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建築条件付土地西巣鴨2(庚申塚駅) 7600万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都豊島区西巣鴨2
交通 都電荒川線「庚申塚」歩3分、JR山手線「大塚」歩11分、都電荒川線「巣鴨新田」歩5分
価格 7,600万円(土地価格のみ)

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情報の見方

地図豊島区西巣鴨2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:30~19:30
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●物件のご見学

平日休日問わずご見学を承っております。
ご自宅へのご送迎も可能です。
遠方よりお車等でお越しのお客さまは、当社近隣に点在するコインパーキングをご利用くださいませ。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。


●ご見学予約・資料請求

フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。


●豊富な物件情報

杉並、中野、新宿、豊島区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。


●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】

いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アトレヴィ大塚(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ西巣鴨店(約271m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと西巣鴨1丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ミニコープ巣鴨店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン都立文京高校前店(約323m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン巣鴨四丁目店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎庚申塚店(約160m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン大塚店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】オーエスドラッグ巣鴨店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】(株)かねたや巣鴨店(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】豊島区立巣鴨北中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】豊島区立西巣鴨小学校(約521m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊島区立西巣鴨幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】西巣鴨さくらそう保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】おはよう保育園西巣鴨(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】山口病院(約555m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団日心会総合病院一心病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】巣鴨郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【図書館】豊島区立巣鴨図書館(約700m・徒歩9分)
  • ■【駅】池袋駅(約2000m・徒歩25分)
  • ■【駅】大塚駅(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】西ヶ原みんなの公園(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】南谷端公園(約850m・徒歩11分)

西巣鴨2(庚申塚駅) 7600万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 西巣鴨2(庚申塚駅) 7600万円
価格 7,600万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 52.82m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都豊島区西巣鴨2
交通 都電荒川線「庚申塚」歩3分 JR山手線「大塚」歩11分 都電荒川線「巣鴨新田」歩5分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率300% 特記事項 担当者:梅香 裕次郎、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結 することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 
お問い合わせ先
  • (株)Enter Plan
  • TEL:03-5906-5641お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第103904号
会社情報
<仲介>
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東京都中野区中央5-2-2 ZEN3A
東京都知事(2)第103904号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率(人口1000人当たり)
127.60人
転出者数 32170人
転出率(人口1000人当たり)
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円/m2
商業地
3402846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 184,305円/月 212,424円/月 251,815円/月 310,933円/月 409,503円/月 606,704円/月
5万円 175,220円/月 203,448円/月 242,948円/月 302,174円/月 400,851円/月 598,159円/月
10万円 166,134円/月 194,473円/月 234,082円/月 293,415円/月 392,200円/月 589,614円/月
15万円 157,049円/月 185,497円/月 225,215円/月 284,657円/月 383,548円/月 581,069円/月
20万円 147,963円/月 176,521円/月 216,348円/月 275,898円/月 374,897円/月 572,524円/月
25万円 138,878円/月 167,546円/月 207,481円/月 267,139円/月 366,245円/月 563,979円/月
30万円 129,792円/月 158,570円/月 198,615円/月 258,380円/月 357,594円/月 555,433円/月
支払い利息合計 6,429,870円~ 5,491,360円~ 4,560,200円~ 3,636,160円~ 2,719,870円~ 1,810,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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