【売主】　いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【売主】　いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目

住所	千葉県香取市みずほ台２
交通	ＪＲ成田線「下総神崎」歩34分、ＪＲ成田線「大戸」バス13分みずほ台中央歩2分、ＪＲ成田線「佐原」バス23分みずほ台中央歩2分
価格	1990万円～2090万円

まもなく建物完成します！　地盤の安定した高台の区画整理地に所在します！
小学校がとても近く安心です！　（当社売主です）

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情報の見方

: 22P1-2号棟付近、完成しました！角地になりますので陽当たり
風通し、申し分無しです♪
現地（2024年5月2日）撮影

販売スケジュール	いよいよ完成間近です！！　　詳細について説明会開催予定！

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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22P1-1号棟、南道路になりますので陽当たりを遮るものは何もございません♪
現地建物、3月19日完成しました！
現地（2024年5月2日)撮影
(P1-1号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積164.69m²、建物面積107.65m²
主寝室は１０．０帖、　1・2号棟ともウォークインクロゼットと書斎が設けてございます。

現地2号棟内観写真（2024年4月2日）撮影

LDKの広さは　17.66帖と広めです（2号棟）

1号棟も　17.5帖ございます。

現地内観写真（2024年5月2日）撮影
キッチン背面にはカップボードおよび吊戸棚が標準で装備され、収納豊富です。

現地内観写真（2024年4月2日）撮影
洗面化粧台は1階だけでなく、2階にも装備しました。寒い冬場にも2階でお湯が使えて嬉しいですね！

現地2号棟内観写真（2024年4月2日）撮影

◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
2号棟の主寝室に併設された　広さ約１．５帖の書斎です。

現地内観写真（2024年4月2日）撮影
玄関には下駄箱以外に玄関収納を設けました。
現地2号棟内観写真（2024年4月2日）撮影

お風呂は１坪タイプで広々としております。
お子様と一緒のお風呂タイムもゆったり楽しめます♪

現地2号棟（2024年5月2日）撮影
キッチンには食器洗い乾燥機が標準装備で、奥様の家事が楽々です♪

現地内観写真（2024年4月2日）撮影
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

全棟とも　幅員６．０ｍ以上の公道に面した、好立地です♪

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香取市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療に対する助成。(2)特定疾患児に対する見舞金の支給。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

香取市内の各駅の住みやすさ

【売主】　いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目販売概要

物件名	【売主】　いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目
価格	1990万円～2090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164.69m²～169.92m²（49.81坪～51.40坪）	建物面積	107.64m²～107.65m²（32.56坪～32.56坪）
販売スケジュール	いよいよ完成間近です！！　　詳細について説明会開催予定！
住所	千葉県香取市みずほ台２周辺地図香取市の暮らしデータ香取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「下総神崎」歩34分乗り換え案内ＪＲ成田線「大戸」バス13分みずほ台中央歩2分乗り換え案内ＪＲ成田線「佐原」バス23分みずほ台中央歩2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　アイダ設計
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、　容積率：100％	特記事項	担当者：松田　清志、設備：東京電力、公営水道、本下水、集中プロパンガス、建築確認番号：第22UDI1S建00741他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アイダ設計北柏店 TEL：0120-995194お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計北柏店(株)アイダ設計北柏店のその他の物件情報を見る千葉県柏市北柏1-10-22 国土交通大臣（8）第004179号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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「安食駅徒歩5分」×「平屋」ウィザースガーデン安食桜の街　駐車場2～3台・太陽光発電標準設置！

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住所: 千葉県印旛郡栄町安食

リナージュ　我孫子市湖北台23-1期

価格: 2899万円
住所: 千葉県我孫子市湖北台１０

成田市美郷台Ⅰ

価格: 3490万円
住所: 千葉県成田市美郷台１

リーブルガーデン　布佐駅第2

価格: 2380万円
住所: 千葉県我孫子市布佐１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。