新築一戸建て【弊社限定】3部屋+2WICの車庫付き大型新築邸宅。利便性の良い品川区豊町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都品川区豊町１
交通	東急大井町線「下神明」歩9分、東急大井町線「戸越公園」歩11分、都営浅草線「戸越」歩13分
価格	1億4,980万円

当日ご案内可
◆延床１１９m²超　ルーフバルコニー付
◆アイランドキッチン　

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情報の見方

: （B号棟）完成予想図

販売スケジュール	10月30日より販売開始

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ルーフバルコニー

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B号棟　延床面積：１１９．６４m²
お気軽にお問合せください。
まいばすけっと戸越4丁目店まで501m 営業時間は7：00～24：00　都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎

スーパー文化堂戸越銀座店まで690m 徒歩圏内にスーパーがある、毎日の暮らしに便利な住環境。
サンドラッグ戸越銀座店まで558m お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
品川区立戸越小学校まで1040m 笑顔がはじける、未来をつくる小学校。

品川区立豊葉の杜学園まで1120m 登下校時は仲良くお友達とのおしゃべりもはずみますね。ますます充実の学校生活になりそうです♪
ゆたか保育園まで193m いっぱい遊んで、いっぱい考えて、いっぱい学んでのびのび育つ。
品川学藝幼稚園まで320m いっぱい遊んで、いっぱい考えて、いっぱい学んでのびのび育つ。

品川戸越郵便局まで643m 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。
戸越公園まで292m ４分で近くにお住まいのお友達とも集まりやすいですね♪

イベント情報

◇ご自宅から現地まで、お車で送迎
◇チャイルドシート完備
◇お客様のご希望に合致する他の物件も同時にご案内可能
◇一件あたりのご見学時間の平均は30分程度

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...
□■□■□■□
お客様のご希望をお伺いさせていただければ、お問合せ物件以外にも未公開物件含め、さまざまな物件のご紹介が可能です。
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お客様からのご要望、ご相談をお待ち申し上げております。
株式会社ウォールメイト不動産　洗足池支店　電話番号：03-6425-7676

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【弊社限定】3部屋+2WICの車庫付き大型新築邸宅。利便性の良い品川区豊町1丁目販売概要

物件名	【弊社限定】3部屋+2WICの車庫付き大型新築邸宅。利便性の良い品川区豊町1丁目
価格	1億4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	62.36m²（18.86坪）	建物面積	119.64m²（36.19坪）
販売スケジュール	10月30日より販売開始
住所	東京都品川区豊町１周辺地図品川区の暮らしデータ品川区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「下神明」歩9分乗り換え案内東急大井町線「戸越公園」歩11分乗り換え案内都営浅草線「戸越」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：洗足池支店、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建00431号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)WALLMATE不動産洗足池支店 TEL：03-6425-7676お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)WALLMATE不動産洗足池支店(株)WALLMATE不動産洗足池支店のその他の物件情報を見る東京都大田区南千束1-4-1 コーポートビル4階国土交通大臣（2）第009362号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	85件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2240件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

品川区の暮らしデータをもっと見る

品川区周辺エリアの物件

都心型戸建　品川区・大井町線旗の台駅・浅草線中延駅プロジェクト

価格: 1億4,680万円
住所: 東京都品川区西中延２

◆車庫あり◆LDK20帖超え◆平塚3丁目新築戸建◆残り②号棟のみ◆

価格: 1億3,180万円
住所: 東京都品川区平塚３

豊町6丁目　新築戸建

価格: 1億4,980万円
住所: 東京都品川区豊町６

品川区荏原4丁目新築戸建て2棟

価格: 1億4,980万円
住所: 東京都品川区荏原４

東急大井町線の物件

西品川2丁目　建築条件付き売地　2区画　

価格: 7,660万円・1億50万円
住所: 東京都品川区西品川２

品川区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	375,879円/月	433,226円/月	513,562円/月	634,128円/月	835,155円/月	1,237,336円/月
5万円	366,794円/月	424,250円/月	504,695円/月	625,369円/月	826,504円/月	1,228,790円/月
10万円	357,708円/月	415,275円/月	495,828円/月	616,610円/月	817,852円/月	1,220,245円/月
15万円	348,623円/月	406,299円/月	486,961円/月	607,852円/月	809,201円/月	1,211,700円/月
20万円	339,537円/月	397,323円/月	478,095円/月	599,093円/月	800,549円/月	1,203,155円/月
25万円	330,452円/月	388,347円/月	469,228円/月	590,334円/月	791,898円/月	1,194,610円/月
30万円	321,366円/月	379,372円/月	460,361円/月	581,576円/月	783,246円/月	1,186,065円/月
支払い利息合計	13,090,950円～	11,180,080円～	9,284,000円～	7,403,200円～	5,537,230円～	3,686,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。