新築一戸建て香澄５（新習志野駅） 5598万円～5998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県習志野市香澄５
交通	ＪＲ京葉線「新習志野」歩17分、ＪＲ京葉線「幕張豊砂」歩35分、ＪＲ総武線「幕張本郷」バス13分香澄小学校歩5分
価格	5598万円～5998万円

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情報の見方

: 完成後には見えなくなる「本当の品質」を、今だけご覧いただけます。
構造・断熱・施工のこだわりは、建築中の今がいちばんよくわかります。
現場見学、随時受付中です。

物件名	香澄５（新習志野駅） 5598万円～5998万円
価格	5598万円～5998万円
間取り	3LDK
土地面積	110.94m²～110.95m²
建物面積	96.46m²～101.84m²
住所	千葉県習志野市香澄５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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日常の喧騒から解き放たれ、空と溶け合う特別な場所。
誰の目も気にせず、心から寛げる屋上リビングという贅沢。
夏の夜には、夜空を彩る花火を独り占めできる特等席になります。
（屋上からの眺望イメージ写真）
エリア初登場。
“屋上リビング”という新しい暮らし方を叶える住まいが誕生！
注文住宅クオリティの最新設備と、
今どき家族にちょうどいい間取りを随所に採用。
毎日の暮らしが、ワンランク上へと変わります。
【家族を見守る設計】
家族のつながりを意識した設計。
家族の些細な変化にも気づきやすい子育てファミリーに優しい設計です。

現地案内＆モデルハウス見学会開催中！
優先ご案内開始！気になる方はお早めにお問合せください。
【大人気の屋上リビングのある住まい】
空と風が気持ちイイ！極上のプライベート空間♪休日はご家族と一緒に心地よい風を感じながら、青空や夜景を楽しむ事が出来ます。
食事の準備や片付けなどもスマートに！
人気のサイドダイニングスタイルを採用。毎日の家事もスムーズに、家族とのコミュニケーションは快適に！

【屋上リビング専用家具も標準装備】
ご入居後すぐに屋上ライフを満喫できる専用家具が標準装備！
ソファ、BBQコンロ付きテーブル、専用ラグ、シンクなど、一式が揃っているのも嬉しいポイント♪
【ファミリークローク】
日々使用する、鞄やコート・制服などをスッキリ収納できる人気の収納♪
散らかりがちなリビングに、物を持ち込むことなく生活できるので、日々の片づけ時間が削減♪
【インナーバルコニー】
急な雨でも安心のインナーバルコニー♪
花粉の付着の軽減・衣類の痛みの軽減になります。
ランドリーホールと繋がっているので、毎日のお洗濯の出し入れはスムーズに出来ます。

吹付断熱で高断熱を実現！
木が伸縮しても高断熱・高気密が保てる優れた断熱性能！
【雨の日も安心！換気乾燥暖房機付きの浴室】
暖房機が付いている為、冬場のヒートショック予防にもなりますので、安心してお使いいただけます。
カウンターは取り外しが出来るので、お掃除もラクに出来ます。
屋上リビング施工中！
完成前の今だからこそわかる！
当社こだわりの丁寧な施工を、ぜひご見学ください。

丁寧な仕事は、完成後には見えない。
現場だからこそわかる、施工の精度と職人のこだわりをご体感いただけます。
「ただいま」の声にすぐ「おかえり」と返せるキッチン配置。お子様の小さな変化にも気づきやすく、ご家族の絆を感じられる温かな設計です。
価格5598万円、3LDK、土地面積110.94m²、建物面積96.46m²

価格5998万円、3LDK、土地面積110.95m²、建物面積101.84m²
カギを持たずに、スマートに出入り。
Bluetooth対応の専用アプリで、スマホから施錠・解錠が可能。毎日の外出が、もっとスムーズに。
お車の出し入れもスムーズに可能！
駐車場は並列２台可能。

習志野市立香澄小学校まで384m
ＪＲ京葉線新習志野駅まで1300m

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香澄５（新習志野駅） 5598万円～5998万円販売概要

物件名	香澄５（新習志野駅） 5598万円～5998万円
価格	5598万円～5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	110.94m²～110.95m²	建物面積	96.46m²～101.84m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市香澄５周辺地図習志野市の暮らしデータ習志野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「新習志野」歩17分乗り換え案内ＪＲ京葉線「幕張豊砂」歩35分乗り換え案内ＪＲ総武線「幕張本郷」バス13分香澄小学校歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ネクストワンインターナショナル株式会社
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：髙木　裕治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：千建住第202290号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	あるある不動産ネクストワンインターナショナル(株) TEL：0800-6003555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008575号資料請求をする
会社情報	<売主> あるある不動産ネクストワンインターナショナル(株)あるある不動産ネクストワンインターナショナル(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区中央1-11-1 千葉中央ツインビル1階国土交通大臣（3）第008575号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県習志野市藤崎６

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価格: 販売価格未定
住所: 千葉県習志野市津田沼３

ＪＲ京葉線の物件

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住所: 東京都江戸川区南葛西５

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住所: 千葉県浦安市富岡４

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住所: 千葉県浦安市富士見５

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住所: 千葉県浦安市海楽１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,336円/月	152,526円/月	180,810円/月	223,258円/月	294,034円/月	435,631円/月
5万円	123,251円/月	143,551円/月	171,943円/月	214,500円/月	285,383円/月	427,086円/月
10万円	114,165円/月	134,575円/月	163,077円/月	205,741円/月	276,731円/月	418,540円/月
15万円	105,080円/月	125,599円/月	154,210円/月	196,982円/月	268,080円/月	409,995円/月
20万円	95,994円/月	116,624円/月	145,343円/月	188,223円/月	259,428円/月	401,450円/月
25万円	86,909円/月	107,648円/月	136,476円/月	179,465円/月	250,777円/月	392,905円/月
30万円	77,823円/月	98,672円/月	127,610円/月	170,706円/月	242,125円/月	384,360円/月
支払い利息合計	4,622,890円～	3,948,080円～	3,278,700円～	2,614,400円～	1,955,450円～	1,301,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。