| 住所 | 東京都豊島区上池袋３ |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「北池袋」歩7分、ＪＲ埼京線「板橋」歩12分、ＪＲ山手線「池袋」歩17分 |
| 価格 | 9,980万円・1億480万円（土地価格のみ） |
～全2区画×北池袋7分～山手線徒歩圏内・20帖超LDK＋4部屋＆車庫付プラン対応
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３ |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「北池袋」歩7分、ＪＲ埼京線「板橋」歩12分、ＪＲ山手線「池袋」歩17分 |
| 価格 | 9,980万円・1億480万円（土地価格のみ） |
～全2区画×北池袋7分～山手線徒歩圏内・20帖超LDK＋4部屋＆車庫付プラン対応
| 物件名 | 豊島区上池袋3丁目・建築条件付売地 |
|---|---|
| 価格 | 9,980万円・1億480万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 土地面積 | 73.9m2・87.96m2（22.35坪・26.60坪） |
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■現地ご案内
土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。
■購入などのご相談
探し初めのお客様など、今後のご予算設定、
家探しの流れから引き渡しまでのご説明、
その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。
■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
■ご予約・お問合せ先■（お近くの店舗まで）
モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号／03-6419-2626
モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号／03-6821-4646
| 物件名 | 豊島区上池袋3丁目・建築条件付売地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円・1億480万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 9,900万円台・1億400万円台（各1区画） |
| 土地面積 | 73.9m2・87.96m2（22.35坪・26.60坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都豊島区上池袋３ | ||
| 交通 | 東武東上線「北池袋」歩7分 ＪＲ埼京線「板橋」歩12分 ＪＲ山手線「池袋」歩17分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.9ｍ～3.1ｍ、アスファルト舗装、セットバック量:17.79m2、3.73m2 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率160％ | 特記事項 | 担当者：川原 捷、設備：都市ガス 公営水道 下水 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い スーパーが近い(10分以内) 2沿線以上利用可 小学校徒歩10分以内 中学校徒歩10分以内 保育施設・幼稚園5分以内 公園5分以内 コン |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、新たな防火規制区域、上池袋二・三・四丁目地区地区計画 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社（または売主が指定する建築会社）と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月11日 |
| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 294644人 |
| 転入者数 | 37596人
|
| 転出者数 | 32170人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
77件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 511ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
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| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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