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 469916人
転入者数 32550人
転入率(人口1000人当たり)
69.27人
転出者数 26490人
転出率(人口1000人当たり)
56.37人
土地平均価格
住宅地
363600円/m2
商業地
783250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 3037件
人口1000人当たり
6.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 364ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
20.09人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.94人
介護保険料基準額(月額) 6860円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

葛飾区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 44,648円/月 51,460円/月 61,003円/月 75,324円/月 99,203円/月 146,976円/月
5万円 35,563円/月 42,484円/月 52,136円/月 66,565円/月 90,552円/月 138,431円/月
10万円 26,477円/月 33,509円/月 43,269円/月 57,807円/月 81,900円/月 129,886円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 34,402円/月 49,048円/月 73,249円/月 121,340円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,289円/月 64,597円/月 112,795円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,946円/月 104,250円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 95,705円/月
支払い利息合計 1,559,370円~ 1,331,960円~ 1,108,450円~ 886,000円~ 664,400円~ 443,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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