新築一戸建て大和田新田（船橋日大前駅） 3890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」歩14分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩22分、東葉高速鉄道「北習志野」歩35分
価格	3,890万円

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情報の見方

: ◇家具はＣＧパースです＊～
南西向きのリビングは、午前中から午後にかけて日差しがしっかり入り、明るく快適空間♪大きめのソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感なく、自由なレイアウトが楽しめます。

物件名	大和田新田（船橋日大前駅） 3890万円
価格	3,890万円
間取り	4LDK
土地面積	116.84m²35.34坪
建物面積	97.71m²29.55坪
住所	千葉県八千代市大和田新田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ

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◇来場予約より実際の日当たり方を体験！
光の入り方、明るさと室内の影をチェックし、カーテン色までイメージ。
お好きな時間帯で予約して比較OK、スマホでは得られないリアルな光を感じてください。
(A号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積116.84m²、建物面積97.71m²
◇家族や来客者とコミュニケーションがとりやすい設計。スタイリッシュなデザインのキッチンは毎日のお料理時間を楽しく、華やかに彩ります。お気に入りの空間で、毎日の家事がもっと快適に！

◇青空が広がる、眺望良好なワイドバルコニー♪開放感とあたたかな日差しに包まれる気持ちの良い空間です。見晴らしの良さを活かして、快適な新生活をスタートしていただけます！
◇上質なインテリアが映えるシンプルでぬくもりあふれる設計。
リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかにつながり、家族の時間を自然に育む空間です。
◇広々とした作業スペースと収納力を兼ねそろえたシステムキッチン。
散らかりがちなキッチンもいつでも美しく保て、家事の効率もぐんとアップ！
毎日の家事がスムーズに進みます♪

◇オートバスリモコンは取付中です＊～
浴室には窓があり、自然の光と風を取り込みながら換気もスムーズ。浴室乾燥機も備え、雨の日も快適に洗濯物を乾かせる便利な空間です！
◇朝のヘアセットやメイク、身だしなみチェックがよりスムーズに行える三面鏡の独立型洗面台。空気がこもりがちな洗濯スペースは、小窓付きで換気対策もしっかりできます！自然光が入り、明るく快適です♪
◇１階のトイレを来客用に、２階のトイレを家族用に…という使い分けもできます！
朝の忙しい時間や家族が多い時もスムーズに♪手すり付きで立ち座りがしやすい、バリアフリー設計です。

◇お子さまの成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、長く快適に暮らせる住まい。部屋数にゆとりがあるからこそ、家族それぞれが「自分の時間」を大切にできる空間設計です。
◇洋室７帖＊～
家族構成やライフスタイルに合わせて自由に使える4LDKの間取り。子ども部屋や書斎、趣味の空間など、暮らし方に応じた多彩な使い方が可能です。将来を見据えた間取りは長く快適に過ごせます。
◇洋室５．２５帖＊～
２面採光で明るさと風通しに優れた洋室。自然光がたっぷり差し込む広々したスペースは、勉強や遊びの時間も快適で、子供部屋としてもおすすめです。

◇洋室４．５帖＊～
全居室収納付きでお部屋スッキリ快適に。
お子さまのおもちゃや季節家電の収納にも◎「見せない収納」が叶うことで、すっきりとしたインテリアを実現できる理想的な住空間です！
◇洋室５．２５帖＊～
バルコニーに面した洋室は、明るい日差しが差し込む心地よい空間。
全居室２面採光と通風を兼ね備えた設計は、見た目の明るさだけでなく健康的な暮らしにもつながります♪
◇前面に遮る建物がなく、開放感あふれる眺望が楽しめるバルコニー。心地よい風とともに、四季折々の景色を暮らしの一部として満喫できます。

◇季節物の家電や衣類、アウトドア用品、日用品のストックまで、「きちんとしまえる」場所があるから、いつも部屋がすっきり。探し物の時間が減って、家族との時間がもっと豊かに！
◇窓を設け、自然光がやさしく差し込む明るい玄関♪シューズボックスは靴を収納するだけでなく、お好きなインテリアや寛容植物を置いておしゃれ空間に。
◇前面道路４ｍ＊～
閑静な住宅街で落ち着いた街並みが広がり、穏やかな暮らしが叶います。教育施設が徒歩圏内にございますので、お子様がいるご家庭も安心です！

全体区画図
東葉高速線「船橋日大前」駅まで1120m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

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大和田新田（船橋日大前駅） 3890万円販売概要

物件名	大和田新田（船橋日大前駅） 3890万円
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	116.84m²35.34坪	建物面積	97.71m²29.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市大和田新田周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」歩14分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩22分乗り換え案内東葉高速鉄道「北習志野」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：片山　智貴、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第HPA-26-08213-1号他
その他制限事項	第二種高度地区　●補助金75万円についてのご説明●　当物件は長期優良住宅のため、「みらいエコ住宅2026事業」の補助を受けることが可能です。　対象となる世帯、年齢には制限がございますので、詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。　なお、ご契約のタイミングによっては、予算上限につき補助が終了する場合がございますので、あらかじめご了承ください。

お問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) TEL：0120-528226お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（4）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。