| 住所 | 千葉県流山市西初石１ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「初石」歩12分、東武野田線「江戸川台」歩13分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩32分 |
| 価格 | 4990万円・5490万円 |
ポラス☆初石駅徒歩12分。流山おおたかの森駅まで自転車10分。流山市の5邸
| 住所 | 千葉県流山市西初石１ |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線「初石」歩12分、東武野田線「江戸川台」歩13分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩32分 |
| 価格 | 4990万円・5490万円 |
ポラス☆初石駅徒歩12分。流山おおたかの森駅まで自転車10分。流山市の5邸
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ジーハスタ 流山-初石 モダンカーサ1期 |
|---|---|
| 価格 | 4990万円・5490万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK(5LDK対応可※有償オプション)間取り・区画 |
| 土地面積 | 137.05m2・138.83m2（登記） |
| 建物面積 | 101.02m2・104.33m2 |
| 住所 | 千葉県流山市西初石１ |
地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【近隣モデルハウス内覧会】
■日程:6/7(土).8(日).14(土).15(日)
■時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ジーハスタ 流山-初石 モダンカーサ1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4990万円・5490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK(5LDK対応可※有償オプション)間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 137.05m2・138.83m2（登記） | 建物面積 | 101.02m2・104.33m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県流山市西初石１ | ||
| 交通 | 東武野田線「初石」歩12分 東武野田線「江戸川台」歩13分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年6月上旬 | 入居時期 | 2025年7月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5m 公道 西 5m 公道 東 5m |
| 構造・工法 | 木造スレート葺2階建 | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245651650号(2号棟他)2025年1月7日、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※2号棟は2025年7月11日(金)のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月15日 | ||
| 世帯数 | 83001世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 210733人 |
| 転入者数 | 11770人
|
| 転出者数 | 9529人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 野田ガス株式会社5402円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 流山市3080円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 流山市2200円 |
| 下水道普及率 | 93.7％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
930件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
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| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5980円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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