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新築一戸建て押上1(押上駅) 1億2800万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都墨田区押上1
交通 京成押上線「押上」歩4分、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」歩8分、東武伊勢崎線「曳舟」歩10分
価格 1億2,800万円

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(株)エイトラスト不動産

情報の見方

地図墨田区押上1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
【ご予約、ご内見の流れ】
(1)
資料請求等のお問合せをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問合せ物件の鍵の手配や、内見時間調整(居住中物件)の手配を致します。
(2)
ご都合の良い最寄駅でのお待合せ、ご自宅やご自宅の近くでのお待合せ、内見希望の物件周辺等でのお待合せなど、ご希望に沿って臨機応変に対応致します。
(3)
ご内見の際はお問合せ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます。
建物完成前のお問合せ物件はモデルハウスや建物仕様プレゼンテーションなどの手配も致します。
(4)
お問合せ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を致します。
他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

【その他ご相談】
・一級建築士による間取りプランや建物・リフォームのご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
その他ご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。


==========エイトラスト不動産==========

(1)宅建士・FP・住宅ローンアドバイザーなど、資格保有者多数在籍。
(2)インターネット掲載前の水面下の未公開情報も多く取り扱っております。
(3)業界経験の長い経験豊富なコンサルタントのみ在籍

弊社は『出張型の不動産会社』となりますので、従来のような店舗へのご来店は不要です。
お客様のご指定の場所や物件の最寄り駅でのお待ち合わせなど、お客様のご都合に合わせた形でご案内をさせて頂きます。
お客様の大切な時間をより効率良く物件探しが出来るようにお手伝いさせて頂きます。

その他周辺環境

  • ■【駅】押上駅(約300m・徒歩4分)
  • ■【駅】とうきょうスカイツリー駅(約610m・徒歩8分)
  • ■【駅】曳舟駅(約790m・徒歩10分)
  • ■【小学校】小梅小学校(約1110m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】東京ソラマチ(約625m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと押上駅前店(約79m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】Hanamasa Plus+押上店(約185m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ライフセントラルスクエア押上駅前店(約296m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン押上駅前店(約54m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎押上店(約175m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ押上駅前店(約373m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】Air BicCamera東京スカイツリータウン・ソラマチ店(約633m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ押上園(約301m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】押上保育園(約455m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】興望館保育園(約514m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人社団健生堂健生堂医院(約376m・徒歩5分)
  • ■【病院】大岩医院(約697m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】押上駅前郵便局(約486m・徒歩7分)

押上1(押上駅) 1億2800万円 販売概要

物件名 押上1(押上駅) 1億2800万円
価格 1億2,800万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 借地権賃料(月):ABともに21450円/月
土地面積 65.29m2~65.3m219.75坪~19.75坪 建物面積 146.2m244.22坪
販売スケジュール -
住所 東京都墨田区押上1
交通 京成押上線「押上」歩4分 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」歩8分 東武伊勢崎線「曳舟」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年10月末予定 入居時期 '26年11月予定
敷地権利 賃借権(旧)、新規20年 私道負担・道路 道路幅:5.9m、コンクリート舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:500% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1T建05114号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)エイトラスト不動産
  • TEL:03-6230-9850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第105494号
会社情報
<仲介>
(株)エイトラスト不動産(株)エイトラスト不動産のその他の物件情報を見る
東京都港区赤坂1-1-17 7階
東京都知事(2)第105494号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円/m2
商業地
916429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

墨田区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 319,290円/月 368,003円/月 436,244円/月 538,658円/月 709,420円/月 1,051,052円/月
5万円 310,204円/月 359,027円/月 427,377円/月 529,900円/月 700,769円/月 1,042,506円/月
10万円 301,119円/月 350,051円/月 418,510円/月 521,141円/月 692,117円/月 1,033,961円/月
15万円 292,033円/月 341,076円/月 409,643円/月 512,382円/月 683,466円/月 1,025,416円/月
20万円 282,948円/月 332,100円/月 400,777円/月 503,623円/月 674,815円/月 1,016,871円/月
25万円 273,862円/月 323,124円/月 391,910円/月 494,865円/月 666,163円/月 1,008,326円/月
30万円 264,777円/月 314,148円/月 383,043円/月 486,106円/月 657,512円/月 999,781円/月
支払い利息合計 11,123,570円~ 9,499,440円~ 7,888,600円~ 6,290,400円~ 4,705,110円~ 3,132,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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