新築一戸建て中野区白鷺3丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都中野区白鷺３
交通	西武新宿線「下井草」歩9分、西武新宿線「鷺ノ宮」歩11分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス6分下井草2丁目歩5分
価格	1億980万円

Big bright house
～美しい住環境とその広さを愉しむ家～

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

地図中野区白鷺３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

周辺環境

スーパー
オーケー鷺宮店まで391m 高品質な品揃えと魅力的な価格で毎日の食卓を力強く支えてくれるオーケー鷺宮店。新鮮な食材を選ぶ楽しさが、家族の健やかな日々を紡ぎます。この豊かさが生活圏内にあることは、何よりの贅沢であり深い安心感です
公園
下井草どかん公園まで482m シンボルの「どかん」や芝生の丘が広がる、地域の声から生まれた下井草どかん公園。子どもたちの歓声が響き渡るあたたかな憩いの場です。広大な私邸で紡ぎ出す穏やかな毎日に、健やかな笑顔と彩りを添えてくれます
公園
中野区立鷺宮運動広場まで627m 少年野球やサッカーの活気ある声が響く、中野区立鷺宮運動広場。遊具も備え、小さなお子様とのお散歩にも最適です。屋上や五つの居室を持つ私邸のすぐそばで、お子様の健やかな成長を見守る地域に根差した広場です

スーパー
西友下井草店まで647m 最寄りである下井草駅の目の前に位置する西友下井草店。駅からの帰り道にそのまま立ち寄れる利便性が、暮らす方の時間と心に豊かなゆとりをもたらします。広々とした邸宅で味わう至福の夕食を優しく彩る頼れる存在
駅
西武新宿線『下井草』まで711m 徒歩９分でアプローチできる最寄り「下井草」駅。都心へのスムーズな移動を叶えつつ、駅前には穏やかな日常の風景が広がります。ご家族の歩調に合わせてゆっくりと歩を進める、至福の邸宅へのアプローチの起点です
駅
西武新宿線『鷺ノ宮』まで861m 急行停車駅である西武新宿線「鷺ノ宮」駅。高田馬場や新宿方面へと直結し、都市の躍動を身近に享受できます。駅に降り立てば穏やかな風景が広がり、オンとオフを美しく切り替えて至福の邸宅へ誘う心地よい起点

周辺の街並み
鷺宮商明会まで952m どこか懐かしく温かな人情が息づく地元の商店街です。活気ある店先での何気ないやり取りが、毎日の暮らしにささやかな彩りを添えてくれます。都心にありながら心安らぐ、住まう人に優しい街並みです
その他環境写真
ラピュタ阿佐ヶ谷まで2029m 阿佐ヶ谷の地に根付く、森に佇むような独特の建築が目を惹く「ラピュタ阿佐ヶ谷」。昭和の日本映画を中心に上映する小さな名画座は、文化の薫る街の象徴です。広大な私邸から少し足を伸ばし、名作に浸る豊かな休日
駅
JR中央線『阿佐ヶ谷』まで2103m バス便にてアクセス良好な中央線沿線駅。美しいケヤキ並木と活気に満ちた商店街が交差する街。文化的な香り漂う洗練された街並は、広大な邸宅で紡ぐ穏やかな日常に、鮮やかな彩りと心躍る時間をもたらしてくれます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
（Step１）
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

（Step２）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺った上でご提案させて頂きます。

（Step３）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。近隣環境の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆◆◆◆◆資金相談会開催中◆◆◆◆◆

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)へのご相談：
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。

～先ずはお気軽に～
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-60-4512】
もしくは、
オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせくださいませ。

