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建築条件付土地MOCX GARDEN流山東初石3丁目 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県流山市東初石3
交通 東武野田線「初石」歩4分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩22分
価格 4,280万円・4,610万円(土地価格のみ)

【7/5更新】流山おおたかの森・生活圏内の駅<徒歩4分>

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三井ホーム株式会社 千葉支社 千葉セレクト 住宅営業部営業グループ(第三)

情報の見方

地図流山市東初石3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    初石駅まで400m 東武アーバンパークライン(東武野田線) の駅で、沿線を南北に結んでおり、柏・大宮方面・春日部方面などにアクセス可能。エレベーター・多機能トイレなども完備。駅前にはバス路線も複数あります。
  • 周辺環境

    流山おおたかの森駅まで1700m つくばエクスプレスと東武アーバンパークラインの2路線が交わる駅。 秋葉原方面へ直通、柏へは数分で到着と、アクセスの良さが魅力。 駅直結のショッピングセンターを始め、文化施設やホールがあります。
  • 周辺環境
    病院
    流山中央病院まで700m 地域の中核を担う総合病院として多数の診療科目を揃えています。緊急外来もあり24時間体制が整っています。初石駅から徒歩約7分・流山ICから車で約5分とアクセスも良好。無料巡回バスの運行もあり。
  • 周辺環境
    高校・高専
    流山高等学校まで850m 園芸・商業・情報処理の3学科を持つ専門高校。「勤労を愛し、豊かな心と創造力を育む」ことを教育の柱とし、実践的な授業や資格取得に力を入れています。地域社会で活躍できる人材の育成を目指しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    東武ストア 初石マインまで500m 初石駅西口にあり、徒歩でのお買い物に便利。朝8時から深夜24時まで営業しており、生鮮食品から衣料品・日用品まで幅広く取り揃えています。駐車場は約40台分を確保し、24時間利用可能。
  • 周辺環境
    中学校
    常盤松中学校 まで210m 地域とのつながりを大切にし、福祉教育や道徳教育の推進校として心の育成に力を入れています。合唱などの文化活動も盛んで、学校行事では生徒の協調性と表現力を育む取り組みが続けられています。
  • 周辺環境
    小学校
    八木北小学校まで800m 教育目標は「社会に役立つ人間の育成」で、子どもたちに主体性や社会性を育む指導を行っています。近年整備された施設には AED、コンピューター室、屋内プール 等が設置されています。
  • 周辺環境
    スーパー
    マルエツ 初石店まで450m 生鮮食品・日配品・惣菜などの基本商品を取り揃え、日常使いに便利。2階フロアには 100円均一ショップ(ダイソー) が入っており、日用品も手軽にそろえられます。営業時間は9:00~21:00。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    流山おおたかの森S・Cまで2230m 駅直結の利便性と充実した施設が魅力の大型複合商業施設。本館のほか別館ANNEX1・ANNEX・FLAPSなどへも回遊でき、多彩なショップ・飲食店・映画館・食品館が揃っています。

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案内図

現地案内図
駅前には深夜まで営業するスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。図書館や郵便局も近く、小学校や保育園も揃います。緑地や公園も多く、子供が自然と触れ合いながらのびのび育つ環境が魅力です。

路線図

路線図
東武アーバンパークラインを利用すれば、柏・大宮・春日部方面へ一本で通じるほか、つくばエクスプレスなどへの乗換を活用して都心方面へ向かうルートも選択可能です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

◆◇見学予約特典◇◆

SUUMOからお問い合わせで物件に見学予約をいただたお客様に「Amazonギフト券1000円分」をプレゼントいたします。
※一家族様1つまで。※ご商談いただきアンケート記入いただいた方のみ対象です。


◆◇見学コース例◇◆
①現地見学(約15分)・・・・周辺環境・現地の雰囲気・想定建物のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスなどでも可能です。
②マイホーム計画についてのご相談(約20分)
③建物の構造や保証に関するご相談(約20分)
④資金計画、住宅ローン、税金、金利などお金に関するご相談(約20分)

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【駅】初石駅(約400m・徒歩5分)
  • ■【駅】流山おおたかの森駅(約1700m・徒歩22分)
  • ■【病院】流山中央病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】流山高等学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】東武ストア 初石マイン(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】常盤松中学校 (約210m・徒歩3分)
  • ■【小学校】八木北小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルエツ 初石店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】流山おおたかの森S・C(約2230m・徒歩28分)

MOCX GARDEN流山東初石3丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 MOCX GARDEN流山東初石3丁目
価格 4,280万円・4,610万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 152.35m2・190.68m2(46.08坪・57.68坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市東初石3
交通 東武野田線「初石」歩4分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩22分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後3ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、セットバック要:A区画5.55m2、B区画2.51m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気、ガス、水道、●建築条件/本分譲地の土地契約は、契約締結後3か月以内に販売代理人である三井ホーム株式会社で建築請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領金の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 三井ホーム株式会社 千葉支社 千葉セレクト 住宅営業部営業グループ(第三)
  • TEL:04-7143-4631お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
三井ホーム(株)柏事務所三井ホーム(株)柏事務所のその他の物件情報を見る
千葉県柏市末広町5-19
国土交通大臣(12)第002531号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 83001世帯
人口総数 212562人
転入者数 11594人
転入率(人口1000人当たり)
54.54人
転出者数 9749人
転出率(人口1000人当たり)
45.86人
土地平均価格
住宅地
205026円/m2
商業地
653667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 72所(うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
野田ガス株式会社5402円
京和ガス株式会社4162円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 流山市3080円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 流山市2200円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
0.90件
刑法犯認知件数 869件
人口1000人当たり
4.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 137ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
7.50人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.11人
介護保険料基準額(月額) 5980円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収:紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

流山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

流山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払い利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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