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新築一戸建て中野坂上駅8分の立地 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都中野区中央2
交通 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩8分、JR中央線「東中野」歩11分、JR中央線「中野」歩20分
価格 1億2,980万円~1億4,480万円

JR中央総武線×丸ノ内線が利用可能♪公園そばで緑豊かな住環境♪

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(株)アドキャスト高円寺支店

情報の見方

設備仕様

  • LOW-Eガラス
    LOW-Eガラス
    Low-Eガラスは窓からの熱の出入りを抑え、夏冬の室温を快適に保ちやすい仕様。冷暖房効率の向上にもつながり、光熱費への配慮と居住性を両立。都市型住宅で重視したい断熱性能を支えます。
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼットなら衣類や季節物をまとめて収納でき、居室に物があふれにくい住まいへ。整理や衣替えもしやすく、生活空間を広く美しく保てるため、家族の成長にも対応しやすい収納です。
  • 食器洗浄機
    食器洗浄機
    食器洗い乾燥機で、毎食後の洗い物にかかる手間と時間を軽減。家事を効率化してキッチンを整えやすく、共働き・子育て世帯の忙しい日常に、家族と過ごす時間や休息のゆとりを生みます。
  • 1616サイズバスルーム
    1616サイズバスルーム
    1616サイズのバスルームを採用。浴槽と洗い場の双方にゆとりを確保し、足を伸ばしてくつろぎやすい設計です。お子さまとの入浴にも使いやすく、一日の疲れをゆったり癒せる快適なバス空間です。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機があれば、雨の日や花粉の季節も浴室内で洗濯物を乾かしやすく、洗濯計画が天候に左右されにくい暮らしへ。冬場の入浴前に浴室を暖められる点も、快適性を高める魅力です。

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構造の特徴

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間換気システムで室内の空気を計画的に入れ替え、こもりがちな湿気やにおいを軽減。窓を閉める季節も空気環境を保ちやすく、家族が毎日心地よく過ごせる住まいを支えます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物下部を面で支えるべた基礎を採用。建物の荷重を広く受け止める構造で、住まいの安定性を足元から支えます。見えにくい基礎部分にも配慮し、長く安心して暮らしたい方にうれしい仕様です。

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中野坂上駅8分の立地 新築戸建 販売概要

物件名 中野坂上駅8分の立地 新築戸建
価格 1億2,980万円~1億4,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 67.93m2~73.17m2 建物面積 119.84m2~125.49m2
販売スケジュール -
住所 東京都中野区中央2
交通 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」歩8分 JR中央線「東中野」歩11分 JR中央線「中野」歩20分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.2m~5.5m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:岩田 萌、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第JAIC2025X0615A1号他
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)アドキャスト高円寺支店
  • TEL:0800-9198333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階
東京都知事(4)第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率(人口1000人当たり)
109.61人
転出者数 32141人
転出率(人口1000人当たり)
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円/m2
商業地
2151273円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:64所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 87件
人口10000人当たり
2.52件
刑法犯認知件数 2094件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額(月額) 6273円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕 拠点回収:紙パック 古布 乾電池 小型充電式電池 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

中野区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 323,962円/月 373,388円/月 442,628円/月 546,541円/月 719,802円/月 1,066,433円/月
5万円 314,877円/月 364,412円/月 433,761円/月 537,782円/月 711,151円/月 1,057,888円/月
10万円 305,791円/月 355,437円/月 424,894円/月 529,024円/月 702,499円/月 1,049,342円/月
15万円 296,706円/月 346,461円/月 416,027円/月 520,265円/月 693,848円/月 1,040,797円/月
20万円 287,620円/月 337,485円/月 407,161円/月 511,506円/月 685,196円/月 1,032,252円/月
25万円 278,535円/月 328,510円/月 398,294円/月 502,748円/月 676,545円/月 1,023,707円/月
30万円 269,449円/月 319,534円/月 389,427円/月 493,989円/月 667,893円/月 1,015,162円/月
支払い利息合計 11,285,810円~ 9,638,400円~ 8,003,800円~ 6,382,320円~ 4,773,690円~ 3,178,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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