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新築一戸建て【売主】太陽光搭載◆耐震等級3◆陽当たり抜群角地◆ZEHで光熱費削減◆東砂3期◆5/10まで毎日GW見学フェア◆高気密高断熱 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都江東区東砂3
交通 都営新宿線「東大島」歩19分、東京メトロ東西線「東陽町」バス20分第七砂町小学校前歩4分、JR総武線「亀戸」バス24分第七砂町小学校前歩4分
価格 5380万円

5/9更新:GW毎日営業◆即引渡可◆角地◆耐震等級3◆太陽光搭載のZEH住宅

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情報の見方

地図江東区東砂3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    マミー保育園東砂まで256m
  • 周辺環境
    小学校
    江東区立第七砂町小学校まで334m
  • 周辺環境
    中学校
    江東区立第二砂町中学校まで1290m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    トピレックプラザまで1205m イオンスタイル、コーナン、その他専門店も充実しており、アミューズメント施設やラウンドワン、バスケットコートも入った大型施設
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    砂町銀座商店街まで1100m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    南砂町ショッピングセンターSUNAMOまで1900m 買物も、グルメも、アミューズメントも。8つの大型店と多彩な専門店が揃う大型ショッピング施設。
  • 周辺環境
    公園
    城東公園まで550m 信号・横断歩道があり、交通ルールを学べる周回コースがあり自転車の貸出も行ってます。
  • 周辺環境
    スーパー
    ライフ東砂店まで920m
  • 周辺環境
    病院
    清湘会東砂病院まで880m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/5月16日(土曜日)~5月17日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【今週土日5/16~17】
\葛飾・江戸川・江東の完成4現場オープンハウス/
ハウスオブザイヤー特別優秀賞を受賞した
高性能ZEH住宅でオープンハウスを開催します。
また、「ZEH住宅来場キャンペーン」対象で、お得に住宅購入できるチャンス。
事前見学予約で、Amazonギフト券をプレゼント。
https://www.saysinter.com/event/details_760.html

《開催物件》
①完成初公開!限定1邸・人気の江東エリア
「江東区東砂3丁目zero-e」

②最終1邸につき値下げ中の4LDKタイプ
「瑞江zero-e(江戸川区)」

③限定1邸!大型車庫付き3LDK
「葛飾区青戸7丁目zero-e」

④全8邸の大型分譲地!残り3邸
「亀有zero-e ZEH town」


ハウス・オブ・ザ・イヤー2025受賞記念!
\新生活・家計応援!ZEH住宅来場キャンペーン/
ハウス・オブ・ザ・イヤー特別優秀賞を受賞した、セイズの高性能ZEH住宅をお得に購入いただけます。
期間限定の成約特典として、「250万円相当の蓄電池」or「選べる家電&フロアコーティング」をプレゼント!
ぜひこの機会をご利用ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_775.html

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】マミー保育園東砂(約256m・徒歩4分)
  • ■【小学校】江東区立第七砂町小学校(約334m・徒歩5分)
  • ■【中学校】江東区立第二砂町中学校(約1290m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】トピレックプラザ(約1205m・徒歩16分)
  • ■【周辺の街並み】砂町銀座商店街(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】南砂町ショッピングセンターSUNAMO(約1900m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】アリオ北砂(約2200m・徒歩28分)
  • ■【公園】城東公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ライフ東砂店(約920m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】東砂スポーツセンター(約650m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと江東東砂5丁目店(約451m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと東砂7丁目店(約840m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江東東砂3丁目店(約20m・徒歩1分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ東砂3丁目店(約107m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ東砂店(約1068m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎砂町銀座店(約1177m・徒歩15分)
  • ■【公園】仙台堀川公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】清湘会東砂病院(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】みらいく東砂園(約392m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】きよし幼稚園(約511m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団愛育会愛和病院(約492m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】江東東砂郵便局(約342m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】江東北砂七郵便局(約1097m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】江東南砂北郵便局(約1081m・徒歩14分)
  • ■【図書館】江東区立江東図書館(約1481m・徒歩19分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫東砂支店(約379m・徒歩5分)
  • ■【銀行】東京シティ信用金庫砂町支店(約1329m・徒歩17分)

