新築一戸建てヘリオスタウンセントラルパーク12　新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県流山市後平井流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業103街区2-1画地　他
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩8分～9分、つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩24分～25分、ＪＲ武蔵野線「南流山」歩39分～40分
価格	7,190万円～8,290万円

太陽光発電×耐震等級3×制振装置×長期優良住宅

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情報の見方

設備仕様

【太陽光発電システム】
環境にも家計にも優しい「大容量太陽光パネル」を標準搭載！太陽の恵みで電気を自給自足し、毎月の電気代を大幅削減。災害時の停電時でも非常用電源として使えて安心です。
【乾太くん】
大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置！天候や時間を気にせず、わずか約52分でガスのパワフル温風が衣類を天日干し以上のふんわり清潔に仕上げ、家事時間を劇的に短縮。
【キッチン、バスルーム】
システムキッチンには、食器洗い乾燥機付き！
ユニットバスには、浴室乾燥暖房機を搭載しております

【洗面化粧台、トイレ】
節水型トイレを採用！便器は折り返しのフチが無いため、お手入れもしやすい仕様となっております！
洗面化粧台はW：900！たっぷり収納できます

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構造の特徴

【2×4工法で地震にも火事にも強い家づくり】
能登半島地震でも耐震性が実証された２×４工法は、高い壁倍率を持つ強固な六面体構造で地震の負荷を「面」で分散し、繰り返す余震による歪みを抑えて家族の命と暮らしを守ります。
【ファイヤーストップ構造】
２×４工法は「ファイヤーストップ構造」と石膏ボードにより火の延焼を抑えて避難時間を確保する高い耐火性を備えており、「省令準耐火構造」として認められるため火災保険料のメリットもあります。
【ヒートバリアーシートⅡ】
遮熱・透湿・防水・防風シートを標準採用！
太陽からの熱を反射し、室内への熱の侵入を防ぐ特殊シートです。太陽熱を跳ね返して室温上昇を抑えるとともに、透湿防水機能で結露や腐朽から住まいを守り、冷暖房効率と耐久性を高めます。

【制振装置MAMORY】
地震で本当に怖いのは、繰り返す余震によって家にダメージが蓄積していくことです。そこで当社では、「制震」に注目。地震の揺れそのものを効率よく制御・吸収し、度重なる揺れからマイホームと家族の安心を守ります
【耐震等級3取得】
耐震等級3となっております。地震に対して強く、地震保険も安くなります。
【長期優良住宅】
国の厳格な基準をクリアした「長期優良住宅」認定物件。耐震性や省エネ性、維持管理の容易性など高水準な性能を備え、世代を超えて末永く安心して住み続けられます。

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ヘリオスタウンセントラルパーク12　販売概要

物件名	ヘリオスタウンセントラルパーク12
価格	7,190万円～8,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.84m²～159.61m²	建物面積	99.36m²～108.47m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県流山市後平井流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業103街区2-1画地　他周辺地図流山市の暮らしデータ流山市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩8分～9分乗り換え案内つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩24分～25分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南流山」歩39分～40分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2027年4月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・16.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	広島建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：120％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建03751号、他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、4号棟には一部越境ございます。

お問い合わせ先	広島建設(株)柏支店分譲住宅G TEL：04-7143-5111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)柏支店分譲住宅G広島建設(株)柏支店分譲住宅Gのその他の物件情報を見る千葉県柏市末広町15-11柏末広町ビル国土交通大臣（6）第005969号
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市の暮らしデータ

流山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	83001世帯
人口総数	212562人
転入者数	11594人転入率（人口1000人当たり） 54.54人
転出者数	9749人転出率（人口1000人当たり） 45.86人
土地平均価格	住宅地 205026円／m² 商業地 653667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設。(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。(3)ひとり親家庭等の父、母若しくは養育者又は児童に対する医療費助成について、保険適用分の自己負担額を全額助成(現物給付かつ児童扶養手当と同等の所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：71所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

流山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円野田ガス株式会社5402円京和ガス株式会社4162円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	流山市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	流山市2200円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 0.55件
刑法犯認知件数	869件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 7.50人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.11人
介護保険料基準額（月額）	5980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害危険ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、刃物、ライター、スプレー缶)〕　集団回収及び拠点回収：紙類(雑誌・雑紙　新聞紙　段ボール　紙パック)　空き缶類　金属類　空きビン類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】ごみ集積所まで排出することが困難な高齢者および高齢者世帯、障がい者および障がい者世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1,100円/点の粗大ごみ処理券を販売先で購入し、戸建の場合は道路に面した敷地内、集合住宅の場合は敷地内の専用ごみ集積所等指定の場所まで排出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

流山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都足立区花畑２

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価格: 4,980万円
住所: 埼玉県三郷市鷹野２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,662円/月	200,157円/月	237,274円/月	292,977円/月	385,855円/月	571,669円/月
5万円	164,577円/月	191,182円/月	228,407円/月	284,219円/月	377,204円/月	563,124円/月
10万円	155,491円/月	182,206円/月	219,540円/月	275,460円/月	368,552円/月	554,579円/月
15万円	146,406円/月	173,230円/月	210,673円/月	266,701円/月	359,901円/月	546,034円/月
20万円	137,320円/月	164,255円/月	201,807円/月	257,943円/月	351,249円/月	537,489円/月
25万円	128,235円/月	155,279円/月	192,940円/月	249,184円/月	342,598円/月	528,944円/月
30万円	119,149円/月	146,303円/月	184,073円/月	240,425円/月	333,946円/月	520,398円/月
支払い利息合計	6,059,810円～	5,175,240円～	4,297,600円～	3,426,960円～	2,563,230円～	1,706,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。