新築一戸建て東中沢４（北初富駅） 3790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市東中沢４
交通	京成松戸線「北初富」歩14分、東武野田線「鎌ケ谷」歩16分、京成松戸線「新鎌ケ谷」歩23分
価格	3,790万円

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情報の見方

: ■夕暮れの空を背景にした外観イメージ。温かな明かりが建物の輪郭を引き立て、昼間とは異なる落ち着いた雰囲気を演出しています。帰宅時に心が和む住まいの表情をご覧ください。※夕景は加工イメージ画像です。

物件名	東中沢４（北初富駅） 3790万円
価格	3,790万円
間取り	4LDK
土地面積	135.51m²40.99坪
建物面積	102.78m²31.09坪
住所	千葉県鎌ケ谷市東中沢４

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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■家具を配置したリビングのイメージ画像です。木の温もりを感じるインテリアに、ソファやダイニングセットを組み合わせたくつろぎの空間。家族で過ごす時間や食事の場面を思い描けます。※家具等はイメージです。
■前面道路側から見た現地の様子です。建物前に広がるカースペースは、お車の出し入れや荷物の積み下ろしにも配慮された配置。2棟それぞれ異なる表情を楽しめる外観と、住宅街の穏やかな雰囲気が魅力です。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。

【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年10月31日まで。
価格 - ■全2棟の分譲地はそれぞれ駐車スペースを確保。前面道路との接道状況も良好で、お車をお持ちのご家庭にもおすすめ。敷地の広さを活かしたゆとりある配置です。
■LDK約17.1帖に加え、ファミリークロークとウォークインクローゼットを採用。各居室にも収納を備えた、住みやすさと機能性を兼ね備えた4LDKプランです。

■建築前だからこそ敷地の広さや陽当たり、周辺環境をしっかり確認できます。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力。完成後の新生活をイメージしながらご見学いただけます。
■玄関を開けると、明るい色合いのシューズボックスがお出迎え。上下に収納を備え、靴や小物を整理しやすい空間です。小窓からの光も取り込めるため、毎日の外出や帰宅を気持ちよく迎えられそうな玄関です。
■白を基調とした清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座を備え、壁面には操作パネルやペーパーホルダーをすっきり配置しています。小窓も設けられており、換気や自然光の取り入れにも配慮された心地よい空間です。

■落ち着いた色合いのアクセントパネルが上質な雰囲気を演出する浴室。ゆったりとした浴槽に浸かり、一日の疲れを癒やす時間を楽しめます。シャワーや鏡、収納棚も備え、毎日の入浴を快適に支える空間です。
■収納力と使いやすさに配慮した洗面化粧台。鏡の裏側や下部に収納を設け、洗面用品や日用品を整理しやすい仕様です。清潔感のある明るい色合いで、朝の身支度から帰宅後の手洗いまで気持ちよく使えます。
■リビングの壁一面に施された木目調のアクセントクロスが印象的。細長い窓から自然光を取り込みつつ、家具の配置も考えやすいすっきりした空間です。テレビや収納家具を置いて、自分好みの居場所をつくれます。

■掃き出し窓に向かって伸びるリビングは、奥行きを感じられる空間。ナチュラルな床材と落ち着いたアクセントクロスが調和しています。ソファやテレビの置き方を考えながら、現地で広さを体感してみてください。
■家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン。リビング側を見渡しやすく、調理中も家族の様子を感じられます。3口コンロや使いやすいシンクを備え、毎日の食事づくりを支える設備が整っています。
■木目調のアクセントクロスが印象的な洋室。壁面の表情が空間に温かみを添え、落ち着いた雰囲気を演出しています。2方向に設けられた窓から光を取り込めるため、寝室や趣味の部屋としても心地よく使えそうです。

■2面に窓を備えた明るい洋室。外からの視線に配慮された型ガラスを採用し、自然光を取り込みながら落ち着いて過ごせます。シンプルな内装は家具とも合わせやすく、子ども部屋や書斎など多目的に使える空間です。
■レンガ調のアクセントクロスが目を引く洋室。素材感のある壁面と明るい木目の床が調和し、居心地のよい雰囲気をつくります。窓から光を取り込めるほか、ベッドやデスクを配置して自分らしく仕上げられる一室です。
■リビング近くに設けられた収納スペースは、棚付きの収納と背の高い扉付き収納を配置。掃除用具や日用品、書類などを用途ごとに分けてしまえるので便利です。生活感の出やすいものもすっきり片付けられます。

■奥行きのあるバルコニーは、洗濯物や布団を干すスペースとして活躍。手すり部分には物干し金物が備わり、日々の家事を支えてくれます。居室から直接出入りできるため、洗濯物の持ち運びもスムーズに行えそうです。
東武野田線「鎌ヶ谷」駅まで1280m ■東武アーバンパークライン「鎌ヶ谷」駅まで徒歩16分。通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利な立地で、毎日の暮らしを快適にサポートします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ：047-411-7106】

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東中沢４（北初富駅） 3790万円販売概要

物件名	東中沢４（北初富駅） 3790万円
価格	3,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：創業40周年キャンペーン開催中　対象の新築戸建（建売）を期間中にご成約いただくと、総支払額から50万円OFF！新生活の初期費用や家具・家電の購入にも嬉しいサポート。物件ごとに条件が異なりますので、詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。2026年11月30日（月）までの期間限定企画です。
土地面積	135.51m²40.99坪	建物面積	102.78m²31.09坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市東中沢４周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「北初富」歩14分乗り換え案内東武野田線「鎌ケ谷」歩16分乗り換え案内京成松戸線「新鎌ケ谷」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担:1.1m2×1/1、1.4m2×1/1 セットバック量:1.1m2、1.4m2
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：B号棟:建確№第HPAー２６ー０６１４５－１号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIOリアルエステート TEL：047-411-7106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018158号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIOリアルエステート(株)VISIOリアルエステートのその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台1-4-1 プリムローズ101 千葉県知事（1）第018158号
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。