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谷津3(南船橋駅) 5298万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て谷津3(南船橋駅) 5298万円

住所 千葉県習志野市谷津3
交通 JR京葉線「南船橋」歩12分、京成本線「谷津」歩8分、JR総武線快速「津田沼」車2.4km
価格 5298万円

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情報の見方

谷津3(南船橋駅) 5298万円
(1号棟)
1号棟は人気の角地で駐車もしやすいです。
物件名

谷津3(南船橋駅) 5298万円

価格

5298万円

間取り

4LDKWIC

土地面積

100m230.24坪

建物面積

102.46m230.99坪

住所

千葉県習志野市谷津3

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • (1号棟)
    LDKは広々20.2帖。スタディカウンターもついています。
  • 価格 - 駐車スペース二台可能な全2棟です。最終1棟です。
  • (1号棟)
    20帖超えの広さを誇る1号棟は爽やかな雰囲気です。
  • (1号棟)
    遮るものがなく家族との会話も楽しめるキッチン。お料理も楽しめそうですね。
  • (1号棟)
    浴室暖房乾燥機付きで、梅雨時期や寒い時期にも安心の設備です。
  • 1号棟)
    お子さんと入っても手狭にならない脱衣スペース。洗面台も毎日使いやすい仕様です。
  • (1号棟)
    タオル掛けや窓、温水洗浄便座までついており、毎日使うには嬉しい仕様です。
  • (1号棟)
    1号棟主寝室はダークトーンのアクセントクロスが落ち着いてモダンな印象です。
  • (1号棟)
    北側5.5帖のお部屋。北側の窓は前面道路に面した陽当り確保のお部屋。
  • (1号棟)
    南向きのバルコニー。たっぷりと日差しが降り注いでお洗濯も気持ちがいいです。
  • (1号棟)
    土間収納が設けられているので、ベビーカーなどを置くスペースにしても良いですね。
  • 買い物にも便利な谷津エリアに全2棟です♪
  • (1号棟)
    1号棟はLDK内にスタディーカウンターがあります。家族みんなでお子様の勉強をサポートできますよ。
  • (1号棟)
    両棟とも主寝室にはWICがついており、身支度が整いやすく便利にお使いいただけます。
  • 通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンがあり安心です。
  • 谷津南保育所まで403m 徒歩6分
  • 習志野市立谷津南小学校まで703m 徒歩9分
  • 習志野市立第一中学校まで1675m 徒歩21分
  • ヨークマート 谷津店まで981m 徒歩13分
  • ららぽーとTOKYO-BAYまで1546m 徒歩20分

イベント情報

【イベント情報】
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。

◆現地件見学(30分~)
現地の広さや雰囲気、周囲街並みの様子など
実際に足を運ぶことで気付いていただける点が沢山ございます。
間取りや設備に関しても、現地ご覧いただきながら詳しくご説明させていただきます。
利用しうる周辺環境なども併せてご案内が可能です。
見ておきたい場所などあれば、事前にお声がけください。

◆ご希望条件の整理・ご相談(30分~)
ご家族皆様のご希望条件を一緒に整理し、
お客様にぴったりのご提案をさせていただきます。

◆資金計画のご相談(30分~)
購入までの流れ・申し込み時の詳細など
住宅ローンについてわかりやすくご説明をさせていただきます。

■コロナウイルス感染対策実施
・ご見学はお時間ずらし、1組ずつご案内しております。
・店舗にはアルコール消毒液をご用意しております。
まずは資料だけ…というお問い合わせも大歓迎です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

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習志野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 17所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

習志野市内の各駅の住みやすさ

谷津3(南船橋駅) 5298万円 販売概要

物件名 谷津3(南船橋駅) 5298万円
価格 5298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDKWIC 諸費用 -
土地面積 100m230.24坪 建物面積 102.46m230.99坪
販売スケジュール -
住所 千葉県習志野市谷津3
交通 JR京葉線「南船橋」歩12分 京成本線「谷津」歩8分 JR総武線快速「津田沼」車2.4km
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m~5.4m、コンクリート舗装、接道1:一方 公道 東 幅員5.4m/接道2:角地 公道 北 幅員3.8m/私道負担無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 1種低層 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・150% 特記事項 担当者:古屋 正伸、設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第23UDI1S建06147号
その他制限事項 22条区域
問い合わせ先
  • (株)HRE
  • TEL:047-403-3553お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(4)第015460号
会社情報
<仲介>
(株)HRE(株)HREのその他の物件情報を見る
千葉県習志野市大久保1-1-10
千葉県知事(4)第015460号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 124,549円/月 143,551円/月 170,170円/月 210,120円/月 276,731円/月 409,995円/月
5万円 115,463円/月 134,575円/月 161,303円/月 201,362円/月 268,080円/月 401,450円/月
10万円 106,378円/月 125,599円/月 152,437円/月 192,603円/月 259,428円/月 392,905円/月
15万円 97,292円/月 116,624円/月 143,570円/月 183,844円/月 250,777円/月 384,360円/月
20万円 88,207円/月 107,648円/月 134,703円/月 175,085円/月 242,125円/月 375,815円/月
25万円 79,121円/月 98,672円/月 125,836円/月 166,327円/月 233,474円/月 367,270円/月
30万円 70,036円/月 89,697円/月 116,970円/月 157,568円/月 224,822円/月 358,724円/月
支払い利息合計 4,352,350円~ 3,717,080円~ 3,086,700円~ 2,461,280円~ 1,840,910円~ 1,225,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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