新築一戸建てAHC アットホームタウン -ゆりのき part２-　全４６区画　八千代市八千代中央新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市萱田
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩7分～9分、東葉高速鉄道「村上」歩17分～19分、京成本線「京成大和田」歩23分～25分
価格	5,350万円～5,550万円

最終3棟！46区画の街、八千代中央駅徒歩7～9分

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情報の見方

地図八千代市萱田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東葉高速線八千代中央駅まで560m 東京メトロ東西線直通！西船橋駅まで17分！乗り換えなしで大手町までは最短42分。
スーパー
マルエツ　八千代中央駅前店まで770m マルエツ　八千代中央駅前店まで935m 徒歩12分。営業時間：9:00～24:00夜遅くまで営業しているので仕事帰りで遅くなった日にも立ち寄れて便利です。お惣菜の品揃えも豊富で忙しいママパパの強い味方です。
小学校
八千代市立萱田小学校まで1270m 八千代市立萱田小学校まで1435m 徒歩16分～18分。歩道と車道がきっちりと分離されているため、お子様の通学も安心して送り出せますね。

中学校
八千代市立萱田中学校まで1630m 八千代市立萱田中学校まで1795m 徒歩21分～23分。萱田小学校のすぐそばなのでお子様の進学時の不安も少なく済みます。
幼稚園・保育園
AIAI NURSERY 八千代中央まで500m AIAI NURSERY 八千代中央まで650m 徒歩７分～９分。分譲地から駅の方向にある幼稚園。通勤の途中でお子様を保育線に連れていける効率的な導線です。
公園
TRC八千代中央図書館まで880m TRC八千代中央図書館まで1045m 徒歩11分～14分。最近完成したばかりの施設で、豊富な書籍・資料はもちろん、学習スペースも多く確保され、各種イベントも開催されています。

公園
八千代総合運動公園まで390m 八千代総合運動公園まで555m 徒歩５分～７分。春には桜が咲き、1年通して季節を感じることができます。また、子どもの広場があり木でできたジャングルジムや丸太の吊り橋などのアスレチック遊具もあります。
病院
東京女子医科大学八千代医療センターまで1630m 東京女子医科大学八千代医療センターまで1795m 徒歩23分。車ですぐの位置にある医療機関。緊急時にすぐにかけつけられます。救急医療の当番医にもなっており、家族のもしもにも対応できる安全な立地です。
その他環境写真
八千代市民会館まで320m 八千代市民会館まで485m 徒歩７分。大ホールや小ホール、会議室、リハーサル室、音楽練習室があります。ホールでは、各種講演会、歌謡ショーなどいろいろな行事や催し物が開催されております。

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案内図

: 現地マップ。村上駅と八千代中央駅のダブルアクセスが可能。商業利便あふれるだけでなく、体育館や運動公園、小学校も徒歩圏内で教育環境を重視したいご家族にもおすすめです。

交通アクセス図

: 現地空撮

路線図

: 路線図

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カーナビご利用の方

千葉県八千代市萱田2123

その他周辺環境

■【駅】東葉高速線八千代中央駅（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ　八千代中央駅前店（約770m・徒歩10分）
■【小学校】八千代市立萱田小学校（約1270m・徒歩16分）
■【中学校】八千代市立萱田中学校（約1630m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】AIAI NURSERY 八千代中央（約500m・徒歩7分）
■【公園】TRC八千代中央図書館（約880m・徒歩11分）
■【公園】八千代総合運動公園（約390m・徒歩5分）
■【病院】東京女子医科大学八千代医療センター（約1630m・徒歩21分）
■【その他環境】八千代市民会館（約320m・徒歩4分）

AHC アットホームタウン -ゆりのき part２-　全４６区画　八千代市八千代中央販売概要

物件名	AHC アットホームタウン -ゆりのき part２-　全４６区画　八千代市八千代中央
価格	5,350万円～5,550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.22m²～159.92m²	建物面積	115.92m²～118.41m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市萱田周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩7分～9分乗り換え案内東葉高速鉄道「村上」歩17分～19分乗り換え案内京成本線「京成大和田」歩23分～25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	46戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装、分譲地内幅員公道6ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	設備：外構、東京電力、都市ガス(大多喜ガス)、公営水道、公共下水、建築確認番号：JAC-H25-10-0392
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)AHC TEL：0120-663986お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AHC(株)AHCのその他の物件情報を見る千葉県八千代市八千代台東1-19-16 千葉県知事（9）第009798号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月10日	情報更新日	2026年8月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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八千代市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	125,898円/月	145,106円/月	172,014円/月	212,397円/月	279,731円/月	414,439円/月
5万円	116,813円/月	136,131円/月	163,148円/月	203,639円/月	271,079円/月	405,894円/月
10万円	107,727円/月	127,155円/月	154,281円/月	194,880円/月	262,428円/月	397,348円/月
15万円	98,642円/月	118,179円/月	145,414円/月	186,121円/月	253,776円/月	388,803円/月
20万円	89,556円/月	109,204円/月	136,547円/月	177,363円/月	245,125円/月	380,258円/月
25万円	80,471円/月	100,228円/月	127,681円/月	168,604円/月	236,473円/月	371,713円/月
30万円	71,385円/月	91,252円/月	118,814円/月	159,845円/月	227,822円/月	363,168円/月
支払い利息合計	4,398,930円～	3,756,880円～	3,119,900円～	2,487,760円～	1,860,910円～	1,238,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。