市原市若宮7丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て市原市若宮7丁目

住所	千葉県市原市若宮７
交通	ＪＲ内房線「八幡宿」歩20分
価格	2790万円・2990万円

■三井のリハウス■
南東側幅員約15ｍ接道につき陽当り良好。
《全2棟》全居室に2面採光・収納が確保された「4LDK」の新築戸建。
各邸駐車スペース２台分有り(車種による)。

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情報の見方

: 【現地写真/1号棟】
JR内房線「八幡宿」駅まで徒歩20分。周辺は第一種低層住居専用地域に位置しています。全居室に2面採光が確保された、明るく風通しの良い「4LDK」、全2棟の新築戸建です。

物件名	市原市若宮7丁目
価格	2790万円・2990万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	111.12m²・112.62m²（33.61坪・34.06坪）（実測）
建物面積	98.95m²・99.15m²（29.93坪・29.99坪）（実測）
住所	千葉県市原市若宮７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積112.62m²、建物面積99.15m²
【現地写真/1号棟】
前面道路は南東側幅員約15.9ｍ。ゆとりある道路幅で、陽光が遮られることなく降り注ぎます。陽当り良好な住まいで、快適にお過ごしいただけます。
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積111.12m²、建物面積98.95m²

【現地写真/2号棟】
駐車スペースは2台分あり(車種による)。セカンドカーの所有のご検討や、来客時にも重宝します。敷地と前面道路の高低差僅少につき、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。
【現地写真/2号棟】
リビング階段×対面式キッチンが採用され、コミュニケーションを育みやすい間取りです。キッチンと洗面室が隣接した、家事動線・生活動線の良い設計です。
【現地写真/2号棟】
1号棟・2号棟ともに、2階の洋室は振分タイプになっています。2面採光で明るく風通しの良い室内。各洋室にもクローゼットが備わっており、居住空間を有効に使えます。

【現地写真/1号棟】
浄水器内蔵型水栓・浴室暖房換気乾燥機・シャンプードレッサー付き洗面化粧台・TVモニター付インターホンなど、暮らしを快適にサポートしてくれる設備・仕様が備わっています。
高呂塚公園まで50m 徒歩1分。巨人の足スライダー、ブランコ、キノコパーゴラなどの遊具がある公園。公園の中央にある丘はコーロ塚と呼ばれ、(ダイダラボッチ)という名の巨人から落ちた土が積もってできたと言い伝えられています。
市原市立若宮小学校まで570m 徒歩8分。校庭の他に中庭、裏庭があり、自然に囲まれています。豊かな関わりの中で学び、よりよく生きようとする子どもの育成を目指しています。

若宮中央歯科医院まで190m 徒歩3分。診療時間は月～水・金/9:30～12:00・14:00～19:00、土/9:30～12:00・14:00～17:00。木・日・祝日は休診日です。診察予約可能です。
若宮歯科医院まで280m 徒歩4分。診療受付時間は月・火・水・金・土/9:30～13:00・14:00～17:30。木・日・祝日は休診日です。ネット予約を24時間受付けています。
若宮中央医院まで350m 徒歩5分。診療科目は整形外科、リハビリテーション科、ペインクリニック内科、内科、皮膚科。休診日は火曜午後・水曜午前・日曜・祝日。火曜日は内科・皮膚科のみ(皮膚科は火曜午前のみです)。

若宮渡部医院まで390m 徒歩5分。診療科目は内科・専門外来・女性総合外来・漢方外来・内視鏡専門医・発熱外来。木曜午後、土曜午後、日曜・祝日は休診です。各種専門外来・女性総合外来・漢方外来は完全予約制です。
市原若宮郵便局まで220m 徒歩3分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。駐車場はありません。【ATM営業時間】平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30
館山信用金庫若宮支店まで350m 徒歩5分。窓口営業時間は9:00～11:30・12:30～15:00、ATMの取扱時間は平日/8:00～21:00、土曜・日曜・祝日/9:00～17:00です。

【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
【シャワー付き洗面化粧台】
シャンプードレッサー付きの洗面化粧台が採用されています。ホースが伸びるため、お子様の手洗いや洗髪、お掃除時にも便利です。

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市原市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)ネウボラ事業(子育てネウボラセンター保健師等による妊婦全数面接、出産前後家事等サポート事業、産後ケア事業、産婦健康診査、電子親子手帳サービス等による妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援)。(2)公共施設子ども料金(個人利用)無料。(3)遺児手当(父母が死亡または生死不明等の状態にある児童[中学生まで]の養育家庭に支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大100万円。条件あり。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

市原市内の各駅の住みやすさ

市原市若宮7丁目販売概要

物件名	市原市若宮7丁目
価格	2790万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.12m²・112.62m²（33.61坪・34.06坪）（実測）	建物面積	98.95m²・99.15m²（29.93坪・29.99坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市原市若宮７周辺地図市原市の暮らしデータ市原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「八幡宿」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15.9ｍ、アスファルト舗装、南東側接道、接道幅：1号棟約7.5m・2号棟約7.4m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：齋藤　肇、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06866号、第23UDI1W建06867号
その他制限事項	-

問い合わせ先	三井のリハウス蘇我センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794047お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス蘇我センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス蘇我センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区南町2-13-1 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。