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建築条件付土地スマートハイムプレイス市原辰巳台【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県市原市辰巳台東2
交通 京成千原線「ちはら台」歩34分、JR内房線「八幡宿」バス18分東二丁目歩1分
価格 2,140万円(土地価格のみ)

【セキスイハイム】
約55坪の2区画。ゆとりある広さでどちらも角地。

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東京セキスイハイム株式会社

情報の見方

地図市原市辰巳台東2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    京成千原線「ちはら台」駅まで2710m (徒歩34分)市原市唯一となる大手私鉄の駅。周辺にはマンションや住宅が並び、広い公園や遊歩道が整備されています。千原線の終着駅なので上りを利用する際は快適に乗車できます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    光の子幼稚園まで520m (徒歩7分)人を愛し命を大切にする、豊かな心を育てる、そんなキリスト教精神を土台とした認定こども園。妊娠・出産・復職時の支援に取り組む、女性が働きやすい園でもあります。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    辰巳台認定こども園まで630m (徒歩8分)ゆったりした空間でのびのびと生きる力を育む保育をしている、幼保連携型認定こども園です。周辺は田畑が広がる田園地帯や、川が流れる豊かな自然環境です。
  • 周辺環境
    小学校
    市原市立辰巳台東小学校まで520m (徒歩7分)昭和41年に辰巳台小学校の児童数増加に伴い、同校を立辰巳台西小学校に改称すると同時に、一部を分離するかたちで開校。市原市では2学期制が導入されています。
  • 周辺環境
    中学校
    市原市立辰巳台中学校まで310m (徒歩4分)昭和37年に市原中学校から分離するかたちで開校された公立中学校。「チャンス・チャレンジ・チェンジ」を合言葉に、生徒達が勉強や部活動に一生懸命励んでいる学校です。
  • 周辺環境
    病院
    千葉ろうさい病院まで320m (徒歩4分)市原市をはじめとした周辺住民と勤労者の方々に、高度で安全な医療を提供する大切な役割を担っている病院です。災害拠点病院・DMAT指定病院にも指定されています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンタウンたつみ台まで370m (徒歩5分)最寄りのネイバーフッド型ショッピングセンター。スーパーマーケットのマックスバリュを軸に各種サービスなどが揃います。無料駐車場約360台、駐輪場約100台を完備。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ユニモちはら台まで2000m (徒歩25分)エリアを代表する大型ショッピングセンター。サーキット型の館内にはスーパーマーケット、家電量販店、シネコン等の大型店が並び、衣・食・住のすべてが揃います。
  • 周辺環境
    公園
    辰巳中央公園まで120m (徒歩2分)広々とした芝生の広場が魅力の公園。ブランコやすべり台、砂場のほか、大きな複合遊具もあります。砂入り人工芝のテニスコートもあり、予約をすれば無料で使用できます。

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案内図

現地案内図
現地案内図 スーパーや病院、小・中学校が徒歩10分圏内にあり、便利な住環境です。

路線図

路線図
路線図 京成千葉線「ちはら台」駅のほか、バスでJR内房線「八幡宿」駅も利用できます。

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その他周辺環境

  • ■【駅】京成千原線「ちはら台」駅(約2710m・徒歩34分)
  • ■【幼稚園・保育園】光の子幼稚園(約520m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】辰巳台認定こども園(約630m・徒歩8分)
  • ■【小学校】市原市立辰巳台東小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【中学校】市原市立辰巳台中学校(約310m・徒歩4分)
  • ■【病院】千葉ろうさい病院(約320m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウンたつみ台(約370m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニモちはら台(約2000m・徒歩25分)
  • ■【公園】辰巳中央公園(約120m・徒歩2分)

スマートハイムプレイス市原辰巳台【セキスイハイム】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマートハイムプレイス市原辰巳台【セキスイハイム】
価格 2,140万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2,100万円台(2区画)
土地面積 182.21m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 千葉県市原市辰巳台東2
交通 京成千原線「ちはら台」歩34分 JR内房線「八幡宿」バス18分東二丁目歩1分
土地状況 未造成 造成完了時期 2026/06
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~12m、アスファルト舗装、接道1:二方 公道 西 接面12.4m 幅員6m/私道無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水、開発面積:364.43m2、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金:297000円(税込)/口径20mm
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ! ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について: 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ先
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • TEL:0120-190-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣(4)第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 117584世帯
人口総数 266861人
転入者数 10703人
転入率(人口1000人当たり)
40.11人
転出者数 10030人
転出率(人口1000人当たり)
37.59人
土地平均価格
住宅地
50288円/m2
商業地
101557円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ネウボラ事業(子育てネウボラセンター保健師等による妊婦全数面接、出産前後家事等サポート事業、産後ケア事業、産婦健康診査、電子親子手帳サービス等による妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援)。(2)公共施設子ども料金(個人利用)無料。(3)遺児手当(父母が死亡または生死不明等の状態にある児童[中学生まで]の養育家庭に支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
市原市3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市原市2140円
下水道普及率 66.5%

安心・安全

建物火災出火件数 46件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 1531件
人口1000人当たり
5.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 160ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
12.09人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.52人
介護保険料基準額(月額) 6102円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ(スプレー缶、ライター、灰・ガレキ、乾電池、蛍光管) 資源物(ペットボトル、飲食用のびん、缶、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、雑がみ、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。ゴミ処理券を添付して排出。1,230円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

市原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
110万円
備考
【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大110万円。条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市原市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 42,572円/月 49,067円/月 58,165円/月 71,821円/月 94,589円/月 140,140円/月
5万円 33,486円/月 40,091円/月 49,299円/月 63,062円/月 85,937円/月 131,595円/月
10万円 24,401円/月 31,115円/月 40,432円/月 54,303円/月 77,286円/月 123,049円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 31,565円/月 45,545円/月 68,635円/月 114,504円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,786円/月 59,983円/月 105,959円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,332円/月 97,414円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,869円/月
支払い利息合計 1,487,450円~ 1,270,120円~ 1,057,350円~ 845,280円~ 633,880円~ 423,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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