建築条件付土地【住友林業建築条件付】富里市七栄【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県富里市七栄
交通	京成本線「公津の杜」車2.7km～2.8km、ＪＲ成田線「成田」車4.3km～4.4km、京成バス「新木戸」歩9分～10分
価格	1,800万円（土地価格のみ）

【住友林業】
敷地面積75坪超！
買物施設や公園が徒歩10分圏内の立地

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情報の見方

: 【現地土地写真/1号地】
250.45m²(約75.76坪)のゆとりある敷地です。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた新生活を始められそうです。/2026年2月撮影

物件名	【住友林業建築条件付】富里市七栄
価格	1,800万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	250.04m²～250.45m²（75.63坪～75.76坪）
住所	千葉県富里市七栄

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

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【現地土地写真/1号地】
速やかに設計・建築を進めることができる、建築条件付宅地です。実際の陽当りや交通量など、ぜひ現地にてご確認ください。/2026年2月撮影
【現地土地写真/2号地】
2号地の敷地面積は250.06m²(約75.64坪)。周辺には高い建物がないため、開放感を感じられる住環境です。/2026年2月撮影
【現地土地写真/3号地】
3号地は250.04m²(約75.63坪)。75坪超の広々とした敷地で、比較的形の整った区画です。/2026年2月撮影

【全体区画図】
敷地面積75坪超、ゆとりある広さの3区画を販売中。住友林業の建築条件付宅地です。北東側幅員約6.0mの公道に、間口約15m以上で接道しています。
【現地土地写真/2号地】
最寄りのバス停「新木戸」停留所までは徒歩9～10分。また、「東京」駅へ直接アクセス可能な富里バスターミナルも、徒歩10分の立地です。/2026年2月撮影
【現地土地写真/2号地】
建ペい率50％、容積率100％。上水道・浄化槽・都市ガス・東京電力に対応しています。/2026年2月撮影

【現地土地写真/3号地】
繰り返しの地震にも強い「ビッグフレーム構法」を採用した、住友林業の建築条件付宅地。広やかな敷地の3区画のご案内です。/2026年2月撮影
【現地土地写真/3号地】
前面道路は見通しの良い直線で、幅員は約6.0mです。お車でのすれ違いや入出庫もスムーズに行えます。/2026年2月撮影
【前面道路含む現地写真】
いろいろな専門店が入ったスーパー、ベイシア富里店まで徒歩10分(約770m～800m)。買い回りもスムーズです。/2026年2月撮影

ベイシア富里店まで800m 徒歩10分(約770m～800m)。2025年11月リニューアルオープン。こだわりの精肉や鮮魚などを取り扱う食品売り場の他、衣料品・雑貨・家電など多様な専門店も入っています。フードコートあり。営業時間/9:00～20:30。
ファミリーマート富里インター店まで650m 徒歩8～9分(約620m～650m)。24時間営業のコンビニエンスストア。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。FamiPayなど、各種キャッシュレス決済が可能です。
新木戸大銀杏公園まで750m 徒歩9～10分(約720m～750m)。大きな銀杏の木がシンボルの公園。イチョウや桜など四季の植栽を楽しめます。野外ステージや遊具、ベンチなどが設けられています。

ジョイフル本田富里店まで1230m 徒歩15～16分(約1200m～1230m)。営業時間/9:00～20:00(ホームセンター)。駐車場1470台あり。資材館・ガーデンセンター・ペットワールドなど、多様な取り扱いがあります。
WonderGOO 富里店まで730m 徒歩9～10分(約700m～730m)。トレカや携帯コーナーもあるホビーショップ。店舗・トレカコーナーの営業時間10:00～22:00(買取受付は21:00まで)、携帯コーナー10:00～19:00。
【前面道路含む現地写真】
ファミリーマート富里インター店まで徒歩8～9分(約620m～650m)。買物施設や公園が充実した住環境で、幅広い世帯の方におすすめのロケーションです。/2026年2月撮影

富里市立七栄小学校まで2030m 約2.00km～2.03km。学校教育目標に『子ども一人一人に目を向け、協働した取り組みを通して、「助け合い、進んで学ぶ、じょうぶな子」を育てる』が掲げられています。
富里市立富里中学校まで4430m 約4.40km～4.43km。学校教育目標は「豊かな心と確かな学力を身につけ、たくましく生きる生徒の育成」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで公開されています。
JR成田線「成田」駅まで4330m 約4.30km～4.33km。千葉方面、我孫子方面、成田空港方面、香取方面にアクセスできます。JR成田エクスプレスも利用可能で、新宿・大船方面、成田空港方面へ向かえます。

京成本線「公津の杜」駅まで2730m 約2.70km～2.73km。1994年4月1日に開業された、京成本線で一番新しい駅です。京成上野方面、成田空港方面へアクセスできます。

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【住友林業建築条件付】富里市七栄【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】富里市七栄
価格	1,800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	250.04m²～250.45m²（75.63坪～75.76坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金(税込) 288200円/20mm ■検査手数料 5000円
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県富里市七栄周辺地図富里市の暮らしデータ富里市周辺の家賃相場
交通	京成本線「公津の杜」車2.7km～2.8km 乗り換え案内ＪＲ成田線「成田」車4.3km～4.4km 乗り換え案内京成バス「新木戸」歩9分～10分
土地状況	未造成	造成完了時期	2026/4/30
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側：6.0m
用途地域	市街化調整区域	地目	山林(造成完了後、宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：江口　宏、設備：上水道・浄化槽・都市ガス・東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、■分譲地全体3区画のうち、当社販売代理3区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	成田支店 TEL：0120-69-2960お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 住友林業(株)住宅事業本部成田支店住友林業(株)住宅事業本部成田支店のその他の物件情報を見る千葉県成田市花崎町969 住友生命成田ビル5階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富里市の暮らしデータ

富里市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21863世帯
人口総数	49999人
転入者数	5436人転入率（人口1000人当たり） 108.72人
転出者数	4683人転出率（人口1000人当たり） 93.66人
土地平均価格	住宅地 40300円／m² 商業地 109000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「スポーツ鬼ごっこ」を取り入れた運動を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富里市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富里市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富里市2310円
下水道普及率	67.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	397件人口1000人当たり 7.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 10.42人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	4700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ガラスびん　ペットボトル　有害ごみ(蛍光灯、体温計、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回につき粗大ごみの重量300kgまでの場合は3,300円。重量300kgを超えた場合、300kgを超えた分10kgごとに110円を加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

富里市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払い利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。