| 住所 | 東京都品川区西品川2 |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「下神明」歩6分、JR山手線「大崎」歩13分、都営浅草線「戸越」歩15分 |
| 価格 | 9,980万円・1億2,980万円 |
【都心アクセスと暮らしやすさが融合する「西品川」 「角地」を含む2棟現場】
| 住所 | 東京都品川区西品川2 |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「下神明」歩6分、JR山手線「大崎」歩13分、都営浅草線「戸越」歩15分 |
| 価格 | 9,980万円・1億2,980万円 |
【都心アクセスと暮らしやすさが融合する「西品川」 「角地」を含む2棟現場】
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現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。
【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。
【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。
【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。
また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、
「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、
「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。
経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
| 物件名 | 【西品川2丁目 新築戸建(全2棟)】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円・1億2,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 50.08m2・56.69m2(15.14坪・17.14坪) | 建物面積 | 79.66m2・103.78m2(24.09坪・31.39坪) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都品川区西品川2 | ||
| 交通 | 東急大井町線「下神明」歩6分 JR山手線「大崎」歩13分 都営浅草線「戸越」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅:3.4m・4.7m、アスファルト舗装、南西私道(B号棟):幅員約2.6m~3.4m・北西公道:幅員約4.7m 隅切部分有(A号棟):約0.97m2 別途セットバック部分有:約6.68m2(A号棟)・約5.71m2(B号棟) |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%(B号棟)・70%(A号棟) 容積率(前面道路による制限有):160%(B号棟)・188%(A号棟) | 特記事項 | 担当者:末光太志、設備:公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号:GEA2511-11093他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有、【南西側私道は車の通行不可】【(A号棟)建物面積:約103.78m2には車庫面積:約10.74m2含】第2種高度地区 新防火地域 日影規制:4h-2.5h-4m 景観計画区域(住宅等市街地) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月5日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 412786人 |
| 転入者数 | 36347人
|
| 転出者数 | 31149人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所) | ||
| 私立保育所数 | 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立:8園 私立:16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0% |
| 建物火災出火件数 |
106件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2240件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 500ヶ所 |
| 小児科医師数 |
121人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 6500円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
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