新築一戸建て中佐津間１（六実駅） 2888万円・3088万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市中佐津間１
交通	東武野田線「六実」歩7分、東武野田線「高柳」歩22分、京成松戸線「元山」歩41分
価格	2,888万円・3,088万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)smartplus松戸

情報の見方

: ～ナチュラルでモダンな外観～
・レンガ調のデザインでレトロな雰囲気と高級感ある外観に仕上げました。
・すっきりと洗練された温かみのある印象になりますね。
(２号棟)

物件名	中佐津間１（六実駅） 2888万円・3088万円
価格	2,888万円・3,088万円
間取り	4LDK
土地面積	100.29m²・105.52m²
建物面積	93.55m²・95.98m²
住所	千葉県鎌ケ谷市中佐津間１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)smartplus松戸

～穏やかな陽の入るＬＤＫ～
・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。
・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
(２号棟)
～「納戸」のあるプランを採用～
・納戸があるので季節物や趣味の道具、普段使わないものなど様々なものがスッキリと片付きます。
・収納力があるのでタンスなどを置いて部屋が狭くならずに済みます。
(２号棟)
～明るいＬＤＫ～
・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いＬＤＫは、ご家族が自然と集まる憩いのスペース。
・料理と洗濯、片付けなど並行して家事を進める時に便利な回遊動線。
(２号棟)

～全室２面採光の間取り～
・リビング、各居室が２面採光なので穏やかな陽の入る陽当り良好な仕様。
・明るい空間でくつろぎのお時間をお過ごしいただけます。
(２号棟)
～人気のカウンターキッチン～
・キッチンは人気のカウンタータイプを採用。「ご家族の顔が見える」造りです。
・蛇口に浄水器が内蔵されているなど機能面でも優れた仕様です。
(２号棟)
～使い勝手の良いシステムキッチン～
・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。
・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
(２号棟)

～暖房乾燥機付きの浴室～
・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。
・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。
(２号棟)
～シャワー付き洗面台を採用～
・洗面台の蛇口がホースで伸びシャワーとしてご利用可能。
・朝の寝ぐせ直しなどにシャワーを使いたい時、洗面台の掃除をする際にも便利にお使いいただけますよ。
(２号棟)
～明るい洗面スペース～
・窓から明るい陽が入り、気持ちよく朝の支度ができますね。
・使い勝手の良い三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台。鏡の裏に収納があるので洗面台周りもスッキリ。
(２号棟)

～窓付きの明るいトイレ～
・使用後や掃除の際に窓を開ければ、外からの新鮮な空気を取り込み素早く換気ができます。
・埋め込み収納付きでストックや掃除用具もスッキリ片付きますね。
(２号棟)
～バルコニーに面した洋室～
・バルコニー側の大きな窓からたっぷりの日差しが舞い込み、お部屋全体を優しく包み込んでくれます。
・たっぷりの収納スペースで住空間もスッキリ。
(２号棟)
～２面採光の明るいお部屋～
・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。
・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
(２号棟)

～自然な風合いの洋室～
・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。
・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。
(２号棟)
～収納豊富な洋室～
・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。
・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
(２号棟)
～広々した「納戸」をご用意～
・本来の用途である収納としてはもちろん、テレワークスペースとしてもご利用可能な納戸をご用意。
・広さの感覚など、ぜひ現地でご体感くださいませ。
(２号棟)

～穏やかな陽が入る玄関～
・玄関ドアにガラス部分を設ける事で穏やかな陽の入る玄関になります。
・備え付けのシューズボックスはたっぷりしまえて玄関がスッキリ片付きますね。
(２号棟)
～資金計画もお任せください～
・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。
・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
(２号棟)
～ゆとりあるカースペース～
・セカンドカーや来客時にも困らないカースペース２台分。物置や駐輪スペースなどにも利用できますね。
・カーポートなどのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
(２号棟)

～洗濯物も干しやすいバルコニー～
・陽当たり良好な南側のバルコニーは２部屋から出入りができて毎日のお洗濯も快適。
・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
(２号棟)
北部小学校まで1250m

イベント情報

◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
　まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-500-968からもお気軽にご連絡くださいませ！

◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
　住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
　ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
　現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
　住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪

◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラス松戸にお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)smartplus松戸

中佐津間１（六実駅） 2888万円・3088万円販売概要

物件名	中佐津間１（六実駅） 2888万円・3088万円
価格	2,888万円・3,088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	100.29m²・105.52m²	建物面積	93.55m²・95.98m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市中佐津間１周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「六実」歩7分乗り換え案内東武野田線「高柳」歩22分乗り換え案内京成松戸線「元山」歩41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：168.4m2～168.4m2 南西側4.5M私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：150％	特記事項	担当者：及川　和輝、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4794号、他、鎌ケ谷市立北部小学校(1250m) 鎌ケ谷市立第三中学校(1180m) その他こだわり：防犯カメラ、浴室暖房、耐震構造、制震構造
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)smartplus松戸 TEL：0120-500968お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018791号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)smartplus松戸(株)smartplus松戸のその他の物件情報を見る千葉県松戸市常盤平5-28-5 ジュウェル常盤平1-2 千葉県知事（1）第018791号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月18日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)smartplus松戸

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	578件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鎌ケ谷市の暮らしデータをもっと見る

鎌ケ谷市周辺エリアの物件

ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン鎌ヶ谷コトノキの家/予告広告

価格: 3,900万円・4,200万円台(予定)
住所: 千葉県鎌ケ谷市東道野辺４

ブルーミングガーデン鎌ケ谷市東道野辺6丁目1棟

価格: 3,480万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市東道野辺６

飯田グループホールディングス　Heartful Town 　鎌ケ谷市東道野辺I

価格: 3,690万円・3,790万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市東道野辺５

ヘリオスタウン新鎌ヶ谷1

価格: 3,990万円～4,890万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市南初富４

東武野田線の物件

KEIAI　GRACE　船橋市夏見１２期

価格: 5,688万円
住所: 千葉県船橋市夏見６

リナージュ船橋馬込西2丁目第25-1期

価格: 4,580万円
住所: 千葉県船橋市馬込西２

●松戸市六高台●

価格: 4,180万円・4,630万円
住所: 千葉県松戸市六高台７

飯田グループホールディングス　GRAFARE　船橋市旭町４期

価格: 4,390万円・4,590万円
住所: 千葉県船橋市旭町５

鎌ケ谷市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県鎌ケ谷市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,988円/月	71,446円/月	84,695円/月	104,578円/月	137,731円/月	204,057円/月
5万円	52,903円/月	62,470円/月	75,828円/月	95,819円/月	129,079円/月	195,512円/月
10万円	43,818円/月	53,495円/月	66,961円/月	87,061円/月	120,428円/月	186,967円/月
15万円	34,732円/月	44,519円/月	58,094円/月	78,302円/月	111,777円/月	178,422円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,228円/月	69,543円/月	103,125円/月	169,877円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	94,474円/月	161,332円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,822円/月	152,787円/月
支払い利息合計	2,166,020円～	1,849,920円～	1,538,850円～	1,229,200円～	920,910円～	613,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。