| 住所 | 東京都品川区小山台１ |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」歩7分、東急目黒線「不動前」歩12分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
野村不動産の都心型戸建／＜全邸＞延床面積109m2超×LDK20畳超
| 住所 | 東京都品川区小山台１ |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」歩7分、東急目黒線「不動前」歩12分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
野村不動産の都心型戸建／＜全邸＞延床面積109m2超×LDK20畳超
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品川区小山台1-14-23（付近）
| 物件名 | 都心型戸建 品川区武蔵小山駅・不動前駅プロジェクト/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 62.23m2・62.36m2 | 建物面積 | 109.51m2・109.62m2 |
| 販売スケジュール | 11月中旬より販売開始 ※予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
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| 住所 | 東京都品川区小山台１ | ||
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」歩7分 東急目黒線「不動前」歩12分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 入居時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、北側：私道 幅員約4.0m 西側：公道 幅員約4.0m、私道負担：有り（セットバック部分STAGE1：24.76m2、STAGE2：4.53m2、隅切り部分STAGE1：1.01m2） |
| 構造・工法 | 木造(2x4) 3階建 | 施工 | イトーピアホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：STAGE1：80％（準防火地域内の準耐火建築物による建蔽率緩和10％及び角地緩和10%を適用済み）、 STAGE2：70％（準防火地域内の準耐火建築物による建蔽率緩和10％を適用済み）、容積率：160% | 特記事項 | 設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R08SHC104544号他、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の2戸に対してのものです。 ※土地面積補足：土地面積は、建築確認申請敷地面積です。 ※建物面積補足：ビルトインカースペース面積約11.17m2・11.99m2を含みます。 ※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。 |
| その他制限事項 | ※掲載の環境写真は2026年8月に撮影したものです。 ※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。 ※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。 ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
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| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 412786人 |
| 転入者数 | 36347人
|
| 転出者数 | 31149人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2240件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 500ヶ所 |
| 小児科医師数 |
121人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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