新築一戸建て八千代台北８（八千代台駅） 3890万円・4190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市八千代台北８
交通	京成本線「八千代台」歩9分、京成本線「京成大和田」歩28分～28分、東葉高速鉄道「八千代中央」歩39分～39分
価格	3890万円・4190万円

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情報の見方

: 現現地外観地外観

物件名	八千代台北８（八千代台駅） 3890万円・4190万円
価格	3890万円・4190万円
間取り	4LDK-
土地面積	99.28m²・100.05m²30.03坪・30.26坪
建物面積	92.37m²・94.19m²27.94坪・28.49坪
住所	千葉県八千代市八千代台北８

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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現地外観
前面道路
全体区画図

現地外観
(3号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積92.37m²
(1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積99.28m²、建物面積94.19m²

現地外観
前面道路
建築前に地盤調査を実施し、地盤状況を把握した上で必要な対策を施し安全性高めます。

地面をすべてコンクリートで覆う基礎。湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることで、湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。
柱や土台に専用の薬剤を塗布し白蟻被害を予防。保証もあり安心してお住まい頂けます。

床や壁紙には有害物質の発散を抑えた建材を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
外壁には防火性に優れた「サイディング」を使用。デザイン性も高く優れた壁材です。
空気の入れ替えを自動で行う換気システム。湿気対策やシックハウス対策にも有効です。

録画機能があり防犯対策にも有効なインターホン。お届け物や来客の把握にも便利です。
掃除やお手入れのしやすいシステムキッチンを採用。収納力もありスッキリ片付きます。
便利な追い炊き機能が付いたユニットバス。お手入れのしやすさも便利なポイントです。

便座が常に温かく保たれ便座カバーも必要ありません。ペーパー使用料も抑制できます。
八千代台駅(京成本線)まで770m 徒歩10分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎現地ご見学会を随時受け付けております。
お気軽にお問合せくださいませ。

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
ご希望はお問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎面倒な入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です。
◎「047-321-6325」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。

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八千代台北８（八千代台駅） 3890万円・4190万円販売概要

物件名	八千代台北８（八千代台駅） 3890万円・4190万円
価格	3890万円・4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台・4100万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	99.28m²・100.05m²30.03坪・30.26坪	建物面積	92.37m²・94.19m²27.94坪・28.49坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市八千代台北８周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩9分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩28分～28分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代中央」歩39分～39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：下之薗裕太、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-08440-1
その他制限事項	-

お問い合わせ先	mkホーム(株) TEL：047-321-6325お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017288号資料請求をする
会社情報	<仲介> mkホーム(株)mkホーム(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山2-19-4 第二更月ビル千葉県知事（2）第017288号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	205748人
転入者数	11563人転入率（人口1000人当たり） 56.20人
転出者数	9418人転出率（人口1000人当たり） 45.77人
土地平均価格	住宅地 117265円／m² 商業地 235000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)骨髄移植等により免疫を消失した方の予防接種費用助成。(4)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	1287件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	129ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 19.87人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。