建築条件付土地東大井１（鮫洲駅） 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】
| 住所 |
東京都品川区東大井１ |
| 交通 |
京急本線「鮫洲」歩3分～3分、ＪＲ京浜東北線「大井町」歩14分～14分、京急本線「青物横丁」歩9分～9分 |
| 価格 |
販売価格未定（土地価格のみ） |
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- お問い合わせ先
- (株)プランニングエステート
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
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- 東大井1丁目 2区画現場
「鮫洲」駅 徒歩約2分 「大井町」駅 徒歩約12分
前面道路6.1ｍの開放感ある立地♪
参考プランのご用意ございます！
※車庫有りプランも可！
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- 最寄り駅「鮫洲」駅徒歩2分
大井町駅にもアクセス可能♪
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- 土地価格 未定 、土地面積44.87m2
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- 東大井1丁目の2区画現場♪
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- 二区画一括プラン♪
へーベルハウス
参考価格：6450万円
延床面積：144.14m2
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- 大井町駅(JR 東海道本線)まで990m 徒歩12分。複数路線が利用できるターミナル駅で利便性良好！「大井町駅」徒歩12分。周辺施設も充実しております。
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- 東大井1丁目 2区画現場
「鮫洲」駅 徒歩約2分
「大井町」駅 徒歩約12分
前面道路6.1ｍの開放感ある立地♪
参考プランのご用意ございます！
※車庫有りプランも可！
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- 建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格 未定 、土地面積46.49m2、建物価格2400万円、建物面積83.06m2
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- 品川シーサイド駅(東京臨海高速鉄道 りんかい線)まで1030m 徒歩13分。
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- 青物横丁駅(京急 本線)まで680m 徒歩9分。
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- まいばすけっと青物横丁駅西店まで720m 徒歩9分。
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- サンドラッグ青物横丁店まで790m 徒歩10分。
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- ヤマダデンキLABI LIFE SELECT品川大井町まで860m 徒歩11分。
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- 品川区立鮫浜小学校まで430m 徒歩6分。
-
- 品川区立浜川中学校まで800m 徒歩10分。
イベント情報
【10:00～21:00】お電話 03-5436-1888 でのお問い合わせがスムーズです。
■現地ご案内
土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。
■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてみてください。
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
・会社の強みのご紹介(30分～)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
■設計士によるオリジナルプラン作成弊社には設計士が在籍しており、ご要望に併せたオリジナルプランの作成を行っております。
■安心の契約“ペア”サポート体制
営業ペア制度により、一生に一度のお客様の不動産のご購入・ご売却をきめ細かくサポートさせていただきます。
■無料送迎サービス
チャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。
■資金計画のご相談
弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。
■ネットに出ていない物件のご案内
ご希望条件を伺えれば、お好みの物件に出会えるご提案をいたします。
目黒駅に弊社オフィスがございますので、城南地区の不動産情報はお任せください！
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東大井１（鮫洲駅） 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
東大井１（鮫洲駅） 販売価格未定/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
44.87m2・46.49m213.57坪・14.06坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 |
| 住所 |
東京都品川区東大井１
|
| 交通 |
京急本線「鮫洲」歩3分～3分
ＪＲ京浜東北線「大井町」歩14分～14分
京急本線「青物横丁」歩9分～9分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ、コンクリート舗装 |
| 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：８０％・６０％ 容積率：３００％・２００％
|
特記事項 |
担当者：笠間 寛一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有 |
| お問い合わせ先 |
- (株)プランニングエステート
- TEL：03-5436-1888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：東京都知事（4）第089271号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
- (株)プランニングエステート(株)プランニングエステートのその他の物件情報を見る
- 東京都目黒区目黒1-6-17
- 東京都知事（4）第089271号
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月30日 |
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- お問い合わせ先
- (株)プランニングエステート
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
237447世帯 |
| 人口総数 |
412786人 |
| 転入者数 |
36347人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 88.05人
|
| 転出者数 |
31149人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 75.46人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 1102000円／m2
- 商業地
- 1591667円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） |
| 私立保育所数 |
98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数 |
公立：8園 私立：16園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(新入学時のみ自由選択制により実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
品川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
106件
- 人口10000人当たり
- 2.51件
|
| 刑法犯認知件数 |
2146件
- 人口1000人当たり
- 5.08件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
15ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
500ヶ所 |
| 小児科医師数 |
121人
- 小児人口10000人当たり
- 25.84人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.90人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6500円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 33.3％
|
品川区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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