新築一戸建て飯田グループホールディングス　白鷺2丁目920番　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都中野区白鷺２
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」歩11分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩19分、西武新宿線「下井草」歩17分
価格	1億990万円・1億1,290万円

【堂々完成！】☆駅徒歩１１分☆敷地面積121m2超×南向き☆ZEH水準住宅

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情報の見方

地図中野区白鷺２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ユニクロ杉並下井草店まで1100m （徒歩14分）駐車場もあるのでたくさんお買い物をしてしまっても安心です！
スーパー
オーケー鷺宮店まで600m （徒歩8分）■10：00～21：00　「高品質・Everyday Low Price」を提唱するスーパー。
スーパー
サミットストア本天沼店まで800m （徒歩10分）■営業時間: 9:00～23:00 　駐車場台数 29台

中学校
中野区立明和中学校まで760m （徒歩10分）朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
小学校
中野区立鷺の杜小学校まで960m （徒歩12分）お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
幼稚園・保育園
杉並区立阿佐谷北保育園まで500m （徒歩7分）ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あります♪

図書館
杉並区立阿佐谷図書館まで672m （徒歩9分）宿題や調べものをしたり、お子様の知的好奇心を刺激します☆
公園
白鷺せせらぎ公園まで550m （徒歩7分）■妙正寺川沿いに整備されている憩いの公園。運動場もあり野球やサッカーなどもできます♪ゆったりお散歩もおススメです。
駅
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで1520m （徒歩19分）駅まで距離はありますが、毎日ウォーキングがてら通勤ができます！

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ杉並下井草店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】オーケー鷺宮店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】サミットストア本天沼店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン阿佐谷北6丁目店（約230m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート杉並下井草一丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ中野若宮店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア中野さぎの宮店（約910m・徒歩12分）
■【中学校】中野区立明和中学校（約760m・徒歩10分）
■【小学校】中野区立鷺の杜小学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】マミーズエンジェル中野白鷺保育園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】杉並区立阿佐谷北保育園（約500m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団三成会河北前田病院（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】中野白鷺郵便局（約415m・徒歩6分）
■【図書館】杉並区立阿佐谷図書館（約672m・徒歩9分）
■【図書館】中野区立鷺宮図書館（約1088m・徒歩14分）
■【銀行】西武信用金庫阿佐ヶ谷支店（約587m・徒歩8分）
■【銀行】みずほ銀行鷺宮支店（約850m・徒歩11分）
■【公園】白鷺せせらぎ公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】白鷺ふれあい公園（約210m・徒歩3分）
■【駅】JR中央線「阿佐ヶ谷」駅（約1520m・徒歩19分）

飯田グループホールディングス　白鷺2丁目920番　全2棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　白鷺2丁目920番　全2棟
価格	1億990万円・1億1,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.82m²・122.43m²	建物面積	105.26m²
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区白鷺２周辺地図中野区の暮らしデータ中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」歩11分乗り換え案内ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩19分乗り換え案内西武新宿線「下井草」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7ｍ、アスファルト舗装、西7m公道　東4m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：天満　春樹、設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、絶対高さ制限10m　道路斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/1.5m　最低敷地面積70平米　緑化計画有り

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所 TEL：0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区代々木2-9-5 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

中野区の暮らしデータをもっと見る

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【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 中野Ⅳ期｜制震・耐震設計

価格: 1億6,390万円～1億7,990万円
住所: 東京都中野区中野６

【高円寺 PJ】現地モデルオープン!全6邸×LDK20帖超×重厚感ある外構計画/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都中野区大和町３

西武新宿線の物件

中野区沼袋2丁目　建築条件付き売地

価格: 7,080万円・7,180万円
住所: 東京都中野区沼袋２

◆オープンハウスグループ／中野区野方2丁目◆18帖超のゆとりあるLDKで家族団らん♪

価格: 7,980万円
住所: 東京都中野区野方２

【楽しさ・住みやすさ・便利さが魅力■野方】土地建物総額９９８０万円より

価格: 6,977万円～7,999万円
住所: 東京都中野区野方２

野方PROJECT　-新築分譲住宅-　南向きの邸　最終1棟（現地見学可）

価格: 8,980万円
住所: 東京都中野区野方３

中野区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	272,305円/月	313,849円/月	372,048円/月	459,392円/月	605,026円/月	896,385円/月
5万円	263,219円/月	304,874円/月	363,182円/月	450,633円/月	596,374円/月	887,839円/月
10万円	254,134円/月	295,898円/月	354,315円/月	441,875円/月	587,723円/月	879,294円/月
15万円	245,048円/月	286,922円/月	345,448円/月	433,116円/月	579,072円/月	870,749円/月
20万円	235,963円/月	277,947円/月	336,581円/月	424,357円/月	570,420円/月	862,204円/月
25万円	226,877円/月	268,971円/月	327,715円/月	415,599円/月	561,769円/月	853,659円/月
30万円	217,792円/月	259,995円/月	318,848円/月	406,840円/月	553,117円/月	845,114円/月
支払い利息合計	9,489,870円～	8,104,360円～	6,730,100円～	5,366,560円～	4,014,010円～	2,672,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。