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新築一戸建て飯田グループホールディングス GRAFARE 葛飾区南水元22期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都葛飾区南水元2
交通 JR常磐線「金町」歩25分、京成金町線「京成金町」歩26分、JR常磐線「亀有」バス10分飯塚橋歩7分
価格 4,280万円・4,480万円

【本日ご見学できます♪】◆地震に強い家◆陽当たり・風通し良好な角地物件♪

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

情報の見方

地図葛飾区南水元2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    リブレ京成水元店まで1300m 徒歩16分。自転車で5分。駐車場もあるのでお買い物しやすい!
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート葛飾水元店まで500m 徒歩7分。ちょっとしたお買い物にも便利♪買い忘れがあってもすぐに買い物に行ける距離ですね♪
  • 周辺環境
    小学校
    葛飾区立飯塚小学校まで450m 徒歩6分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
  • 周辺環境
    中学校
    葛飾区立葛美中学校まで1100m 徒歩14分。お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    水元保育園まで1200m 徒歩15分。自転車なら5分!ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
  • 周辺環境
    公園
    水元スポーツセンター公園まで240m 徒歩3分。近いのでお子様との毎日の公園遊びにもピッタリですね♪♪

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見学可能な日程

~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

  • ■【スーパー】まいばすけっと西水元1丁目店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】リブレ京成水元店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】トップフレッシュマーケット大谷田店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾南水元2丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート葛飾水元店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾南水元4丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ葛飾水元店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南水元店(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】葛飾区立飯塚小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【中学校】葛飾区立葛美中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園南水元(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】南水元いろは保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】あおぞら水元保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】水元保育園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】葛飾南水元二郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】葛飾西水元郵便局(約900m・徒歩12分)
  • ■【図書館】東京理科大学葛飾図書館(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】亀有信用金庫飯塚支店(約750m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JA東京スマイル水元支店(約950m・徒歩12分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫金町支店水元出張所(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】水元スポーツセンター公園(約240m・徒歩3分)

飯田グループホールディングス GRAFARE 葛飾区南水元22期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス GRAFARE 葛飾区南水元22期
価格 4,280万円・4,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 57.78m2・59.63m2 建物面積 92.19m2・97.87m2
販売スケジュール -
住所 東京都葛飾区南水元2
交通 JR常磐線「金町」歩25分 京成金町線「京成金町」歩26分 JR常磐線「亀有」バス10分飯塚橋歩7分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、北側4m私道、東側5m公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率150% 特記事項 担当者:金岡 大樹、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC104342号他
その他制限事項 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
  • TEL:0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る
東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 469916人
転入者数 32550人
転入率(人口1000人当たり)
69.27人
転出者数 26490人
転出率(人口1000人当たり)
56.37人
土地平均価格
住宅地
363600円/m2
商業地
783250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 3037件
人口1000人当たり
6.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 364ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
20.09人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.94人
介護保険料基準額(月額) 6860円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

葛飾区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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