新築一戸建て光風台４（光風台駅） 3390万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市原市光風台４
交通	小湊鉄道線「光風台」歩23分、小湊鉄道線「上総山田」歩36分、小湊鉄道線「馬立」歩44分
価格	3,390万円

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情報の見方

地図市原市光風台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
ぜひお電話または見学予約ボタンよりお問い合わせください。

◆ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
事前にお申し付けくたさい。

◆お子様を連れてのご見学ももちろん大歓迎です♪
子供好きのスタッフも多いため、ごゆっくりご見学いただナます。

【あるある不動産だから出来る事】
ご希望エリアの他物件、土地、セミオーダー住宅ララフィールのご紹介など、同時に可能です。
エリア最大級の豊富な物件数の中から、お客様にとって最連なプランをご提案致します。
資金計画やおうちづくりについて、ご不安定等ございましたら、お気軽にご相談下さい。

その他周辺環境

■【駅】小湊鉄道光風台駅（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】光風台中央幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】光風台小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】双葉中学校（約400m・徒歩5分）
■【公園】光風台中央公園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】セイムス光風台店（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】光風台郵便局（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団緑祐会永野病院（約3780m・徒歩48分）
■【周辺の街並み】立野クラシックゴルフ倶楽部（約800m・徒歩10分）

光風台４（光風台駅） 3390万円販売概要

物件名	光風台４（光風台駅） 3390万円
価格	3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	189.52m²57.32坪	建物面積	83.22m²25.17坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県市原市光風台４周辺地図市原市の暮らしデータ市原市周辺の家賃相場
交通	小湊鉄道線「光風台」歩23分乗り換え案内小湊鉄道線「上総山田」歩36分乗り換え案内小湊鉄道線「馬立」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	東側：間口約13.92m、　幅員約6.06ｍ　南側：間口約8.9m、幅員約6m
構造・工法	木造１階建	施工	ネクストワンインターナショナル株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率100％	特記事項	担当者：髙橋優介、設備：公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：千建住第260664号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	あるある不動産千葉本店ネクストワンインターナショナル(株) TEL：0800-6003555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008575号資料請求をする
会社情報	<売主> あるある不動産千葉本店ネクストワンインターナショナル(株)あるある不動産千葉本店ネクストワンインターナショナル(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1階国土交通大臣（3）第008575号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市原市の暮らしデータ

市原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	117584世帯
人口総数	266861人
転入者数	10703人転入率（人口1000人当たり） 40.11人
転出者数	10030人転出率（人口1000人当たり） 37.59人
土地平均価格	住宅地 50288円／m² 商業地 101557円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ネウボラ事業(子育てネウボラセンター保健師等による妊婦全数面接、出産前後家事等サポート事業、産後ケア事業、産婦健康診査、電子親子手帳サービス等による妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援)。(2)公共施設子ども料金(個人利用)無料。(3)遺児手当(父母が死亡または生死不明等の状態にある児童[中学生まで]の養育家庭に支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円市原市3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市原市2140円
下水道普及率	66.5％

安心・安全

建物火災出火件数	46件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	1577件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	160ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 12.09人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.52人
介護保険料基準額（月額）	6102円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、ライター、灰・ガレキ、乾電池、蛍光管)　資源物(ペットボトル、飲食用のびん、缶、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、雑がみ、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。ゴミ処理券を添付して排出。1,230円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

市原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 110万円備考【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大110万円。条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円

備考: 【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大110万円。条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市原市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 千葉県市原市ちはら台南１

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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン市原市諏訪第１

価格: 2,488万円～3,088万円
住所: 千葉県市原市諏訪２

コモンステージ市原市惣社【積水ハウス】

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住所: 千葉県市原市惣社３

市原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。