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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山セントラルパーク 陽丘の街 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県流山市平和台5-350-32他
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩11分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩30分~31分、流鉄流山線「流山」歩12分
価格 6,880万円~8,280万円

【ポラスの分譲】流山セントラルパーク駅徒歩11分。カースペース2台設定

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中央グリーン開発(株)千葉支店

情報の見方

地図千葉県流山市平和台5-350-32他 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    流山小学校まで1340m 1872年創立の歴史ある小学校。クラブ活動や部活動も盛んで、千葉県吹奏楽コンクールでの金賞受賞や流山市小学校陸上競技大会優勝など、多くの実績があります。学校HPで各種お便りが確認できます。
  • 周辺環境
    中学校
    南部中学校まで620m 「誇り・礼儀・思いやりのある学校」を目指し、教育活動に取り組んでいる中学校。地域の交流活動を積極的に行い、学校HPにボランティア活動などの様子が写真付きで紹介されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    市野谷つばさ保育園まで780m 乳幼児の発達に合わせ一人ひとりに合った方法で活動できるよう、縦割り保育ではなく、発達別に異年齢で生活する保育を実践している保育園。リズム遊びやピアニカ指導などのカリキュラムが取り入れられています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    流山さんぴこ保育園まで790m リトミックや体操指導などを行っている保育園。また、自園調理により食べものを作ってくれた人への感謝、自園菜園で育てた野菜を食べて「食」への意欲を感じることで、「心も育てる食育」が行われています。
  • 周辺環境
    スーパー
    コモディイイダ流山店まで690m 青果・精肉・鮮魚・惣菜・ベーカリーなど多彩な商品を取り扱うスーパー。HPでチラシが確認できます。営業時間は9:30~21:30。駐車場があるので車での買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア流山店まで830m 医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されているので、処方薬の受け取りも可能です。店舗営業時間は9:00~23:00。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    DCM流山セントラルパーク店まで910m DIY用品や日用品、家電製品など幅広い商品を取り扱っているホームセンター。季節ごとのセールやイベントも開催されています。トラック貸出・木材カットなどのサービスが提供されています。
  • 周辺環境
    公園
    平和台4号公園まで310m 住宅街にある、ブランコ・シーソー・鉄棒がある公園。樹木のそばにベンチが設置されているので、木陰で腰掛けながらお子様を見守ることができます。
  • 周辺環境
    公園
    加2号公園まで350m 竹林や大きな木々がある、緑豊かな公園。散策も楽しめる細長い敷地形状で、すべり台・スプリング遊具・複合遊具が設置されています。広場もあり、のびのびと体を動かして遊ぶことができます。

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の方は「千葉県流山市平和台5丁目350(付近)」でご入力ください。

路線図

路線図
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅より
●「柏」駅まで…11分
●「北千住」駅まで…直通18分
●「秋葉原」駅まで…直通29分
※電車の所要時間はラッシュ時のもので乗換の待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

見学予約受付中!
近隣のモデルハウスをご案内いたします!

\秋の体感すまいフェア開催中/
Web見学予約の上ご来場いただいた方へ Amazonギフトカード 5,000円分 プレゼント!

【見学予約特典の進呈要件について】
キャンペーン期間中にSUUMOから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。
※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】流山小学校(約1340m・徒歩17分)
  • ■【中学校】南部中学校(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】市野谷つばさ保育園(約780m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】流山さんぴこ保育園(約790m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ流山店(約690m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア流山店(約830m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】DCM流山セントラルパーク店(約910m・徒歩12分)
  • ■【公園】平和台4号公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【公園】加2号公園(約350m・徒歩5分)

ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山セントラルパーク 陽丘の街 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス流山セントラルパーク 陽丘の街
価格 6,880万円~8,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.01m2~143.55m2(登記) 建物面積 97.29m2~102.67m2
販売スケジュール 2026年10月17日(土)より申込受付開始!
住所 千葉県流山市平和台5-350-32他
交通 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩11分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩30分~31分 流鉄流山線「流山」歩12分
販売戸数 4戸 総戸数 9戸
完成時期 2027年1月下旬予定 入居時期 2027年4月22日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 西 5m 公道 東 5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑 (宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率150% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、建築確認番号:第SJK-KX265627010号(2026年9月17日)3号棟他、※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店
  • TEL:0120-265071お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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千葉県流山市南流山3-1-3
国土交通大臣(5)第006871号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 83001世帯
人口総数 212562人
転入者数 11594人
転入率(人口1000人当たり)
54.54人
転出者数 9749人
転出率(人口1000人当たり)
45.86人
土地平均価格
住宅地
205026円/m2
商業地
653667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 72所(うち0歳児保育を実施している保育所:71所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
野田ガス株式会社5402円
京和ガス株式会社4162円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 流山市3080円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 流山市2200円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
0.55件
刑法犯認知件数 869件
人口1000人当たり
4.35件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 137ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
7.50人
産婦人科医師数 19人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.11人
介護保険料基準額(月額) 5980円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチック ペットボトル 有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕 集団回収及び拠点回収:紙類(雑誌・雑紙 新聞紙 段ボール 紙パック) 空き缶類 金属類 空きビン類 布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

流山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

流山市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 165,615円/月 190,882円/月 226,279円/月 279,401円/月 367,976円/月 545,179円/月
5万円 156,529円/月 181,907円/月 217,412円/月 270,643円/月 359,324円/月 536,634円/月
10万円 147,444円/月 172,931円/月 208,545円/月 261,884円/月 350,673円/月 528,089円/月
15万円 138,359円/月 163,955円/月 199,679円/月 253,125円/月 342,021円/月 519,544円/月
20万円 129,273円/月 154,980円/月 190,812円/月 244,367円/月 333,370円/月 510,999円/月
25万円 120,188円/月 146,004円/月 181,945円/月 235,608円/月 324,718円/月 502,454円/月
30万円 111,102円/月 137,028円/月 173,078円/月 226,849円/月 316,067円/月 493,908円/月
支払い利息合計 5,780,070円~ 4,936,240円~ 4,099,100円~ 3,268,720円~ 2,445,010円~ 1,627,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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