新築一戸建て新宿５（金町駅） 5890万円～6290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都葛飾区新宿５
交通	ＪＲ常磐線「金町」歩15分、京成金町線「京成金町」歩16分、ＪＲ常磐線「亀有」歩20分
価格	5,890万円～6,290万円

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情報の見方

: ご希望に応じて、モデルルームのご案内・同施工業者様の完成施工例もご覧頂けます。建物の完成状況は日々の進捗によっても変化致しますので、物件について気になる点がありましたら、まずは現地にてご確認下

物件名	新宿５（金町駅） 5890万円～6290万円
価格	5,890万円～6,290万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	54.13m²～60.87m²16.37坪～18.41坪
建物面積	102.04m²～106.81m²30.86坪～32.30坪
住所	東京都葛飾区新宿５

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。「みんな」で一緒に毎日を過ごしましょう。
(C号棟)、価格6090万円、2LDK+2S、土地面積60.87m²、建物面積102.04m²

(B号棟)、価格5890万円、2LDK+2S、土地面積59.27m²、建物面積106.19m²
(A号棟)、価格6290万円、2LDK+S、土地面積54.13m²、建物面積106.81m²

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

京成高砂駅まで2147m 全種別停車し、上野まで約20分、成田空港まで約1時間で行ける京成線のターミナル駅です。駅前はイトーヨカドー、駅周辺は住宅や商店など中小の建物が密集しており、主要駅なのに下町感が残っています。
柴又駅まで1974m 「ザ・下町」の当駅。駅東側は商店街が広がり、中でも「帝釈天参道」は観光地になっています。「柴又帝釈天」「寅さん記念館」「矢切の渡し」といった観光地もあり多くの人々で賑わいます。

京成金町駅まで1215m 最近再開発を進めていて街並みが変わってきています。北側は下町感あふれる商店街があり、大学周辺は再開発が進んでいます。南側は京成線の乗り換えも可能で再開発できれいな街並みになっています。
西友葛飾新宿店まで481m 24時間営業しているこちらの西友。カカクヤスクをモットーにしていて、いつでも買いにいける頼りになるスーパーです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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新宿５（金町駅） 5890万円～6290万円販売概要

物件名	新宿５（金町駅） 5890万円～6290万円
価格	5,890万円～6,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	54.13m²～60.87m²16.37坪～18.41坪	建物面積	102.04m²～106.81m²30.86坪～32.30坪
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区新宿５周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「金町」歩15分乗り換え案内京成金町線「京成金町」歩16分乗り換え案内ＪＲ常磐線「亀有」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月中旬予定	入居時期	'26年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、北側3.28m公道、西側5.46m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60%・容積率200%	特記事項	担当者：赤石　睦紀、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-26-01617-1号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、準防火地域、第2種高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課 TEL：0120-104570お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第110657号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス王子2課のその他の物件情報を見る東京都北区王子本町1-17-6 東京都知事（1）第110657号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

葛飾区の暮らしデータをもっと見る

葛飾区周辺エリアの物件

【売主物件で諸費用抑える】総額1500万還元◆値下げ・即入居可◆全8邸分譲地◆西亀有◆7/11-12内覧会◆光熱費ゼロZEH◆耐震等級3

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住所: 東京都葛飾区水元４

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住所: 東京都葛飾区新宿１

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価格: 4,890万円
住所: 東京都葛飾区水元５

ＪＲ常磐線の物件

【オープンハウスグループ】メルディア足立区中川

価格: 6,780万円
住所: 東京都足立区中川２

KEIAI GRACE 葛飾区東金町12期

価格: 6,549万円
住所: 東京都葛飾区東金町３

飯田グループホールディングス LiveleGarden 三郷市東町8期

価格: 4,180万円
住所: 埼玉県三郷市東町

飯田グループホールディングス Heartful Town 葛飾区水元5丁目

価格: 4,890万円
住所: 東京都葛飾区水元５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。