新築一戸建て≪西武新宿線高田馬場駅まで最短9分≫ 急行・通勤急行・準急停車駅鷺ノ宮駅利用可能新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都中野区白鷺３
交通	西武新宿線「下井草」歩9分、西武新宿線「鷺ノ宮」歩14分、西武新宿線「都立家政」歩21分
価格	8,980万円

急行・通勤急行・準急停車駅
鷺ノ宮駅利用可能♪
高田馬場駅最短８分

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情報の見方

地図中野区白鷺３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ユニクロ杉並下井草店まで672m
スーパー
オーケー鷺宮店まで324m
スーパー
西友下井草店まで689m

スーパー
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店まで835m
高校・高専
東京都立武蔵丘高校まで1224m
小学校
中野区立鷺の杜小学校まで814m

幼稚園・保育園
白鷺保育園まで359m
病院
医療法人社団三成会河北前田病院まで1311m
公園
白鷺せせらぎ公園まで1299m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
===== 現地説明会 =====

◆ 建物内見
　　ご自由にご内見ください。
必要に応じてご説明＆ご質問に対応させて頂きます♪

◆ 権利関係のご説明
敷地境界や接道など権利関係についてご説明させて頂きます♪

◆ 周辺環境などのご案内
物件周辺の都市計画や防災情報まで丁寧にご説明させて頂きます♪

◆ 住宅ローン＆資金計画のご提案
　必要な諸経費のご説明、住宅ローンのお借入先・借入方法などお客様
　　ひとりひとりにあった提案をさせて頂きます♪

◆ 経験豊富なスタッフ
　　弊社の営業スタッフは全員アラモード在籍１０年以上です。
　　『家』が大好きなスタッフが心を込め家探しをサポートさせて頂きます♪

◆ その他
　　お客様のご質問・ご相談・ご要望について柔軟に対応させて頂きます。
　　遠慮せずお気軽にお問合せくださいませ♪

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ杉並下井草店（約672m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー鷺宮店（約324m・徒歩5分）
■【スーパー】西友下井草店（約689m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと鷺ノ宮駅南店（約835m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート下井草駅南口店（約718m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局下井草店（約735m・徒歩10分）
■【高校・高専】東京都立武蔵丘高校（約1224m・徒歩16分）
■【小学校】中野区立鷺の杜小学校（約814m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】白鷺保育園（約359m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ちどり幼稚園（約504m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】下井草保育園（約714m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団三成会河北前田病院（約1311m・徒歩17分）
■【公園】白鷺せせらぎ公園（約1299m・徒歩17分）

≪西武新宿線高田馬場駅まで最短9分≫ 急行・通勤急行・準急停車駅鷺ノ宮駅利用可能販売概要

物件名	≪西武新宿線高田馬場駅まで最短9分≫ 急行・通勤急行・準急停車駅鷺ノ宮駅利用可能
価格	8,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	91.42m²	建物面積	92.9m²
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区白鷺３周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「下井草」歩9分乗り換え案内西武新宿線「鷺ノ宮」歩14分乗り換え案内西武新宿線「都立家政」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側　約４ｍ　公道・南側　約３ｍ公道　（セットバック16.22m²有り）・隅切り1.02m²有り
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：150％	特記事項	担当者：新倉　達雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08SHC103585号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)アラモード練馬店 TEL：0800-8005308お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アラモード練馬店(株)アラモード練馬店のその他の物件情報を見る東京都練馬区石神井町6-32-10 東京都知事（5）第083597号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1976件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

中野区の暮らしデータをもっと見る

中野区周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　中野区鷺宮4丁目880番　全1棟

価格: 8,490万円
住所: 東京都中野区鷺宮４

中野区弥生町＜新築戸建＞

価格: 8,980万円～1億280万円
住所: 東京都中野区弥生町５

最終1棟　新築一戸建て　中野2棟

価格: 1億1,680万円
住所: 東京都中野区中央３

売地　新中野2区画

価格: 6,441万1,000円～9,219万円
住所: 東京都中野区本町６

西武新宿線の物件

☆10万円相当のオプションプレゼント☆LDK15帖以上☆全3棟☆杉並区下井草3丁目

価格: 7,080万円・7,580万円
住所: 東京都杉並区下井草３

中野区/駅徒歩4分×2階建【レーベンプラッツ中野沼袋】限定一邸◆太陽光×セコム×長期優良住宅

価格: 1億290万円
住所: 東京都中野区沼袋２

◆オープンハウスグループ／新宿区西落合2丁目◆新井薬師前駅徒歩6分

価格: 5,990万円
住所: 東京都新宿区西落合２

◆オープンハウスグループ／中野区江古田4丁目◆19帖超LDK×南向きバルコニー◎

価格: 7,780万円
住所: 東京都中野区江古田４

中野区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払い利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。