新築一戸建てまちなかジーヴォ文京向丘2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都文京区向丘２
交通	東京メトロ南北線「東大前」歩3分、東京メトロ南北線「本駒込」歩8分、都営三田線「白山」歩11分
価格	2億8,900万円

【ダイワハウス】1ルーム2ドア仕様の洋室があるフレキシブルな3(4)LDKの住まい

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情報の見方

: 【1号地】1号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

南面バルコニー / 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / ３階建以上 / 市街地が近い / 即引渡可 / 年度内引渡可 / ウォークインクローゼット / 床暖房 / 太陽光発電システム / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 食器洗乾燥機 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南側道路面す / 都市近郊 / 角地

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【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】1号地
【1号地】1号地

【1号地】1号地
【1号地】1号地
【1号地】1号地

【1号地】1号地
東京メトロ南北線「東大前」駅まで200m
※区画図

※付近案内図
※アクセス図
【1号地】1号地

【1号地】1号地
都営三田線「白山」駅まで810m
【1号地】1号地

東京メトロ南北線「本駒込」駅まで640m
区立第一幼稚園まで470m
区立誠之小学校まで400m

区立第六中学校まで430m
東京大学まで1080m

イベント情報

日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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まちなかジーヴォ文京向丘2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	まちなかジーヴォ文京向丘2丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	2億8,900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	81.69m²	建物面積	103.23m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	東京都文京区向丘２周辺地図文京区の暮らしデータ文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ南北線「東大前」歩3分乗り換え案内東京メトロ南北線「本駒込」歩8分乗り換え案内都営三田線「白山」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨3階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：酒井研人、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-25024014号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	大和ハウス工業東京本店　DaiwaHouse駒沢展示場ステージ３ TEL：03-6893-0777お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	737,222円/月	849,698円/月	1,007,262円/月	1,243,732円/月	1,638,012円/月	2,426,819円/月
5万円	728,136円/月	840,722円/月	998,395円/月	1,234,973円/月	1,629,361円/月	2,418,274円/月
10万円	719,051円/月	831,746円/月	989,529円/月	1,226,214円/月	1,620,709円/月	2,409,729円/月
15万円	709,965円/月	822,771円/月	980,662円/月	1,217,456円/月	1,612,058円/月	2,401,183円/月
20万円	700,880円/月	813,795円/月	971,795円/月	1,208,697円/月	1,603,406円/月	2,392,638円/月
25万円	691,795円/月	804,819円/月	962,928円/月	1,199,938円/月	1,594,755円/月	2,384,093円/月
30万円	682,709円/月	795,844円/月	954,062円/月	1,191,180円/月	1,586,103円/月	2,375,548円/月
支払い利息合計	25,655,010円～	21,910,000円～	18,194,300円～	14,508,160円～	10,851,490円～	7,224,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。