新築一戸建て［ MIRAKURAS 旗の台 ］ －【売主】タカマツハウス－ ミラクラス旗の台/予告広告
| 住所 | 東京都品川区旗の台６ |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「旗の台」歩8分、東急目黒線「洗足」歩8分、東急大井町線「北千束」歩9分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
旗の台駅徒歩８分／角地立地含む２階建ての新邸・全３棟
◆ＬＤＫ２０帖・リビング上部吹抜／床暖房３面・南バルコニー
◆洗足池公園に徒歩13分
◆昭和大学病院に徒歩７分
| 住所 | 東京都品川区旗の台６ |
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| 交通 | 東急大井町線「旗の台」歩8分、東急目黒線「洗足」歩8分、東急大井町線「北千束」歩9分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
旗の台駅徒歩８分／角地立地含む２階建ての新邸・全３棟
◆ＬＤＫ２０帖・リビング上部吹抜／床暖房３面・南バルコニー
◆洗足池公園に徒歩13分
◆昭和大学病院に徒歩７分
| 販売スケジュール |
7月より販売開始 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地見学会実施中】
※平日夜のご案内も可能です
※事前にご連絡いただけますとより円滑にご案内できます
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号『通話料無料』からお気軽にお問い合わせくださいませ。
≪ご見学に掛かる時間の目安≫
①建物見学 １棟 ３０分～
＊他の物件もご希望の場合には移動時間も掛かります
②住宅ローン相談 ３０分～
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談いただけます
③住み替え等の相談 ３０分～
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくご提案できます
その他、ご来社いただき『希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談くださいませ（所要時間：６０分～）
≪こんなご相談もお気軽に≫
◎未公開物件が知りたい［掲載できていない物件ございます］
◎物件リクエストをしておきたい［弊社仕入れ営業スタッフが６０名超在籍］
◎住宅ローンが借りられるか心配［提携ローンございます］
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。
タカマツハウスは、創業100年の髙松建設を中核に置く、髙松グループ（東証プライム上場）の新しい柱を担う会社です。
『顧客起点に立ち帰り、お客様が本当に望む“価値のある家づくり”を目指し、これからの住宅業界を本気で変えていきたい』
そんな熱い思いを持った業界のプロフェッショナルたちが集結しスタートしたのが、私たちタカマツハウスです。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食の無償化。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 42所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 96所 （うち0歳児保育を実施している保育所：92所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | ［ MIRAKURAS 旗の台 ］ －【売主】タカマツハウス－ ミラクラス旗の台/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDKリビング吹抜け間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 94.19m2～94.25m2（28.49坪～28.51坪） | 建物面積 | 92.75m2～107.43m2（28.05坪～32.49坪） |
| 販売スケジュール | 7月より販売開始 | ||
| 住所 | 東京都品川区旗の台６ | ||
| 交通 | 東急大井町線「旗の台」歩8分 東急目黒線「洗足」歩8分 東急大井町線「北千束」歩9分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 2024年8月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ・5.3ｍ、アスファルト舗装、4.1m公道×5.3m公道の角地（Ａ号棟） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：笹木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確02229Y号、第2023SBC-確02220Y号、第2023SBC-確02221Y号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
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