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー鷺宮店（約391m・徒歩5分）
■【公園】下井草どかん公園（約482m・徒歩7分）
■【公園】中野区立鷺宮運動広場（約627m・徒歩8分）
■【スーパー】西友下井草店（約647m・徒歩9分）
■【駅】西武新宿線『下井草』（約711m・徒歩9分）
■【駅】西武新宿線『鷺ノ宮』（約861m・徒歩11分）
■【周辺の街並み】鷺宮商明会（約952m・徒歩12分）
■【その他環境】ラピュタ阿佐ヶ谷（約2029m・徒歩26分）
■【駅】JR中央線『阿佐ヶ谷』（約2103m・徒歩27分）
■【スーパー】まいばすけっと鷺ノ宮駅南店（約902m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート下井草駅南口店（約695m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート中野白鷺店（約969m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並天沼店（約811m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局下井草店（約663m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ下井草駅前店（約745m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ下井草店（約711m・徒歩9分）
■【高校・高専】東京都立稔ケ丘高校（約1075m・徒歩14分）
■【高校・高専】東京都立武蔵丘高校（約1173m・徒歩15分）
■【中学校】中野区立北中野中学校（約1068m・徒歩14分）
■【小学校】中野区立鷺の杜小学校（約881m・徒歩12分）
■【小学校】中野区立武蔵台小学校（約995m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】白鷺保育園（約426m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ちどり幼稚園（約503m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】下井草保育園（約700m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団三成会河北前田病院（約1445m・徒歩19分）
■【郵便局】杉並下井草郵便局（約626m・徒歩8分）
■【その他環境】らぁ麺すぎ本（約1119m・徒歩14分）
■【図書館】杉並区立下井草図書館（約780m・徒歩10分）
■【銀行】西武信用金庫下井草支店（約604m・徒歩8分）
■【公園】白鷺せせらぎ公園（約1433m・徒歩18分）

中野区白鷺3丁目販売概要

物件名	中野区白鷺3丁目
価格	1億980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.27m²（40.61坪）（実測）	建物面積	129.58m²（39.19坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区白鷺３周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「下井草」歩9分乗り換え案内西武新宿線「鷺ノ宮」歩11分乗り換え案内ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス6分下井草2丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装、北東側公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：鈴木　武次郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、南西側隣地境界部分に擁壁有り

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

中野区の暮らしデータをもっと見る

中野区周辺エリアの物件

【2沿線利用×家事ラク動線の新生活】中野区上鷺宮5丁目

価格: 8,790万円・8,890万円
住所: 東京都中野区上鷺宮５

～中野区本町6丁目～/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都中野区本町６

ENISIYA　SELECTION　若宮

価格: 7,590万円・8,390万円
住所: 東京都中野区若宮２

中野区中央３丁目　新築一戸建て／全２棟

価格: 1億1,680万円
住所: 東京都中野区中央３

西武新宿線の物件

豊玉南２（野方駅） 9580万円～1億380万円

価格: 9,580万円～1億380万円
住所: 東京都練馬区豊玉南２

上高田PROJECT　ルーフバルコニー付き3LDK＋P◇限定1棟◇（現地見学可）

価格: 8,980万円
住所: 東京都中野区上高田２

【オープンハウスグループ】メルディア中野区江古田

価格: 8,980万円
住所: 東京都中野区江古田２

杉並区阿佐谷北6丁目新築戸建3棟

価格: 8,180万円・8,980万円
住所: 東京都杉並区阿佐谷北６

中野区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都中野区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	272,045円/月	313,550円/月	371,694円/月	458,954円/月	604,449円/月	895,530円/月
5万円	262,959円/月	304,574円/月	362,827円/月	450,196円/月	595,798円/月	886,985円/月
10万円	253,874円/月	295,599円/月	353,960円/月	441,437円/月	587,146円/月	878,440円/月
15万円	244,789円/月	286,623円/月	345,093円/月	432,678円/月	578,495円/月	869,895円/月
20万円	235,703円/月	277,647円/月	336,227円/月	423,920円/月	569,843円/月	861,349円/月
25万円	226,618円/月	268,672円/月	327,360円/月	415,161円/月	561,192円/月	852,804円/月
30万円	217,532円/月	259,696円/月	318,493円/月	406,402円/月	552,540円/月	844,259円/月
支払い利息合計	9,480,670円～	8,096,720円～	6,723,600円～	5,361,440円～	4,010,150円～	2,669,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。