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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ヴィレリティ金町1期1次 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都葛飾区東金町8
交通 JR常磐線「金町」歩25分、京成金町線「京成金町」歩27分
価格 4,990万円~6,690万円

【ポラスの分譲】■敷地面積115m2超■水元公園徒歩2分■風致地区■全8邸

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

情報の見方

地図葛飾区東金町8 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    半田小学校まで980m 学校教育目標に「思いやりのある子・よく考える子・たくましい子・進んで取り組む子」を掲げている小学校。地域に伝わる伝統芸能「葛西ばやし」を児童が披露するなど、伝統の継承への取り組みも行われています。
  • 周辺環境
    中学校
    東金町中学校まで1310m 生徒一人ひとりの主体性を重視した教育活動が展開されている中学校。サッカー部や陸上部などの運動部をはじめ、吹奏楽部・演劇部・農園部といった文化部の活動も活発です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    浜島幼稚園まで770m 楽しい遊具で遊べる園庭や、思いきり走れる運動場のある幼稚園です。丈夫な体を育むための「体育」や、異文化を体験できる「英語」の指導が専門講師により行われています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    東半田保育園まで900m 異年齢交流を積極的に取り入れ、他者を思いやる心を育む保育活動が行われている保育園です。運動会や発表会、敬老会などの楽しい行事も魅力的のひとつ。開所時間は7:15~18:15です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン 葛飾橋店まで600m 朝や仕事帰りに立ち寄るなど、急な買い物の際にも重宝する24時間営業のコンビニ。ATMやマルチコピー機も設置されています。駐車場もあるので、車でも気軽に利用できます。
  • 周辺環境
    スーパー
    コモディイイダ 三郷店まで600m 「より良いものをより安く、より早く」をモットーに、関東で店舗を展開しているスーパー。生鮮食料品や日用品などが揃っています。通常営業時間は9:00~21:00(衣料品フロアは9:00~20:00)。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ヴィナシス金町まで2030m ファッション・レストラン・100円ショップ・書籍・塾・美容室・クリニック・図書館などが集約されたショッピングモール。1階のスーパー「マルエツ金町店」は24時間営業です。
  • 周辺環境
    病院
    第一病院まで1320m 内科、外科などの一般外来と、消化器内科や循環器内科などの専門外来を備え、幅広い診療が行われている病院。訪問看護や訪問診療にも対応しており、地域医療を支えています。
  • 周辺環境
    公園
    水元公園まで150m 小合溜に沿って造られた水郷の景観を望める公園。園内はメタセコイアやハナショウブ、サクラなど様々な樹木にあふれるほか、BBQ・ドッグラン・バードウォッチング・釣堀などのアクティビティも満喫できます。

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案内図

現地案内図
【「水元公園」の潤いと都市の機能が静かに調和する街】
「水元公園」を日常に取り込み、多彩なアクティビティを家族で楽しみながら、進化しつづける「金町」を背景に、軽やかでスマートな暮らしが始まります。
現地案内図
【商業施設、医療機関が点在する住環境】
日々の暮らしの欠かせないコンビニ、スーパーが徒歩圏内に点在しています。教育施設や医療機関も身近に揃う、暮らしやすい住環境です。

交通アクセス図

交通アクセス図
【バス便利用で「金町」駅まで快適アクセス】
東武バスセントラル「東金町運動場入口」バス停まで徒歩2分。「金町」駅へスムーズにアクセスできるので、通勤・通学やお出かけの際に便利です。

路線図

路線図
【都心へアクセス良好】
東京メトロ千代田線直通・JR常磐線「金町」駅より、「北千住」駅へ直通9分、「上野」駅へ22分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

カーナビご利用の方

カーナビご利用の際は「東京都葛飾区東金町8-8(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】半田小学校(約980m・徒歩13分)
  • ■【中学校】東金町中学校(約1310m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜島幼稚園(約770m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】東半田保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン 葛飾橋店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ 三郷店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ヴィナシス金町(約2030m・徒歩26分)
  • ■【病院】第一病院(約1320m・徒歩17分)
  • ■【公園】水元公園(約150m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】モンテッソーリ式 アスクかなまち保育園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】半田保育園(約1170m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】金町保育園(約1440m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 金町店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ABS卸売センター 水元店(約1810m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】東急ストア 金町店(約1890m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】MARK IS 葛飾かなまち(約2170m・徒歩28分)
  • ■【病院】葛飾橋病院(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】むなかた歯科(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】東金町内科クリニック(約740m・徒歩10分)
  • ■【病院】三郷高州クリニックファーム(約1220m・徒歩16分)
  • ■【病院】嬉泉病院(約1900m・徒歩24分)
  • ■【公園】大向児童遊園(約340m・徒歩5分)
  • ■【公園】江戸川堤さくら公園(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】わかば公園(約890m・徒歩12分)
  • ■【公園】みさと公園(約1220m・徒歩16分)
  • ■【公園】葛飾にいじゅくみらい公園(約2320m・徒歩29分)
  • ■【公園】水元スポーツセンター公園(約2690m・徒歩34分)
  • ■【その他環境】東金町地区センター(約770m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】葛飾東金町五郵便局(約830m・徒歩11分)
  • ■【図書館】水元保健センター/水元図書館(約2060m・徒歩26分)

ポラスの分譲住宅 ヴィレリティ金町1期1次 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ヴィレリティ金町1期1次
価格 4,990万円~6,690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116.2m2~125.24m2(登記) 建物面積 79.69m2~96.05m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 東京都葛飾区東金町8
交通 JR常磐線「金町」歩25分 京成金町線「京成金町」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 8戸
完成時期 2026年10月中旬予定 入居時期 2026年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 6m 公道 南東 6m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40% 「風致地区による」 41.84% 44.31% 容積率200% 特記事項 担当者:佐野 渉、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026.05.21第SJK-KX265607910号(6号棟)他、■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区・風致地区 ■共有持分/ごみ集積所(1)1.45m2×1/4(1~4号棟)、ごみ集積所(2)1.45m2×1/4(5~8号棟) ※6号棟の土地面積には、路地状部分44.02m2(36%)を含みます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※6号棟(1期1次)は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年9月18日(金)15:00迄 即日抽選 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
  • TEL:0120-921929お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所のその他の物件情報を見る
東京都葛飾区東金町1-37-2 ステーションゲート金町3階4階
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 469916人
転入者数 32550人
転入率(人口1000人当たり)
69.27人
転出者数 26490人
転出率(人口1000人当たり)
56.37人
土地平均価格
住宅地
363600円/m2
商業地
783250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 3037件
人口1000人当たり
6.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 364ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
20.09人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.94人
介護保険料基準額(月額) 6860円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

葛飾区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,553円/月 134,336円/月 159,246円/月 196,632円/月 258,967円/月 383,676円/月
5万円 107,468円/月 125,360円/月 150,380円/月 187,873円/月 250,315円/月 375,131円/月
10万円 98,382円/月 116,384円/月 141,513円/月 179,114円/月 241,664円/月 366,586円/月
15万円 89,297円/月 107,409円/月 132,646円/月 170,356円/月 233,013円/月 358,041円/月
20万円 80,211円/月 98,433円/月 123,779円/月 161,597円/月 224,361円/月 349,496円/月
25万円 71,126円/月 89,457円/月 114,913円/月 152,838円/月 215,710円/月 340,951円/月
30万円 62,040円/月 80,481円/月 106,046円/月 144,080円/月 207,058円/月 332,405円/月
支払い利息合計 4,074,030円~ 3,479,320円~ 2,889,500円~ 2,304,160円~ 1,723,390円~ 1,147,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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