新築一戸建て古戸（湖北駅） 2690万円～2890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県我孫子市古戸
交通	ＪＲ成田線「湖北」歩19分
価格	2690万円～2890万円

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情報の見方

: （1号棟側から）完成予想図

物件名	古戸（湖北駅） 2690万円～2890万円
価格	2690万円～2890万円
間取り	4LDK
土地面積	151.3m²～151.31m²45.76坪～45.77坪
建物面積	97.7m²～98.53m²29.55坪～29.80坪
住所	千葉県我孫子市古戸

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内

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（2号棟側から）完成予想図
現地（2025年5月）撮影
１号棟側から
(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積151.3m²、建物面積98.53m²

洗濯物を乾かせるのはもちろん、雨の日ような湿度が高い時期に嬉しい装備。
換気機能で湿気を排出できるためカビの防止になります。
全体区画図
(2号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積151.31m²、建物面積97.7m²

洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。
ヘアキャッチャー付で髪の毛やごみをサッと取り除けます。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
モニター付きインターフォンで誰が来たのかをすぐ確認できます。
のぞき穴を覗く必要がなく、外からこちらの行動を把握される心配がありません。
お子様のお留守番も安全・安心です。
カースペース2台分ございます。
夫婦それぞれで車を所有している場合や、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

Low-E金属膜でコーティングされて断熱性能や遮熱性能が向上した製品なので光熱費を節約できます。
オーソドックスな複層ガラスに比べて結露が生じにくいです。
また、オーソドックスな複層ガラスに比べて紫外線(UV)カットができます。
寒い冬の日などの便座は通常だとひんやりと嫌な気分になりますよね、ですが、温水洗浄便座であればオールシーズン関係なく暖かい便座で快適に過ごせます。

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古戸（湖北駅） 2690万円～2890万円販売概要

物件名	古戸（湖北駅） 2690万円～2890万円
価格	2690万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	151.3m²～151.31m²45.76坪～45.77坪	建物面積	97.7m²～98.53m²29.55坪～29.80坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県我孫子市古戸周辺地図我孫子市の暮らしデータ我孫子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「湖北」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月予定	入居時期	'25年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ペアガラス、浴室乾燥機付ユニットバス、外構、カースペース、建築確認番号：第ＨＰA-25-01834-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	PALコンサルティング(株) TEL：029-879-8495お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007494号資料請求をする
会社情報	<仲介> PALコンサルティング(株)PALコンサルティング(株)のその他の物件情報を見る茨城県牛久市南2-11-2 茨城県知事（1）第007494号
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

我孫子市の暮らしデータ

我孫子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56242世帯
人口総数	131286人
転入者数	6469人転入率（人口1000人当たり） 49.27人
転出者数	5222人転出率（人口1000人当たり） 39.78人
土地平均価格	住宅地 99831円／m² 商業地 221750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てに関するイベントや講習会を企業や歯科医師会等と共催したり短時間託児サービスを市民団体と共催する等の子育て支援策。(2)産婦健康診査、産後ケア事業、幼稚園・保育園でのフッ素洗口事業、小児インフルエンザ・ロタウイルス感染症予防接種費用一部助成、4ヶ月児相談、2歳8ヶ月児歯科健康診査、離乳食教室、後期離乳食教室、5歳児健康診査、親っこ歯科健康診査、ホールボディカウンタ助成、甲状腺検査費用の一部助成。(3)ひとり親家庭等医療費等助成、ひとり親家庭等支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

我孫子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円日本瓦斯株式会社(我孫子地区)4644円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	我孫子市2882円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	我孫子市2453円
下水道普及率	85.2％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 0.84件
刑法犯認知件数	607件人口1000人当たり 4.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 3.73人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.93人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙類[新聞、ダンボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、古繊維類、空きびん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、空き缶、金属類、容器包装その他プラスチック、ペットボトル、廃食用油、乾電池・ボタン電池・コイン型リチウムイオン電池、蛍光管有害再生物)　燃やせないごみ(剪定枝木)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(我孫子市ひとり暮らし高齢者等ごみ出し支援ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 66.7％

我孫子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【若い世代の住宅取得補助金】40歳未満(既婚者の場合は夫婦どちらかでも可)の方が我孫子市内で住宅を取得し、定住する場合において、次の要件のいずれか、または両方に該当する場合、補助金を交付する。市内東側での住宅取得した場合(10万円)、市外からの転入者の場合(5万円)最大15万円の補助となる。※2024年3月31日までの所有権登記をもって終了。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【若い世代の住宅取得補助金】40歳未満(既婚者の場合は夫婦どちらかでも可)の方が我孫子市内で住宅を取得し、定住する場合において、次の要件のいずれか、または両方に該当する場合、補助金を交付する。市内東側での住宅取得した場合(10万円)、市外からの転入者の場合(5万円)最大15万円の補助となる。※2024年3月31日までの所有権登記をもって終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。