新築一戸建て小石川5丁目新築戸建3棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都文京区小石川５
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩5分～6分、東京メトロ有楽町線「護国寺」歩17分～18分、都営三田線「千石」歩17分～18分
価格	2億4,980万円・2億5,980万円

■丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩5分×高台立地の新築戸建最終2棟！即日見学可！

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情報の見方

地図文京区小石川５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
肉のハナマサ小石川店まで360m 徒歩5分。
コンビニ
ファミリーマート小石川ゆたて坂店まで250m 徒歩4分。
小学校
文京区立窪町小学校まで440m 徒歩6分。

中学校
文京区立第一中学校まで90m 徒歩2分。
幼稚園・保育園
久堅保育園まで260m 徒歩4分。
病院
東京健生病院まで830m 徒歩11分。

郵便局
文京大塚三郵便局まで460m 徒歩6分。
公園
播磨坂さくら並木まで380m 徒歩5分。
公園
教育の森公園まで530m 徒歩7分。

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その他周辺環境

■【スーパー】肉のハナマサ小石川店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート小石川ゆたて坂店（約250m・徒歩4分）
■【小学校】文京区立窪町小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】文京区立第一中学校（約90m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】久堅保育園（約260m・徒歩4分）
■【病院】東京健生病院（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】文京大塚三郵便局（約460m・徒歩6分）
■【公園】播磨坂さくら並木（約380m・徒歩5分）
■【公園】教育の森公園（約530m・徒歩7分）

小石川5丁目新築戸建3棟販売概要

物件名	小石川5丁目新築戸建3棟
価格	2億4,980万円・2億5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2億4,900万円台・2億5,900万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	66.13m²・69.16m²（20.00坪・20.92坪）	建物面積	142.67m²・149.22m²（43.15坪・45.13坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都文京区小石川５周辺地図文京区の暮らしデータ文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩5分～6分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「護国寺」歩17分～18分乗り換え案内都営三田線「千石」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％、３００％	特記事項	担当者：藤本　大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0056号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	文京住販(株)白山本社 TEL：0120-192777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 文京住販(株)白山本社文京住販(株)白山本社のその他の物件情報を見る東京都文京区白山1-6-6 東京都知事（5）第086009号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1194件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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小石川５（茗荷谷駅） 2億4980万円～2億5980万円

価格: 2億4,980万円～2億5,980万円
住所: 東京都文京区小石川５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	635,464円/月	732,415円/月	868,231円/月	1,072,062円/月	1,411,920円/月	2,091,849円/月
5万円	626,379円/月	723,440円/月	859,365円/月	1,063,303円/月	1,403,269円/月	2,083,304円/月
10万円	617,294円/月	714,464円/月	850,498円/月	1,054,544円/月	1,394,617円/月	2,074,759円/月
15万円	608,208円/月	705,488円/月	841,631円/月	1,045,786円/月	1,385,966円/月	2,066,214円/月
20万円	599,123円/月	696,513円/月	832,764円/月	1,037,027円/月	1,377,314円/月	2,057,669円/月
25万円	590,037円/月	687,537円/月	823,898円/月	1,028,268円/月	1,368,663円/月	2,049,124円/月
30万円	580,952円/月	678,561円/月	815,031円/月	1,019,510円/月	1,360,011円/月	2,040,579円/月
支払い利息合計	22,117,070円～	18,888,120円～	15,685,000円～	12,507,360円～	9,354,930円～	6,228,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。