新築一戸建て勝田台南２（勝田台駅） 4098万円～4298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市勝田台南２
交通	京成本線「勝田台」歩15分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩15分、京成本線「京成大和田」歩25分
価格	4,098万円～4,298万円

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情報の見方

: 1号棟外観。全２棟の新築戸建て。建物完成済みですので、ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください。（2026年8月撮影）

物件名	勝田台南２（勝田台駅） 4098万円～4298万円
価格	4,098万円～4,298万円
間取り	3LDK
土地面積	133.02m²
建物面積	110.33m²～111.48m²
住所	千葉県八千代市勝田台南２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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1号棟キッチン。食器洗浄機が一体となったシンプルなデザインのシステムキッチンです。食洗機まわりは収納がたっぷりついています。調理台も段差がないのでお手入れしやすいです。（2026年8月）撮影
1号棟LDK。使いやすい縦長のLDKは明るく広々としております！沢山こだわりの家具を入れてもゆとりのある広々空間です。（2026年8月）撮影
(1号棟)、価格4098万円、3LDK、土地面積133.02m²、建物面積110.33m²

1号棟外観。閑静な住宅街の全2棟新築戸建。現地（2026年8月）撮影
1号棟LDK。隣り合うLDK＋洋室を合わせれば約25.6帖の広々した空間に！親御さんや友人が遊びに来た際には客間としても利用できます。（2026年8月）撮影
1号棟浴室。一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています♪（2026年8月）撮影

2号棟キッチン。食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。（2026年8月）撮
1号棟2階洋室。2面採光で明るく、窓からの開放的な景色が魅力的な洋室です♪（2026年8月）撮影
2号棟玄関。広々として明るい玄関です♪玄関には、シューズボックスを設置。豊富な収納量で玄関周りをすっきりと保ちます。（2026年8月）撮影

2号棟洗面台。洗面ボウルや鏡、収納、照明、水栓がまとまった洗面化粧台。また、洗面台の下にある収納スペースは、シャンプーや石けんの予備、バスタオル、洗剤等をスッキリ収納できます。（2026年8月）撮影
2号棟ウォークインクローゼットです。各号棟に2カ所ずつウォークインクローゼットがありますので、収納に大変便利です！（2026年8月）撮影
2号棟1階トイレ。温水機能付トイレは2箇所♪忙しい朝に家族と取り合いになる心配がないですね♪（2026年8月）撮影

2号棟外観。現地陽当たりなどのご見学もできますので随時お尋ねください。ぜひ現地できれいな住まいをご確認ください♪（2026年8月）撮影
1号棟バルコニー。陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。広々としたバルコニーなのでたくさんのお洗濯物もいっぺんに干すことができます。（2026年8月）撮影
八千代市立勝田台小学校まで1131m

2号棟2階洋室。全居室収納付きです♪ご家族の成長に合わせて増えていく荷物、衣類やアウトドアグッズなどもしっかり収納頂けます。（2026年8月）撮影
(2号棟)、価格4298万円、3LDK、土地面積133.02m²、建物面積111.48m²
1号棟外観。カースペース付き。毎日の通勤やお買い物に便利なマイカー生活をしっかりサポートします。（2026年8月）撮影

2号棟LDK。大きな窓を設置することで明るい陽射しがたっぷり入り、家族が集まる空間を照らします。リビング横の洋室は間仕切りをすればサービスルームにも♪使い方は自由自在。（2026年8月）撮影
1号棟前面道路。閑静な住宅街に立地。落ち着いた新生活が過ごせますね♪（2026年8月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝

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勝田台南２（勝田台駅） 4098万円～4298万円販売概要

物件名	勝田台南２（勝田台駅） 4098万円～4298万円
価格	4,098万円～4,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	133.02m²	建物面積	110.33m²～111.48m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市勝田台南２周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「勝田台」歩15分乗り換え案内東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩15分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率100％	特記事項	担当者：本郷暁士、設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	私道負担あり

お問い合わせ先	ここすも・ここいえ八千代中央店BK不動産(株) TEL：0120-024-044お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017057号資料請求をする
会社情報	<仲介> ここすも・ここいえ八千代中央店BK不動産(株)ここすも・ここいえ八千代中央店BK不動産(株)のその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台4-7-2 プルミエ1階千葉県知事（2）第017057号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,398円/月	107,648円/月	127,610円/月	157,568円/月	207,520円/月	307,454円/月
5万円	84,313円/月	98,672円/月	118,743円/月	148,809円/月	198,868円/月	298,908円/月
10万円	75,227円/月	89,697円/月	109,876円/月	140,051円/月	190,217円/月	290,363円/月
15万円	66,142円/月	80,721円/月	101,009円/月	131,292円/月	181,565円/月	281,818円/月
20万円	57,056円/月	71,745円/月	92,143円/月	122,533円/月	172,914円/月	273,273円/月
25万円	47,971円/月	62,769円/月	83,276円/月	113,775円/月	164,262円/月	264,728円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,409円/月	105,016円/月	155,611円/月	256,183円/月
支払い利息合計	3,265,500円～	2,788,640円～	2,318,400円～	1,848,800円～	1,382,930円～	920,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。