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Luxsis 白金高輪Vol.4 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建てLuxsis 白金高輪Vol.4

住所 東京都港区白金6
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」歩12分、東京メトロ南北線「白金台」歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾」歩14分
価格 3億990万円~3億1990万円

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK32.1帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。

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情報の見方

地図港区白金6 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    白金高輪駅まで960m
  • 周辺環境
    スーパー
    まいばすけっと白金6丁目店まで357m
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツプチ白金台プラチナ通り店まで482m
  • 周辺環境
    中学校
    港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校まで320m
  • 周辺環境
    小学校
    港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校まで320m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    サンタ・セシリア幼稚園まで640m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    三光幼稚園まで560m
  • 周辺環境
    郵便局
    港白金三郵便局まで818m
  • 周辺環境
    公園
    雷神山児童遊園まで80m

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【駅】白金高輪駅(約960m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5プレステージ広尾店(約867m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】広尾プラザ(約963m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと白金6丁目店(約357m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マルエツプチ白金台プラチナ通り店(約482m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】Hanamasa Plus+南麻布店(約676m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ白金6丁目店(約221m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100白金5丁目店(約233m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート恵比寿二丁目店(約344m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ恵比寿3丁目店(約284m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン白金台店(約922m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす広尾店(約1055m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】インテリアカーサ恵比寿ショールーム(約705m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】私立聖心女子学院高等科(約437m・徒歩6分)
  • ■【中学校】港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【小学校】港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】港区立神応保育園(約48m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】サンタ・セシリア幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】三光幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】北里研究所病院(約522m・徒歩7分)
  • ■【病院】東京都立広尾病院(約555m・徒歩7分)
  • ■【病院】東京大学医科学研究所附属病院(約980m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】渋谷広尾郵便局(約839m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】港白金三郵便局(約818m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】港白金台郵便局(約1114m・徒歩14分)
  • ■【図書館】北里大学白金図書館(約209m・徒歩3分)
  • ■【図書館】東京大学医科学研究所図書室(約978m・徒歩13分)
  • ■【銀行】芝信用金庫白金支店(約363m・徒歩5分)
  • ■【銀行】さわやか信用金庫広尾白金支店(約337m・徒歩5分)
  • ■【公園】雷神山児童遊園(約80m・徒歩1分)

Luxsis 白金高輪Vol.4 販売概要

物件名 Luxsis 白金高輪Vol.4
価格 3億990万円~3億1990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 102.06m2 建物面積 179.03m2~181.49m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等
住所 東京都港区白金6
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」歩12分 東京メトロ南北線「白金台」歩13分 東京メトロ日比谷線「広尾」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年2月末予定 入居時期 2025年3月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、SB部分有
構造・工法 木造ストレート葺 3階建(耐震住宅+制震住宅)+ルーフバルコニー 施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:300%(160%) 特記事項 設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:A号棟:確認サービス第KS124-3120-50430号B号棟:確認サービス第KS124-3120-50431号、■建物面積には以下を含みます。A号棟自動車車庫面積15.95m2、ポーチ部分3.40m2、外部算入0.07m2 B号棟自動車車庫面積18.47m2、ポーチ部分3.11m2、外部算入0.07m2・0.75m2 
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • TEL:03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(5)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

港区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 146084世帯
人口総数 261615人
転入者数 29920人
転入率(人口1000人当たり)
114.37人
転出者数 25592人
転出率(人口1000人当たり)
97.82人
土地平均価格
住宅地
2129000円/m2
商業地
5759630円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)低所得の子育て世帯に対し、提供する食料品等を掲載したカタログを冊子またはインターネットで提示し、利用者が選択・発注した食料品及び日用品を自宅に配送するエンジョイ・セレクト事業を実施。(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給。
出産祝い あり
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 61所(うち0歳児保育を実施している保育所:61所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:12園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

港区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 172件
人口10000人当たり
6.60件
刑法犯認知件数 2228件
人口1000人当たり
8.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 912ヶ所
小児科医師数 144人
小児人口10000人当たり
40.42人
産婦人科医師数 191人
15~49歳女性人口1万人当たり
28.90人
介護保険料基準額(月額) 6245円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
区条例により、10kgを超える一次多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が400円以下であれば無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

港区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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霞ケ関|虎ノ門ヒルズ|神谷町|六本木|広尾恵比寿中目黒

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 791,475円/月 912,228円/月 1,081,388円/月 1,335,260円/月 1,758,556円/月 2,605,412円/月
5万円 782,390円/月 903,253円/月 1,072,521円/月 1,326,501円/月 1,749,904円/月 2,596,867円/月
10万円 773,304円/月 894,277円/月 1,063,655円/月 1,317,743円/月 1,741,253円/月 2,588,322円/月
15万円 764,219円/月 885,301円/月 1,054,788円/月 1,308,984円/月 1,732,601円/月 2,579,777円/月
20万円 755,133円/月 876,326円/月 1,045,921円/月 1,300,225円/月 1,723,950円/月 2,571,232円/月
25万円 746,048円/月 867,350円/月 1,037,054円/月 1,291,467円/月 1,715,298円/月 2,562,686円/月
30万円 736,962円/月 858,374円/月 1,028,188円/月 1,282,708円/月 1,706,647円/月 2,554,141円/月
支払い利息合計 27,541,270円~ 23,520,800円~ 19,532,100円~ 15,574,880円~ 11,649,410円~ 7,755,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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