新築一戸建て コモンステージ八千代中央 建売【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
住所
千葉県八千代市大和田新田
交通
東葉高速鉄道「八千代中央」歩12分
価格
7,690万円~8,490万円
【積水ハウスの戸建分譲住宅】限定5棟!
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積水ハウス株式会社
情報の見方
設備仕様
ショールーム:京葉支店 life knit atelier life knit atelier (ライフ・ニット・アトリエ)とは、お客さまがインテリアコミュニケーションツールで好みの写真や理由を選ぶと、その結果を分析・リサーチして長く住み続けられる愛着のあるインテリアを提案するシステムです。 実際に使われる部材や6つの感性フィールドの組み合わせ例を、「京葉支店 life knit atelier
Tomorrow’s Life Museum Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアムです。 わくわくに満ちた楽しい1日をこの場所で。 幸せな住まいのヒントを集めて、明日への扉を開きましょう。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」 仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」 子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み 暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」 メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
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構造の特徴
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」 「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」 基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
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コモンステージ八千代中央 建売【積水ハウス】 販売概要
物件名
コモンステージ八千代中央 建売【積水ハウス】
価格
7,690万円~8,490万円 ローンシミュレーション
最多価格帯
-
間取り
3LDK間取り・区画
諸費用
-
土地面積
139.85m2 ~158.21m2 (42.30坪~47.85坪)
建物面積
93.25m2 ~122.85m2 (28.20坪~37.16坪)
販売スケジュール
先着順受付中
住所
千葉県八千代市大和田新田
交通
東葉高速鉄道「八千代中央」歩12分
販売戸数
5戸
総戸数
32戸
完成時期
2026年6月予定
入居時期
2026年6月
敷地権利
所有権
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法
木造2階建(軸組工法)(4戸)、軽量鉄骨2階建(1戸)
施工
積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
-
建ぺい率/容積率
建ぺい率:60%/容積率:150%
特記事項
設備:電気:東京電力パワーグリッド株式会社、水道:公営水道、ガス:都市ガス、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:浸透式(オーバーフロー分U字側溝放流)、建築確認番号:第東日本25-15175号令和7年12月16日、第東日本25-15180号令和7年12月16日、他、○TV視聴に関してCATV等の加入を想定しております。 別途事務手数料3300円(税込)、月額利用料2970円(税込)がかかります。(J:COMの場合)○開発許可番号/【変更前】八千代市開指令第1-2号(令和7年5月9日)、【変更後】八千代市開指令第5-3号(令和7年10月28日) ○まちなみガイドラインについて/本分譲地は、美しい街並みと豊かな住環境を確保する為、建物や外構に関する「まちなみガイドライン」を定めております。 ○No.19の延床面積122.85m2 (約37.16坪)には車庫部9.04m2 及びバルコニー部4.90m2 を含む。
その他制限事項
-
お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:047-420-5171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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会社情報 <建物売主> 積水ハウス(株)京葉支店積水ハウス(株)京葉支店のその他の物件情報を見る 千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階 国土交通大臣(16)第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日
2026年6月19日
情報更新日
2026年6月19日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年6月25日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
世帯数
85032世帯
人口総数
206692人
転入者数
11514人
転入率(人口1000人当たり)
55.71人
転出者数
9511人
転出率(人口1000人当たり)
46.02人
土地平均価格
住宅地
120465円/m2
商業地
250000円/m2
結婚・育児の助成金
子育て関連の独自の取り組み
(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い
なし
公立保育所数
8所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数
23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数
16人
認定こども園数
10園
預かり保育実施園数
公立:- 私立:9園
学校給食
【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制
未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢
18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢
18歳3月末まで
八千代市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
ガス料金(22m3 使用した場合の月額)
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金(口径20mmで20m3 の月額)
八千代市3102円
下水道料金(20m3 を使用した場合の月額)
八千代市2101円
下水道普及率
92.5%
安心・安全
建物火災出火件数
26件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数
1253件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ
あり
医療
一般病院総数
6ヶ所
一般診療所総数
132ヶ所
小児科医師数
46人
小児人口10000人当たり
18.57人
産婦人科医師数
15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.58人
介護保険料基準額(月額)
5640円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ)
有料
家庭ごみの分別方式
4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕 ※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可 拠点回収:廃食用油 白色食品トレイ 紙パック ペットボトル
家庭ごみの戸別収集
未実施
粗大ごみ収集
あり
生ごみ処理機助成金制度
あり
上限金額
20000円
上限比率
60.0%
八千代市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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