新築一戸建て上池袋３（北池袋駅） 1億3080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都豊島区上池袋３
交通	東武東上線「北池袋」歩6分、ＪＲ埼京線「板橋」歩10分、ＪＲ山手線「池袋」歩16分
価格	1億3,080万円

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情報の見方

: ◆陽光と風が通り抜ける広々バルコニー。上質なプライベートタイムを過ごすルーフバルコニー付邸宅（B号棟のみ）

物件名	上池袋３（北池袋駅） 1億3080万円
価格	1億3,080万円
間取り	4LDK
土地面積	73.45m²
建物面積	122.7m²～128.7m²
住所	東京都豊島区上池袋３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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◆小学校徒歩4分・中学校徒歩5分。毎日の通学も安心な、子育て世代に優しい好ロケーション
◆池袋を日常にする贅沢。延床120m²超×20帖LDKで叶える、ゆとりの都心ファミリーライフ
(A号棟)、価格1億3080万円、4LDK、土地面積73.45m²、建物面積122.7m²

まいばすけっと北池袋駅東店まで176m
(B号棟)、価格1億3080万円、4LDK、土地面積73.45m²、建物面積128.7m²

セブンイレブン上池袋4丁目店まで343m
ココカラファイン上池袋店まで417m
豊島区立池袋中学校まで592m

豊島区立池袋第一小学校まで317m
キッズガーデン上池袋まで348m
医療法人社団偕翔会豊島中央病院まで301m

池袋本町郵便局まで573m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
-----------------エルブリッジの3つの安心-----------------

◇ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーによるライフプランニングの無料サービス実施中◇

・私共は住宅購入を検討されている方へ住宅ローンのお支払いに対しての不安を解消して頂く為に個別にファイナンシャルプランナーによるライフプランのご提案をさせて頂いております。

◇物件調査報告書を発行◇

・住宅購入に際してお客様の不安をゼロにしたい。エルブリッジではその思いから『物件調査報告書』をお渡ししております。『重要事項説明』ではお伝えしきれない、物件の情報や、騒音等により生活環境に支障をきたすことはないか等の近隣調査や、実際に暮してみなければ分からない情報を調査し、ご報告させて頂いております。

◇住み替えのご相談もお任せ下さい【買い取り3大サポート】◇
①高額売却サポート

広告活動＆販売戦略による期間限定サポート
ネットや折り込み広告はもちろんどんな戦略で販売するか具体的にレポート致します。
②瑕疵担保責任全面サポートパック
不安が伴う個人間売買の場合でも最大5年1000万円迄の建物保証が受けられます。
買手の不安を無くしてから販売できる為、スピードに差がつきます。
③買取サポート
万一ご希望日迄に販売出来なかった場合、高額買取致します。
自社買い取りが出来るから安心。事前に買取査定額をお伝え致します。

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上池袋３（北池袋駅） 1億3080万円販売概要

物件名	上池袋３（北池袋駅） 1億3080万円
価格	1億3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	73.45m²	建物面積	122.7m²～128.7m²
販売スケジュール	-
住所	東京都豊島区上池袋３周辺地図豊島区の暮らしデータ豊島区周辺の家賃相場
交通	東武東上線「北池袋」歩6分乗り換え案内ＪＲ埼京線「板橋」歩10分乗り換え案内ＪＲ山手線「池袋」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年3月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：永田哲朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラストT26-0138号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	エルブリッジ(株) TEL：0120-309939お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097275号資料請求をする
会社情報	<仲介> エルブリッジ(株)エルブリッジ(株)のその他の物件情報を見る東京都豊島区池袋2-37-4アークビル3階東京都知事（3）第097275号
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	77件人口10000人当たり 2.55件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都豊島区長崎５

～　ADCAST×目白の邸宅　～

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住所: 東京都豊島区池袋本町２

豊島区上池袋３丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 1億3,080万円
住所: 東京都豊島区上池袋３

豊島区池袋本町２丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 1億3,480万円
住所: 東京都豊島区池袋本町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	326,558円/月	376,380円/月	446,174円/月	550,920円/月	725,570円/月	1,074,978円/月
5万円	317,472円/月	367,404円/月	437,308円/月	542,162円/月	716,918円/月	1,066,433円/月
10万円	308,387円/月	358,429円/月	428,441円/月	533,403円/月	708,267円/月	1,057,888円/月
15万円	299,301円/月	349,453円/月	419,574円/月	524,644円/月	699,615円/月	1,049,342円/月
20万円	290,216円/月	340,477円/月	410,707円/月	515,886円/月	690,964円/月	1,040,797円/月
25万円	281,130円/月	331,501円/月	401,841円/月	507,127円/月	682,312円/月	1,032,252円/月
30万円	272,045円/月	322,526円/月	392,974円/月	498,368円/月	673,661円/月	1,023,707円/月
支払い利息合計	11,376,130円～	9,715,520円～	8,067,900円～	6,433,280円～	4,811,930円～	3,203,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。