新築一戸建て金町５（金町駅） 9320万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都葛飾区金町５
交通	ＪＲ常磐線「金町」歩3分、京成金町線「京成金町」歩1分、京成金町線「柴又」歩21分
価格	9,320万円

屋上付き・全3棟の新築デザイン住宅
JR常磐線「金町」駅徒歩3分

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情報の見方

: 【お気に入りの空間に】
早く帰りたくなるような愛着が沸くリビング。お好みの家具を配置することで更にお気に入りの空間になりますね。新生活を存分にお楽しみください！

物件名	金町５（金町駅） 9320万円
価格	9,320万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	61.18m²～63.36m²（登記）
建物面積	106.55m²～112.45m²（実測）
住所	東京都葛飾区金町５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【バルコニー】
ご家族の洗濯物にも十分に対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
【対面キッチン】
作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。
【収納多いキッチン】
キッチンスペースの収納が多いので調理器具等すっきりと片付けられ、ゆとりある空間で作業ができます。お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

【家族団らん】
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。
【陽だまりハウス】
家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。大切な人と沢山の思い出をこの空間で作りませんか？本日見学可能です！
片側が下がった特徴的なルーフ形状と、スクエア型の窓が整然と配置され、スタイリッシュで明るい外観を演出しています。

【開放感たっぷり】
使い勝手を考えた開放感のあるリビング。その開放感がご家族を引き寄せます。会話も弾んでついつい夜更かししてしまうかもしれません
【１日の疲れを癒すユニットバス】
汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
【収納付き洗面所】
何かとストック用品を置いておきたい洗面所には、しっかりと収納を設けております。洗剤やタオル・下着などをしまっておくには丁度いいスペースです。

全棟の1階部分にビルトインガレージが完備されており、愛車を雨風から守りつつ、スムーズな乗り降りが可能な設計です。
白やグレーを基調とした、都市に馴染む洗練されたモダンな3階建て住宅の完成予想図です。
【寛ぎの空間だからこそこだわりを】
清潔感と心が落ち着くホワイトの壁紙。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きのこない明るい雰囲気を大切にいたしました。ホッとできる癒しの空間へ。

【是非一度】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【お子様部屋に】
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
【三面鏡の洗面台】
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
【清潔感のあるトイレ】
シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
【各居室クローゼット】
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。

【住宅街の中に】
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【是非一度】
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。

https://www.tohomatsudo.com/

なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【0120-250-104】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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金町５（金町駅） 9320万円販売概要

物件名	金町５（金町駅） 9320万円
価格	9,320万円ローンシミュレーション	最多価格帯	9,300万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.18m²～63.36m²（登記）	建物面積	106.55m²～112.45m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区金町５周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「金町」歩3分乗り換え案内京成金町線「京成金町」歩1分乗り換え案内京成金町線「柴又」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造スレート葺3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：綾部海、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0744号他
その他制限事項	景観法による規制有、●その他持分／あり（セットバック部分（2号棟約1.34m²：持分1/1・3号棟約1.36m²：持分1/1・4号棟約1.37m²：持分1/1）、協定部分（2号棟約0.17m²・3号棟約0.17m²））　■ビルトインガレージ面積：2号棟約12.42m²、3号棟約10.51m²、4号棟約12.42m²含む■備蓄倉庫部分：3号棟約1.24m²含む　準防火地域第二種高度地区　容積率：前面道路幅員制限

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(4) TEL：0120-250104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(4)東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス松戸お問い合わせ受付窓口(4)のその他の物件情報を見る千葉県松戸市本町7-10 千葉県知事（1）第018188号
情報公開日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 6,530万円～7,790万円
住所: 東京都葛飾区東金町５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	228,954円/月	263,885円/月	312,818円/月	386,257円/月	508,706円/月	753,681円/月
5万円	219,868円/月	254,909円/月	303,952円/月	377,499円/月	500,055円/月	745,136円/月
10万円	210,783円/月	245,933円/月	295,085円/月	368,740円/月	491,403円/月	736,590円/月
15万円	201,697円/月	236,958円/月	286,218円/月	359,981円/月	482,752円/月	728,045円/月
20万円	192,612円/月	227,982円/月	277,351円/月	351,222円/月	474,100円/月	719,500円/月
25万円	183,526円/月	219,006円/月	268,485円/月	342,464円/月	465,449円/月	710,955円/月
30万円	174,441円/月	210,031円/月	259,618円/月	333,705円/月	456,797円/月	702,410円/月
支払い利息合計	7,982,450円～	6,817,320円～	5,661,100円～	4,514,160円～	3,376,410円～	2,247,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。