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新築一戸建て【西品川2丁目 新築戸建(全2棟)】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都品川区西品川2
交通 東急大井町線「下神明」歩6分、JR山手線「大崎」歩13分、都営浅草線「戸越」歩15分
価格 9,980万円・1億2,980万円

【都心アクセスと暮らしやすさが融合する「西品川」 「角地」を含む2棟現場】

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お問い合わせ先
ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

情報の見方

地図品川区西品川2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと大崎駅前店まで710m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン西品川2丁目店まで217m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局大井町店まで785m
  • 周辺環境
    中学校
    品川区立大崎中学校まで750m
  • 周辺環境
    小学校
    品川区立三木小学校まで500m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    キッズガーデン西品川まで240m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    三ツ木保育園まで290m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    品川区立西品川保育園分園まで450m
  • 周辺環境
    病院
    三ツ木診療所まで270m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。

【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。

【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。

また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】まいばすけっと大崎駅前店(約710m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと大井2丁目店(約849m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと戸越4丁目店(約911m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン西品川2丁目店(約217m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン西品川三ツ木通店(約475m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ローソン二葉店(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局大井町店(約785m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ大井1丁目店(約755m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ戸越銀座店(約917m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品大崎店(約734m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】OIMACHI TRACKS(約1003m・徒歩13分)
  • ■【中学校】品川区立大崎中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】品川区立三木小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズガーデン西品川(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】三ツ木保育園(約290m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】品川区立西品川保育園分園(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】三ツ木診療所(約270m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】大崎駅西口郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】品川区役所前郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】大崎三郵便局(約980m・徒歩13分)
  • ■【役所】品川区役所(約566m・徒歩8分)
  • ■【図書館】品川区立ゆたか図書館(約538m・徒歩7分)
  • ■【図書館】品川区立二葉図書館(約651m・徒歩9分)
  • ■【図書館】品川区立大崎図書館分館(約1294m・徒歩17分)
  • ■【銀行】芝信用金庫大井支店(約762m・徒歩10分)
  • ■【銀行】城南信用金庫大崎支店(約826m・徒歩11分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫戸越銀座支店(約1015m・徒歩13分)
  • ■【公園】戸越公園(約633m・徒歩8分)
  • ■【公園】文庫の森(約666m・徒歩9分)
  • ■【公園】戸越一丁目緑地(約1054m・徒歩14分)

【西品川2丁目 新築戸建(全2棟)】 販売概要

物件名 【西品川2丁目 新築戸建(全2棟)】
価格 9,980万円・1億2,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 50.08m2・56.69m2(15.14坪・17.14坪) 建物面積 79.66m2・103.78m2(24.09坪・31.39坪)
販売スケジュール -
住所 東京都品川区西品川2
交通 東急大井町線「下神明」歩6分 JR山手線「大崎」歩13分 都営浅草線「戸越」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.4m・4.7m、アスファルト舗装、南西私道(B号棟):幅員約2.6m~3.4m・北西公道:幅員約4.7m 隅切部分有(A号棟):約0.97m2 別途セットバック部分有:約6.68m2(A号棟)・約5.71m2(B号棟)
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(B号棟)・70%(A号棟) 容積率(前面道路による制限有):160%(B号棟)・188%(A号棟) 特記事項 担当者:末光太志、設備:公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号:GEA2511-11093他
その他制限事項 景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有、【南西側私道は車の通行不可】【(A号棟)建物面積:約103.78m2には車庫面積:約10.74m2含】第2種高度地区 新防火地域 日影規制:4h-2.5h-4m 景観計画区域(住宅等市街地)
お問い合わせ先
  • ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • TEL:0120-146344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
東京都知事(7)第072658号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円/m2
商業地
1591667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2240件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 246,086円/月 283,631円/月 336,227円/月 415,161円/月 546,773円/月 810,079円/月
5万円 237,001円/月 274,655円/月 327,360円/月 406,402円/月 538,121円/月 801,533円/月
10万円 227,915円/月 265,680円/月 318,493円/月 397,643円/月 529,470円/月 792,988円/月
15万円 218,830円/月 256,704円/月 309,626円/月 388,885円/月 520,818円/月 784,443円/月
20万円 209,744円/月 247,728円/月 300,760円/月 380,126円/月 512,167円/月 775,898円/月
25万円 200,659円/月 238,753円/月 291,893円/月 371,367円/月 503,515円/月 767,353円/月
30万円 191,574円/月 229,777円/月 283,026円/月 362,609円/月 494,864円/月 758,808円/月
支払い利息合計 8,578,310円~ 7,325,880円~ 6,083,500円~ 4,851,120円~ 3,628,470円~ 2,415,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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