新築一戸建てラクリエ青砥スマート新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都葛飾区青戸１
交通	京成本線「青砥」歩6分
価格	5,290万円～6,090万円

「青砥」駅徒歩6分×豊富な収納×6帖以上のソラニワ。

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情報の見方

地図葛飾区青戸１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
かつしか風の子保育園まで260m 家庭のような安心できる環境の中で、一人ひとりの気持ちに寄り添い、遊びを通して自主性や考える力、生きる力の土台を育む保育園です。
幼稚園・保育園
木下の保育園青砥まで280m 月～土曜7:15～20:15まで保育を実施。0歳から就学前までを対象とし、保護者と連携しながら子どもの健やかな成長を育みます。
幼稚園・保育園
熊野幼稚園まで500m 熊野神社に隣接する昭和24年創立の歴史ある幼稚園。鎮守の杜での豊かな自然体験を通して、生きる力と思いやりの心を育む教育を行っています。

小学校
葛飾区立葛飾小学校まで30m 昭和7年開校。全国・区の学力調査でも良好な成果を上げるほか、金管バンドや運動部活動、縦割り班活動など多彩な教育活動を展開。地域やPTAの支えのもと、子どもたちがのびのびと学べる環境が整っています。
中学校
葛飾区立立石中学校まで700m 立石中学校は、昭和24年開校の歴史ある学校です。自主性を育む教育とICTを活用した学びを推進し、学校行事や部活動も盛んで、地域に親しまれる学校です。
スーパー
まいばすけっと青戸1丁目店まで140m 営業時間は8:00～23:00で、仕事帰りや急な買い物にも利用しやすい店舗です。

スーパー
リブレ京成青砥駅前店まで400m 駅直結のユアエルム青戸内にあり、生鮮食品・惣菜・ベーカリー・日用品などが充実しています。営業時間は平日10:00～23:00（土日祝は21:00まで）で、仕事帰りにも利用しやすいのが特徴です。
コンビニ
セブンイレブン青戸1丁目店まで300m 24時間営業のコンビニエンスストアです。食品や日用品をはじめ、ATMや各種料金の支払い、宅配便などのサービスも利用でき、日常生活を幅広くサポートします。
病院
東立病院まで250m 内科をはじめ、呼吸器内科・循環器内科・消化器内科などを備える地域密着型の病院です。受付時間は午前8:30～12:00（月～土）、午後13:30～17:00（月～金）、火曜は18:30まで。休診日は土曜午後・日曜・祝日です。

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案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～16:30
現地説明会開催（完全予約制）
日程／土・日
時間／10：30～16：30
平日のご案内も可能です（要事前予約）
※8月11日（火）から8月19日（水）までは夏季休業のため、ご返信やご予約、資料送付などの対応が出来かねます。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】かつしか風の子保育園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】木下の保育園青砥（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】熊野幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】葛飾区立葛飾小学校（約30m・徒歩1分）
■【中学校】葛飾区立立石中学校（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと青戸1丁目店（約140m・徒歩2分）
■【スーパー】リブレ京成青砥駅前店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン青戸1丁目店（約300m・徒歩4分）
■【病院】東立病院（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン青砥駅前店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ユアエルム（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】オリンピック立石店（約850m・徒歩11分）
■【病院】遠武内科小児科医院（約300m・徒歩4分）
■【病院】とおたけ産婦人科（約290m・徒歩4分）
■【病院】とおたけ歯科（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】かつしかシンフォニーヒルズ（約400m・徒歩5分）

ラクリエ青砥スマート販売概要

物件名	ラクリエ青砥スマート
価格	5,290万円～6,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：1号棟22800 円/月 2号棟21500円/月 3号棟21600 円/月 4号棟19916円/月
土地面積	72.02m²～90.98m²	建物面積	97.18m²～121.4m²
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区青戸１周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「青砥」歩6分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月下旬予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	賃借権（旧）、新規20 年	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～12.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：上下水・電気・都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建01051号、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度利用地区、準防火地域、一部都市計画道路、都市計画道路補助線街路/280号線

お問い合わせ先	(株)ハウセット TEL：0120-406111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウセット(株)ハウセットのその他の物件情報を見る東京都墨田区業平4-9-3 押上駅前ビルディング東京都知事（5）第081323号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

葛飾区の暮らしデータをもっと見る

葛飾区周辺エリアの物件

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オープンライブス東金町ブライト

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住所: 東京都葛飾区東金町６

京成本線の物件

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住所: 東京都葛飾区白鳥２

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住所: 東京都葛飾区立石６

【売主物件で諸費用抑える】太陽光＋蓄電池＋V2H搭載◆4LDK＋WIC＋吹抜け◆青戸◆お盆期間休まず営業◆ハウスオブザイヤー◆補助金有/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都葛飾区青戸５

葛飾区堀切１丁目売地／建築条件付き／全６区画

価格: 3,625万円・3,825万円
住所: 東京都葛飾区堀切１

葛飾区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。