【売主】太陽光搭載◆耐震等級3◆陽当たり抜群角地◆ZEHで光熱費削減◆東砂3期◆5/10まで毎日GW見学フェア◆高気密高断熱 販売概要

物件名 【売主】太陽光搭載◆耐震等級3◆陽当たり抜群角地◆ZEHで光熱費削減◆東砂3期◆5/10まで毎日GW見学フェア◆高気密高断熱
価格 5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK※ハウスオブザイヤー受賞のデザイナーズ住宅間取り・区画 諸費用 その他諸費用:売主につき仲介手数料はかかりません
土地面積 39.64m2 建物面積 67.29m2
販売スケジュール ①ハウス・オブ・ザ・イヤー2025受賞記念
「新生活・家計応援!ZEH住宅来場キャンペーン」
家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス!
ご成約で、250万円相当の蓄電池or選べる家電&フロアコーティングプレゼント。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_775.html

②今週土日オープンハウス開催 5/16(土)17(日)
ZEH住宅来場キャンペーン対象物件あり
完成4現場でオープンハウス
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_760.html

見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中!
《見学予約でオトクに物件見学》
・初回限定!Amazonギフト券5000円贈呈
・無料送迎
・ご要望に合わせた物件提案
・平日のご案内も可能
住所 東京都江東区東砂3
交通 都営新宿線「東大島」歩19分 東京メトロ東西線「東陽町」バス20分第七砂町小学校前歩4分 JR総武線「亀戸」バス24分第七砂町小学校前歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側約2.73m公道(セットバック後4m)、北側約2.57m公道(セットバック後4m)
構造・工法 木造3階建て(東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法) 施工 株式会社セイズホーム(セイズグループ)※SW工法施工実績10年連続全国1位!
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:300%・400% 特記事項 担当者:三井 正文、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS125-3120-51925号(令和7年11月13日取得)
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、防火地域、準防火地域
お問い合わせ先
  • セイズ(株)
  • TEL:0120-391501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る
東京都葛飾区立石7-5-3
東京都知事(6)第079493号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 264111世帯
人口総数 541685人
転入者数 42990人
転入率(人口1000人当たり)
79.36人
転出者数 38515人
転出率(人口1000人当たり)
71.10人
土地平均価格
住宅地
669643円/m2
商業地
1142818円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い あり
公立保育所数 44所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 139所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
2.33件
刑法犯認知件数 3254件
人口1000人当たり
6.21件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 473ヶ所
小児科医師数 113人
小児人口10000人当たり
17.49人
産婦人科医師数 59人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ) 資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕 拠点回収:インクカートリッジ 小型家電 古着 余剰食品 集団回収:古紙類 かん類 布類 びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

江東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,677円/月 146,004円/月 173,078円/月 213,711円/月 281,461円/月 417,002円/月
5万円 117,592円/月 137,028円/月 164,212円/月 204,953円/月 272,809円/月 408,457円/月
10万円 108,506円/月 128,053円/月 155,345円/月 196,194円/月 264,158円/月 399,912円/月
15万円 99,421円/月 119,077円/月 146,478円/月 187,435円/月 255,506円/月 391,367円/月
20万円 90,335円/月 110,101円/月 137,611円/月 178,677円/月 246,855円/月 382,822円/月
25万円 81,250円/月 101,126円/月 128,745円/月 169,918円/月 238,203円/月 374,277円/月
30万円 72,164円/月 92,150円/月 119,878円/月 161,159円/月 229,552円/月 365,731円/月
支払い利息合計 4,426,110円~ 3,780,160円~ 3,139,100円~ 2,503,120円~ 1,872,310円~ 1,246,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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