新築一戸建て【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS南園18～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県白井市冨士
交通	北総線「西白井」歩20分～21分、北総線「西白井」バス7分開拓入口歩3分～4分、東武野田線「新鎌ケ谷」車3.1km～3.2km
価格	3980万円

◇最終1棟！モデルハウス見学会開催中◇ゆとりの広さが魅力の3LDK戸建

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情報の見方

: 【COMFORTS南園18】
ダークカラーを基調とした、シックな外観。直線的なラインを強調した形状が、モダンで洗練された印象を演出します。並列2台分の駐車スペース付き(車種による)。

物件名	【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS南園18～
価格	3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	172.09m²（52.05坪）
建物面積	103.92m²（31.43坪）
住所	千葉県白井市冨士

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【間取図/12号棟】
ご家族とゆったり過ごせる22帖超のLDK。全居室に収納を設置した高い収納力で、暮らしにゆとりが生まれます。洋室が3部屋あり、将来の家族構成にも柔軟に対応します。
【LDK/約22.8帖】
約22.8帖のLDKは中庭と繋がり、開放的な空間。プライバシーを確保しながら、外と繋がる開放的な暮らしを満喫できます。上部に吹抜けがあり、たっぷりと陽光が差し込みます。
【LDK/約22.8帖】
複数人でも作業しやすい、開放的なキッチン。リビングの様子がよく見え、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。

【中庭】
LDKから出入り可能な中庭。タイル貼りなので、火や水も扱いやすく、バーベキューやプール遊びを楽しむアウトドア空間としても大活躍しそうです。
【LDK/約22.8帖】
階段下には、約1.0帖のヌックスペースを設置しました。在宅ワークやお子様の学習スペースとしてもおすすめです。
【キッチン】
キッチンには3口ガスコンロを設置しているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。グリルも搭載し、料理のレパートリーが増えそうです。

【浴室】
タブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができる浴室。浴室暖房乾燥機を備え、天候や時間帯に関係なく、洗濯物が気持ちよく乾かせます。シャンプー類が置ける棚付きです。
【洗面室】
洗濯機を置いても、ゆとりある広さの洗面室。洗面化粧台はヘアセットがしやすい三面鏡を採用しています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。
【リネン庫/洗面室】
デッドスペースが生まれにくく、整理整頓がしやすい可動棚仕様のリネン庫です。タオルや衣類をまとめて収納でき、すっきりとした空間を保てます。

【キッチン】
キッチン背面にカウンターを設置しています。コンセントが付いているので、アイロンをかけたり、パソコンを使った作業をしたりできます。
【収納/キッチン】
パントリーとしても活用できる可動棚付きの収納を設置しています。食料品・水のストック収納や食器棚としても利用できます。
【収納/洋室(約7.0帖)】
約7.0帖の寝室に設けたWIC。洋服をかけたままたっぷり収納できます。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。

【玄関】
玄関横のSICは、ベビーカー・ゴルフバッグ・アウトドア用品などを収納できる広さがあります。汚れても掃除しやすく、雨の日も気兼ねなく使えます。
【玄関】
シューズボックスは高さがあり、ご家族全員の靴が収納できます。中央部に飾り棚があり、季節の花やお好みのインテリアなどを飾ることができます。姿見付きなので、お出かけ前の身支度チェックに便利です。
【LDK/約22.8帖】
天井が高く、ご家族やゲストとゆったり過ごせる大空間です。大きめの家具を置いても、空間にゆとりを感じます。

【洋室/約7.0帖】
広さにゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめのお部屋です。天気の良い日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことができ、家事動線がスムーズです。
【バルコニー】
陽光が降り注ぎ、洗濯物が気持ちよく干せます。読書やティータイムを愉しむ空間や小さなお子様のお外遊びの場など、多用途に活用できます。
【洋室/約5.3帖】
子ども部屋やテレワークルーム、趣味の部屋など、活用の幅が広いお部屋です。クローゼットが備わっているので、衣類や鞄などをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。

【階段ホール】
空間が縦に広がる、開放的な階段ホール。高窓から降り注ぐ自然光が白い壁に反射し、明るい空間に。LDKを通って2階に上がる、リビング階段を採用しています。
セブンイレブン白井冨士店まで550m 徒歩7分～徒歩9分。各種料金の支払いなどが可能です。ヤマト運輸の宅配サービスの窓口があり、荷物の受取・発送をすることができます。/24時間営業

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【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS南園18～販売概要

物件名	【売主】NOZAKIの新築戸建～COMFORTS南園18～
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：合併浄化槽維持管理費、井戸維持管理費
土地面積	172.09m²（52.05坪）	建物面積	103.92m²（31.43坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県白井市冨士周辺地図白井市の暮らしデータ白井市周辺の家賃相場
交通	北総線「西白井」歩20分～21分乗り換え案内北総線「西白井」バス7分開拓入口歩3分～4分乗り換え案内東武野田線「新鎌ケ谷」車3.1km～3.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	35戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：井戸、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1C建04402号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)野崎建築工業 TEL：047-443-4851お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)野崎建築工業(株)野崎建築工業のその他の物件情報を見る千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1-2-18 千葉県知事（9）第009808号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

白井市の暮らしデータ

白井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24110世帯
人口総数	62218人
転入者数	3128人転入率（人口1000人当たり） 50.27人
転出者数	3114人転出率（人口1000人当たり） 50.05人
土地平均価格	住宅地 73800円／m² 商業地 137000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

白井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円白井市4196円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	白井市2200円
下水道普及率	81.9％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	332件人口1000人当たり 5.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	32ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.12人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(不燃物、蛍光灯、水銀体温計、乾電池)　資源物(プラスチック製容器包装類、ペットボトル、ビン類、カン類、紙類[新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑紙]、布類、スプレー缶類)〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

白井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【白井市親元同居近居支援制度】市内在住の親世帯との同居や近居を目的として、市外から転入してきた一定の条件を満たす人を対象に、住宅新築費の一部を補助する。補助限度額40万円。中学生以下の子どもがいる場合は10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【白井市親元同居近居支援制度】市内在住の親世帯との同居や近居を目的として、市外から転入してきた一定の条件を満たす人を対象に、住宅新築費の一部を補助する。補助限度額40万円。中学生以下の子どもがいる場合は10万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

白井市の暮らしデータをもっと見る

白井市周辺エリアの物件

予約多数♪建物見学会♪Ekubo Town しろい34邸♪オプション工事100万円付●頭金０円、月々６万円～で叶う広いお庭と車２台以上

価格: 2590万円～3290万円
住所: 千葉県白井市冨士

【タマタウン白井市南山】☆売主物件につき手数料なし☆その他条件お気軽にご相談下さい☆◆5/2(土)～5/6(祝) 現場案内開催中◆

価格: 4130万円～4230万円
住所: 千葉県白井市南山３

飯田グループホールディングス　リナージュ　白井冨士24-4期

価格: 2880万円
住所: 千葉県白井市冨士

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　白井市大松I

価格: 3690万円
住所: 千葉県白井市大松１

北総線の物件

AZEST PARK 北国分1丁目【モデル棟】

価格: 5080万円
住所: 千葉県市川市北国分１

飯田グループホールディングス　Cradle garden　市川市北国分第5

価格: 3388万円・3988万円
住所: 千葉県市川市北国分２

オープンライブス新柴又アクセス

価格: 4680万円
住所: 東京都葛飾区鎌倉４

MIRASUMO　市川市稲越115①

価格: 3480万円
住所: 千葉県市川市稲越１

白井市内の各駅の住みやすさ

西白井
白井

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。