新築一戸建てヘリオスタウン新鎌ヶ谷1　ー最終1棟ー　新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市南初富４-7-20
交通	北総線「新鎌ケ谷」歩23分、京成松戸線「初富」歩9分、東武野田線「新鎌ケ谷」歩23分
価格	4,190万円

長期優良住宅×太陽光発電×耐震等級3×制振装置

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お問い合わせ先: 広島建設(株)柏支店分譲住宅G

情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
大容量の太陽光パネル搭載！発電した電気を使い、余った電気は売電へ！光熱費をアシストしてくれます♪
床暖房
家族が一番集まる機会の多いLDに床暖房を搭載しております！ガス温水式の床暖房で、足元から優しく温められます♪
制振装置MAMORY
耐震等級3だけではなく、繰り返し来る地震に対しても対応できるように、制振装置マモリーも搭載しております！

キッチン【食洗器付き】・ユニットバス
システムキッチンには、食器洗い乾燥機付き！
ユニットバスには、浴室乾燥暖房機を搭載しております♪
洗面化粧台・トイレ
節水型トイレを採用！便器は折り返しのフチが無いため、お手入れもしやすい仕様となっております！
洗面化粧台はW：900！たっぷり収納できます♪
窓サッシ・玄関ドア・電動シャッター
窓、サッシ・電動シャッター等はYKKを採用。アルゴンガス入り樹脂サッシは、住宅の省エネルギー性能を高めます。

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構造の特徴

2×4工法で地震にも火事にも強い家づくり
天井・床・壁を面で支える2×4工法！繰り返し来る地震にも強く、火にも強い工法となっております♪
ファイヤーストップ構造
木造ですが火に強く設計しております。
万が一出火してしまった際も、延焼を食い止める効果がございます。ヘリオスタウン全棟、火が燃え広がりにくい【省令準耐火構造】の認定をとっております！火災保険も割安に♪
ヒートバリアーシートⅡ
遮熱・透湿・防水・防風シートを標準採用！
太陽からの熱を反射し、室内への熱の侵入を防ぐ特殊シートです。真夏の室温上昇を抑えるため冷房効率が上がり、光熱費を削減。

耐震等級3取得
耐震制度では、最高等級の3となっております。地震に対して強く、地震保険も安くなります。
長期優良住宅
耐震等級3のメリット

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ヘリオスタウン新鎌ヶ谷1　ー最終1棟ー　販売概要

物件名	ヘリオスタウン新鎌ヶ谷1　ー最終1棟ー
価格	4,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.36m²	建物面積	99.97m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市南初富４-7-20 周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	北総線「新鎌ケ谷」歩23分乗り換え案内京成松戸線「初富」歩9分乗り換え案内東武野田線「新鎌ケ谷」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、区画内開発道路（幅員5m）は持分負担あり。
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：阿部　健也、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1C建01400号、他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	広島建設(株)柏支店分譲住宅G TEL：04-7143-5111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)柏支店分譲住宅G広島建設(株)柏支店分譲住宅Gのその他の物件情報を見る千葉県柏市末広町15-11柏末広町ビル国土交通大臣（6）第005969号
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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新鎌ケ谷リードタウン/予告広告

価格: 販売価格未定
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価格: 4,280万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　鎌ケ谷市東初富2丁目822番

価格: 3,590万円・3,690万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市東初富２

ブルーミングガーデン鎌ケ谷市丸山2丁目2棟

価格: 5,030万円・5,080万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市丸山２

北総線の物件

市川市国分6丁目　新築分譲住宅

価格: 4,590万円～4,990万円
住所: 千葉県市川市国分６

松戸市三矢小台５丁目　新築一戸建て　全２棟A号棟

価格: 5,190万円～5,290万円
住所: 千葉県松戸市三矢小台５

市川市中国分５丁目２２４２番

価格: 3,390万円
住所: 千葉県市川市中国分５

GRAFARE　二十世紀が丘梨元町２期

価格: 5,490万円
住所: 千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町

鎌ケ谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。