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新築一戸建て豊島区池袋本町2丁目17-25 新築分譲住宅 全1棟 【土日祝現地販売会実施中】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都豊島区池袋本町2
交通 東武東上線「北池袋」歩9分、東武東上線「下板橋」歩9分、JR山手線「池袋」歩18分
価格 1億3,480万円

【見学予約随時受付中】駅徒歩8分×延床42坪の邸宅|土日祝日現地販売会実施!

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情報の見方

地図豊島区池袋本町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ホームセンター
    ドン・キホーテ 北池袋店まで450m 徒歩6分
  • 周辺環境
    中学校
    豊島区立池袋中学校まで300m 徒歩4分
  • 周辺環境
    小学校
    豊島区立池袋本町小学校まで300m 徒歩4分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    豊島区立池袋第二保育園まで380m 徒歩5分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    グローバルキッズ北池袋園まで350m 徒歩5分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    池袋いづみ幼稚園まで650m 徒歩9分
  • 周辺環境
    病院
    医療法人社団大成会長汐病院まで850m 徒歩11分
  • 周辺環境
    公園
    豊島区立池袋本町公園まで290m 徒歩4分
  • 周辺環境
    公園
    豊島区立上池袋さくら公園まで750m 徒歩10分

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路線図

路線図
【路線図】

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【ホームセンター】ドン・キホーテ 北池袋店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと池袋本町1丁目店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと熊野町山手通り店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ヨークマート下板橋店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊島池袋本町3丁目店(約150m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート池袋本町一丁目店(約200m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100池袋本町一丁目店(約210m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ池袋本町店(約320m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ下板橋店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア池袋西店(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】豊島区立池袋中学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】豊島区立池袋本町小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊島区立池袋第二保育園(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ北池袋園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】みのり保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】池袋なないろ保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】北池袋さくらキッズ保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスク池袋本町保育園(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】太陽の子 池袋本町保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】こざくら幼稚園(約630m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】池袋いづみ幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団大成会長汐病院(約850m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】池袋本町郵便局(約480m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】池袋本町三郵便局(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】豊島区立池袋本町三丁目児童遊園(約270m・徒歩4分)
  • ■【公園】豊島区立池袋本町公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】豊島区立池本だんだん公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】谷端川北緑道(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】豊島区立 池袋本町電車の見える公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】豊島区立上池袋さくら公園(約750m・徒歩10分)

豊島区池袋本町2丁目17-25 新築分譲住宅 全1棟 【土日祝現地販売会実施中】 販売概要

物件名 豊島区池袋本町2丁目17-25 新築分譲住宅 全1棟 【土日祝現地販売会実施中】
価格 1億3,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)+SIC+Pantry+ルーフバルコニー+カースペース間取り・区画 諸費用 -
土地面積 81.52m2(24.65坪)(実測) 建物面積 141.67m2(42.85坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都豊島区池袋本町2
交通 東武東上線「北池袋」歩9分 東武東上線「下板橋」歩9分 JR山手線「池袋」歩18分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.2m~4m、アスファルト舗装、幅員:東側約3.2m~4m
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:300% 特記事項 担当者:高橋 諒太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • リプラス(株)
  • TEL:0120-761177お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る
東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率(人口1000人当たり)
127.60人
転出者数 32170人
転出率(人口1000人当たり)
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円/m2
商業地
3402846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3730件
人口1000人当たり
12.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 336,941円/月 388,347円/月 460,361円/月 568,438円/月 748,640円/月 1,109,158円/月
5万円 327,856円/月 379,372円/月 451,494円/月 559,679円/月 739,989円/月 1,100,613円/月
10万円 318,770円/月 370,396円/月 442,628円/月 550,920円/月 731,337円/月 1,092,068円/月
15万円 309,685円/月 361,420円/月 433,761円/月 542,162円/月 722,686円/月 1,083,523円/月
20万円 300,599円/月 352,445円/月 424,894円/月 533,403円/月 714,035円/月 1,074,978円/月
25万円 291,514円/月 343,469円/月 416,027円/月 524,644円/月 705,383円/月 1,066,433円/月
30万円 282,428円/月 334,493円/月 407,161円/月 515,886円/月 696,732円/月 1,057,888円/月
支払い利息合計 11,736,990円~ 10,023,640円~ 8,324,000円~ 6,637,600円~ 4,964,710円~ 3,305,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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